代々木八幡　時を重ねた美意識が息づく、98㎡の住まい

リビングダイニング

約29帖の開放感、光に満ちる南向きLDK

キッチンスペースを含めて約29.0帖。ゆとりあるワンルームのような広がりを持つLDKです。南向きの開口部からは穏やかな光が差し込み、空間全体を包み込みます。足触りの良いカーペットフロアは、素足で過ごしたくなる心地よさ。床暖房も備えており、冬場も快適です。どこかクラシカルな優美さを感じさせる内装が、日常を少し特別なものへと引き上げます。

弧を描くガラスブロックが生む、70年代の余韻

寝室との境界には、70年代を代表するマテリアルであるガラスブロックを大胆に配置。弧を描くフォルムが空間にリズムと奥行きをもたらします。光をやわらかく透過させながらも、ゆるやかに空間を仕切る存在。どこか懐かしく、それでいて新鮮な印象を与えます。

家具と建築をつなぐ、マルニ木工の造作テーブル

ダイニングテーブルはマルニ木工による造作。テーブルに施されたモールディング材は、カウンターキッチン、折り上げ天井、そして縁側部分へと連続させています。家具と建築を一体で設計することで、空間全体に統一感をもたらす構成。細部まで丁寧に考え抜かれています。

プランツ柄の壁に潜む、機能美

印象的なプランツ柄のアクセントウォール。こちらは隠し扉のような収納になっており、テレビの設置も可能です。使用しないときは扉を閉め、生活感をさりげなく抑える工夫も。デザイン性と実用性が自然に共存しています。

間接照明が引き立てる、クラシカルな優美さ

折り上げ天井や間接照明が生むやわらかな陰影。こだわりの内装が、どこかクラシカルな優美さを日常の中に溶け込ませます。華美になりすぎず、感性に静かに響く空間です。

キッチン

リビングとつながる、造作オリジナルキッチン

リビングダイニングと緩やかにつながる、造作のオリジナルキッチン。空間のトーンを揃えた素材使いにより、家具のような佇まいを感じさせます。ゆとりのあるカウンターは、食事やちょっとした作業スペースとしても活用可能。ダイニングとの距離が近く、配膳や片付けもスムーズに行えます。

動線の美しいⅡ型レイアウト

作業スペースと収納を効率よく配置したⅡ型タイプ。シンクとコンロの距離が近く、無駄のない動きで調理が行えます。グリル付3口ガスコンロ、浄水器付シャワー水栓、食洗機を内蔵。日々のキッチン時間を快適に支える設備が整っています。

モザイクタイルが彩る、機能的なカップボード

手前には、モザイクタイルが印象的なカップボードを設置。見せる収納と隠す収納を使い分けられる構成で、空間の雰囲気を保ちながら実用性も確保しています。カウンター下には椅子を収めることもでき、簡単な作業やワークスペースとしても活用可能。デザインと機能が自然に溶け合うキッチンです。

寝室1

光を纏う、曲線の寝室

約6.4帖の寝室1。曲線を描くガラスブロック越しに届く光が、室内にやさしい陰影を生み出します。グリーンのカーペットがほどよいアクセントとなり、感性をくすぐるプライベート空間に。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

和室

縁側の余韻を感じる小上がり和室

約4.6帖の和室。リビングダイニングと緩やかにつながる、セミオープンな空間です。小上がりにすることで空間にリズムと奥行きを生み出し、窓辺に腰掛けて過ごせる“縁側”のような心地よさも感じられます。押入には布団を収納可能。客間やワークスペース、くつろぎの場など、暮らしに合わせて柔軟に使える一室です。

洗面室

アーチ型の入口が目を引く、水廻りスペース。手前にはウッドデザインが印象的な洗面台を配置し、帰宅後すぐに手を洗えるスムーズな動線を確保しています。レストルームが隣接しているため、ゲストを招いた際も使い勝手の良いレイアウトです。

奥には、脱衣スペースを兼ねた独立型の洗面室。扉を閉めれば生活感をさりげなく隠せる、プライベート性の高い空間です。ゆとりあるカウンターを備えたスタイリッシュな洗面化粧台は、化粧品やドライヤーの仮置きにも便利。忙しい朝も落ち着いて身支度が整います。

浴室

ゆったり入浴できる1618サイズのバスルーム。グレーを基調とした落ち着きある内装が、静かなリラックスタイムを演出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能を備え、季節を問わず快適に使用可能。雨の日の衣類乾燥にも重宝します。追い焚き機能付きで、半身浴や長風呂も思いのままにお楽しみいただけます。

トイレ

白基調で清潔感のあるレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。タンクレス仕様ですっきりとした印象。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚、ディフューザーやお花を置けるカウンターが設置されています。

玄関・廊下

石目調タイルが印象的な玄関。住まいに入った瞬間から、内装へのこだわりが感じられます。左手には天井まで高さのあるシューズボックスを備え、靴類をたっぷり収納可能。廊下には可動棚収納に加え、約3.3帖のWIC（ウォークインクローゼット）を完備しています。コートやバッグを居室へ持ち込まずに収納でき、動線にも配慮された設計。トランクケースや季節家電などの大きな荷物も収まり、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

バルコニー

LDKに面するバルコニー。南向きで明るく、東側には代々木公園の緑が広がります。日常の中に、さりげない潤いを添えてくれる空間です。

外観・共用部

1973年（昭和48年）11月竣工、地下1階付10階建、総戸数125戸のヴィンテージマンション。時を重ねた佇まいの中に、夜間オートロックや24時間有人管理体制を備え、安心感のある暮らしを支えます。ゆとりある共用ロビーは落ち着いた雰囲気が漂い、住まいへの期待を高めてくれます。敷地内には駐車場・駐輪場・ミニバイク置き場を設置（※空き状況は要確認）。多様なライフスタイルに対応可能です。

周辺情報

小田急線「代々木八幡」駅より徒歩8分。代々木八幡宮や代々木公園の豊かな緑に寄り添う、渋谷区代々木5丁目の落ち着いた住環境です。徒歩9分圏内には東京メトロ千代田線「代々木公園」駅、小田急線「参宮橋」駅もあり、行き先によって使い分けができます。「新宿」駅へは直通約5分と、都心へのアクセスも良好。徒歩2分の「初台坂下」バス停からは渋谷方面へもスムーズに移動できます。

【買い物施設】

・ローソン 元代々木町店（約400m）
・オーケー 初台店（約550m）
・マルマンストア参宮橋店（約550m）
・まいばすけっと 初台駅南店（約650m）
・セブン-イレブン 代々木参宮橋店（約650m）
・ドラッグセイムス 代々木西原店（約650m）
・肉のハナマサ 富ヶ谷店（約900m）
・成城石井 富ヶ谷店（約900m）

【医療機関】

・代々木八幡クリニック（約800m）
・内藤病院（約850m）
・JR東京総合病院（約2.0km）

【その他】

・代々木警察署 初台二丁目交番（約450m）
・元代々木郵便局（約450m）
・渋谷区立富ヶ谷図書館（約800m）
・渋谷区立西原図書館（約1.5km）
・初台二丁目児童遊園地（約500m）
・代々木公園（約650m）
・代々木ポニー公園（約1.0km）
・新宿区立 新宿中央公園（約1.6km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・聖ヨゼフ保育園（約60m）
・代々木至誠こども園（約170m）
・はるの小川ちとせ保育園（約600m）
・渋谷区立幡代小学校（約900m）
・渋谷区立代々木中学校（約900m）

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撮影日：2026年2月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※土地権利：借地権（地上権）　存続期間：2099年11月9日迄　地代：月額1,770円