物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩6分
管理費
月額24,360円
修繕積立金
月額16,520円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
87.16㎡
バルコニー面積
5.13㎡
築年月
1992年(平成4年)4月
所在階
3階
間取り
2LDK+W
方角
南西
建物階数
地下1階地上7階建
総戸数
41戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替 給湯管新規交換(専有部) 建具・玄関収納等新規交換 田中工藝洗面化粧台新規交換 LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付) 床暖房新規交換 壁・天井クロス新規貼替 照明器具新規設置 エアコン3基新規設置 …等
駐車場
あり(空有):38,000円~88,000円/月
駐輪場
あり(空有):300円~500円/月
バイク置き場
なし
ペット
可(2匹まで・規約有)
事務所利用
不可
SOLD

TheUpperResidence at Minami-aoyama (アッパーレジデンス南青山) スタイリッシュな生活を

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩6分
間取り
2LDK+W
平米数
87.16㎡

スタイリッシュな生活を

人気で憧れの街「表参道」駅から徒歩6分で、骨董通りから一本入った閑静な住宅地にあるこちらの物件。お部屋がスタイリッシュな印象で、キッチンはまるで家具のよう。浴室、洗面、トイレ、どの設備を見てもおしゃれな雰囲気に仕上がっています。南青山でスタイリッシュにおしゃれに生活したい方は是非最後まで見てみてください。

リビングダイニング

広々とした空間

約19.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南西向きなので陽当たりも良好。壁にはピクチャーレールが付いているので、絵画やグリーンなどを飾ることもできますし、ロールスクリーンをかけて映画を楽しむこともできそうです。

床暖房付きで足元ぽかぽか

床暖房付きなので、足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

おしゃれでスタイリッシュなキッチン

田中工藝製のまるで家具のようなおしゃれなキッチンです。面材もダークブラウンで落ち着いた雰囲気でキッチンパネルも統一感があっておしゃれ。対面式なのでリビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜など洗いやすそう。

キッチンとお揃いのカップボード付き

キッチンの背面側には、キッチンとお揃いのカップボードが備え付けられています。吊戸棚も引き出しもあるので収納スペース豊富です。カウンタースペースにはコンセントも付いているので使い勝手良好です。

洋室1・WIC

ウォークインクローゼット付き

約8.6帖の洋室1には広々としたWICが付いています。パイプハンガーと棚が設置してあるので、洋服だけでなく、小物やスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。

陽当たり良好

南西向きにバルコニーへ出ることができる窓があるので陽当たり良好です。広々とした空間なので寝室として使うとゆったりとくつろげるお部屋になるのではないでしょうか。

浴室

LIXIL製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。

脱衣室

脱衣室の正面の扉を洗濯機置場があります。扉を閉めると隠すこともできるので便利ですね。さらに横には可動棚が設置してあります。洗剤やリネン類を収納することができそうです。

洗面

2ボウル洗面

ホテルライクな2ボウルの洗面です。広々としていて2人並んで支度をすることができますね。大きな鏡の中は収納できるようにもなっています。生活感が出がちな洗面周りをすっきりとした空間にしてくれそうです。水栓やタオル掛けがブラックアイアンなのもおしゃれで◎。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスなのでスタイリッシュ印象に。リモコンもシルバーで雰囲気を壊していませんね。ペーパーホルダーもおしゃれで◎。

洋室2

約6.8帖の洋室2にもクローゼットが付いています。また、共有部に面している窓はすりガラスになっているのでプライバシーにも配慮されています。エアコンは埋め込み式のものが設置されているのですっきりとした空間に。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好のバルコニーです。奥行きがあるタイプ。しっかり屋根があるのも安心できますね。

玄関

開放感のある玄関

広々とした玄関になっていおり、グレーの床は汚れが目立ちにくそうで良いですね。入って左側にはシューズボックスがあり、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

人感センサー付き照明

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

廊下

リビングへと続く廊下には大容量の廊下収納が付いています。中は可動棚になっているので、ボックスやかごを置いて小物を収納しても良さそうですね。

外観

リゾートホテルのようなスタイリッシュな外観です。共用エントランスは綺麗に清掃されており、コンシェルジュサービスが7時から22時まで利用することができます。日々の生活がより充実しそうですね。平成4年築、竹中工務店施工の物件です。宅配ボックスも設置されているので荷物の受け取りに便利です。

【修繕履歴】
平成31年 エントランスハンズフリー化システム工事
平成29年 地下駐車場湧水ポンプ更新工事
非常用発電機整備
平成26年 一棟リノベーション工事

周辺情報

最寄駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅で徒歩6分と好立地な場所です。ビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで約2分、「大手町」駅まで約13分で行くことができるのアクセス良好です。駅から物件まで行く道である骨董通りには、おしゃれなレストランやカフェも多く、仕事帰りや休日の楽しみが増えそうです。また、コンビニやスーパー、ドラッグストア、書店も徒歩圏内なので日常のお買いものにも困りません。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 南青山5丁目店(約190m)
・ローソン 青山骨董通店(約270m)
・紀伊国屋インターナショナル(約650m)
・表参道ヒルズ(約1.0㎞)
【教育施設】
・区立青南小学校(約270m)
・区立青山中学校(約1.9㎞)
・青山学院大学青山キャンパス(約700m)
【医療機関】
・日本赤十字社医療センター(約1.0㎞)
【その他】
・根津美術館(約350m)

編集部より

今回の物件は、人気で憧れの街「表参道」にあります。駅から徒歩6分で、骨董通りから一本入った閑静な住宅地にあります。都会ではありますが、静かに落ち着いて生活することができそうな立地なのでおすすめです。マンションのセキュリティも充実しているので安心ですし、コンシェルジュサービスが付いているのも嬉しいですね。お部屋はスタイリッシュな印象で、キッチン、浴室、洗面、トイレどの設備を見てもおしゃれな雰囲気。WICも付いているので収納スペースもしっかりと確保されています。南青山でスタイリッシュでおしゃれに生活したいと思っている方は是非一度現地へ足を運んで見てください。

取材日:2020年10月01日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩6分
管理費
月額24,360円
修繕積立金
月額16,520円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
87.16㎡
バルコニー面積
5.13㎡
築年月
1992年(平成4年)4月
所在階
3階
間取り
2LDK+W
方角
南西
建物階数
地下1階地上7階建
総戸数
41戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替 給湯管新規交換(専有部) 建具・玄関収納等新規交換 田中工藝洗面化粧台新規交換 LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付) 床暖房新規交換 壁・天井クロス新規貼替 照明器具新規設置 エアコン3基新規設置 …等
駐車場
あり(空有):38,000円~88,000円/月
駐輪場
あり(空有):300円~500円/月
バイク置き場
なし
ペット
可(2匹まで・規約有)
事務所利用
不可

間取り図

TheUpperResidence at Minami-aoyama (アッパーレジデンス南青山) スタイリッシュな生活を

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