シティタワー・ルフォン九段の杜　光と風を纏う、開放の南西角住戸

リビングダイニング

明るさに包まれた、南東二面採光のリビング

約13.0帖のリビングダイニング。南東の二面採光により、明るさに包まれた心地よい空間です。やわらかな自然光に包まれながら、ゆったりとくつろぎのひとときをお楽しみいただけますよ。洋室との間仕切り戸を開放すれば約18帖の一体空間となり、より伸びやかな広がりを感じられるのもポイントです。

床暖房＆ビルトインエアコンで快適

温水式床暖房を備え、足元からやわらかく室内を暖めます。床全体が均一に温まりやすく、埃を舞い上げにくいのもポイント。空気が乾燥しにくく、直接火を使わないため、安心してお使いいただけます。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

ウォールハンガーを備えた納戸

納戸を備え、収納スペースもしっかり確保◎。ウォールハンガーが設置されているため、コートや帽子などをさっと掛けられる仕様です。使用頻度の高い衣類をまとめておけば、外出時の動線もスムーズになります。

キッチン

高級感漂うゆとりのキッチン

約3.4帖のキッチンスペース。天然石のカウンタートップを採用し、高級感の漂うデザインです。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい設計。コンロ側は壁面仕様とし、油跳ねを軽減しながらリビング側をすっきりと保てる点も魅力です。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けの時短

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを内蔵。さらに、ディスポーザーと食洗機も完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減。食器洗いも捗り、後片付けの時短が叶います。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備。食料品のストックや食器類を整頓でき、散らかりがちなキッチンまわりを清潔に保つことができます。カウンター付きで作業スペースにもなるので、複数人での調理もスムーズに行えそうです。

洋室1

光と風が届く、南西二面採光の主寝室

約7.7帖の洋室1。南西の二面採光により、明るい自然光と風を取り込む心地よい空間です。ゆとりある広さで主寝室にぴったり。ビルトインエアコンを採用し、すっきりとした印象です。空間のデザインを損なわず、快適にお過ごしいただけます。

大容量WICで居室空間ひろびろ

大容量のWIC（ウォークインクローゼット）を備え、収納スペースをしっかり確保。ハンガーパイプと可動棚を設置しており、洋服はもちろん小物類も整理しやすい仕様です。トランクケースやゴルフバッグなどの大きな荷物もすっきり収まり、居室空間を有効活用できます。

バルコニー

朝日を迎える、東向きバルコニー

リビングダイニングと洋室2に面するバルコニー。9.70㎡の広々としたスペースです。撮影日はあいにくの空模様でしたが、東向きのため、晴れた日にはやわらかな朝日が差し込みます。軽いストレッチを楽しんだり、日中にひと息ついたりと、日常の時間を心地よく過ごせる空間。ウッドデッキ仕上げにより室内とのつながりも感じやすく、住まい全体に開放感をもたらします。

洋室2

扉を開閉してフレキシブルに

約5.0帖の洋室2。バルコニー付きで奥行きを感じる空間です。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用可能。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてください。

大きな荷物も収納できるWIC

こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）を完備。季節家電などの大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

洗面室

高級感を醸し出す、石調カウンターの洗面化粧台。化粧品やドライヤーを置けるゆとりがあり、忙しい朝も落ち着いて身支度ができます。洗面台本体の収納に加え、リネン庫も設け、収納性の高さも魅力。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類まですっきり整理可能です。

浴室

石柄の内装が上質な雰囲気を演出するバスルーム。ワイドミラーを採用し、空間に広がりをもたらします。浴室換気乾燥暖房機や追い焚き機能に加え、ミストサウナも搭載した充実の仕様。発汗によるリフレッシュやボディケアなど、目的に応じて活用できる機能性を備え、日々のバスタイムをより心地よい時間へと高めます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄機能付トイレを採用しています。タンクレス仕様ですっきりとした印象です。手洗いカウンター付きのため、使用後すぐに手を洗うことができ、衛生面にも配慮された設計。ゲストを洗面室まで案内する必要がなく、スマートにお使いいただけるのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

石調アクセントが映える玄関

石調のアクセントウォールとワイドミラーが印象的な玄関。縦のラインを強調するデザインが空間に奥行きをもたらし、落ち着きの中に上質さを感じさせます。お出かけ前の身だしなみチェックができるのも嬉しいポイントですね。カウンター下には可動棚仕様のシューズボックスを完備。SIC（シューズインクローゼット）も備え、すっきりと整った玄関空間を保つことができます。

外観・共用部

2018年（平成30年）12月に竣工した「シティタワー・ルフォン九段の杜」。住友不動産（株）x（株）サンケイ旧分譲、地下1階付地上19階建・総戸数66戸のマンションです。オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています（※一部有償）。共用部はホテルライクな内廊下設計で、宅配ボックスや各階クリーンステーションがあるのも嬉しいポイントです。

シティタワー・ルフォン九段の杜の周辺情報

都営新宿線・東京メトロ南北線・有楽町線・JR中央総武緩行線が乗り入れる「市ヶ谷」駅より徒歩5分。複数路線利用でき、都内主要駅へのアクセス良好です。駅近でありながら、外濠公園や靖国神社も近く、落ち着いた住環境。買い物施設も至近に揃っていて、便利な暮らしが叶います。

【買い物施設】

・くすりの福太郎九段北店（約210m）
・リンコス 九段店（約230m）
・セブン-イレブン 九段南3丁目店（約240m）
・セブン-イレブン 市谷新見附橋店（約250m）
・十番（約300m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約350m）
・スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店（約450m）
・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約450m）
・ファミリーマート 市谷田町店（約450m）

【医療機関】

・東京逓信病院（約450m）
・アイステーションクリニック（約550m）
・市ヶ谷診療所（約700m）
・日本歯科大学附属病院（約850m）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.1km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.3km）

【その他】

・麴町警察署 市ケ谷見付交番（約600m）
・麴町郵便局（約290m）
・千代田区立四番町図書館（約500m）
・外濠公園（九段北4丁目側）（約180m）
・東郷元帥記念公園（約500m）
・神池庭園（約750m）
・北の丸公園（約800m）
・千鳥ヶ淵公園（西側）（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・まなびばバイリンガルプリスクール（約350m）
・千代田区立九段幼稚園（約450m）
・千代田区立九段小学校（約450m）
・千代田区立九段中等教育学校（約800m）
・法政大学 市ケ谷キャンパス（約300m）
・日本大学（約550m）
・中央大学 市ケ谷田町キャンパス（約550m）

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撮影日：2026年3月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。