グランドメゾン新宿弁天町　空を望む、神楽坂至近の角住戸

リビングダイニング

空を望む、ゆとりのリビングダイニング

南西向きの大きな窓から自然光が差し込むリビングダイニング。キッチンと合わせて約16.6帖のゆとりある空間です。窓の先には遠く広がる空を望み、のびやかな開放感を感じられます。心地よい光と風に包まれながら、穏やかなひとときをお過ごしいただけます。

家族が自然と集まる場所に

間取りの中心に位置するリビングは、各寝室へとつながる動線。自然と家族が顔を合わせる設計で、住まいの中心としてあたたかな時間を育みます。

安心・快適な床暖房

寒い季節に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まるので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

キッチン

ほどよい独立性を備えた、上質なキッチン

石調カウンターが空間に上質感を添えるキッチン。ほどよい独立性があり、家族の気配を感じながらも調理に集中できる配置です。生活感の出やすい手元をさりげなく隠せるため、空間をすっきりと保ちやすい設計。調理中のにおいがリビングへ広がりにくい点も、日々の暮らしに嬉しい配慮です。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けの時短

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを内蔵。さらに、ディスポーザーと食洗機も完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減。食器洗いも捗り、後片付けの時短が叶います。

統一感のあるカップボード

奥にはカップボードが設置されていて収納豊富◎。キッチンと同じデザインで統一感のある空間に仕上げられています。食料品のストックや食器類を整頓でき、散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンター部分は作業スペースとしても活躍しそうです。

寝室1

二面採光が心地よい主寝室

約6.0帖の寝室1。バルコニーに面する二面窓が明るさと開放感をもたらし、穏やかに過ごせる空間です。洋室で最も広く、主寝室にぴったり。大容量のクローゼットを備え、収納スペースも充実しています。グレーの扉が空間のさりげないアクセントとなり、落ち着いた雰囲気を引き立てます。

寝室2

書斎や子ども部屋に

LDKの奥に位置する、約5.3帖の寝室2。風通しの良い二面採光で、窓の先には遠く広がる空を望めます。クローゼットを備え、収納スペースもしっかり確保。棚板とハンガーパイプは高さ調節が可能で、空間を有効に使える設計です。書斎や子ども部屋など、多用途に活用いただけます。

寝室3

扉を開閉してフレキシブルに活用

約4.5帖の寝室3。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けることができます。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた、広々とした洗面室。グレー基調の洗面化粧台は洗練された印象です。大きな三面鏡とミドルミラーを備え、身だしなみを整えるのに便利。洗面ボウルは片側に寄せられていて、カウンタースペースが広く確保されています。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度も落ち着いて行えそうですね。リネン庫完備で収納性も高く、すっきりとした空間を保つことができます。

浴室

窓からやわらかな光が差し込むバスルーム。白を基調とした清潔感のある内装に、木目柄のアクセントパネルが温もりを添えています。換気・暖房・乾燥・涼風機能搭載で1年中快適なバスタイムを。雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも配慮された仕様です。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

玄関に入ってすぐ左手に位置し、独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きのため、使用後すぐに手を洗うことができ、衛生面にも配慮された設計。ゲストを洗面室まで案内する必要がなく、スマートにお使いいただけるのも嬉しいポイントです。背面には、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を設置。ディフューザーや小物を飾れるカウンターも備え、実用性とさりげない演出性を兼ね備えた空間です。

バルコニー

北西向きのバルコニー。4.43㎡とややコンパクトながら、寝室1に接続した使い勝手のよい空間です。周囲の街並みを望み、通風も確保。外気に触れて気分をリフレッシュできるスペースとなっています。

玄関・廊下

トールタイプのシューズボックスを備え、すっきりとした印象の玄関スペース。自由度の高い可動棚仕様のため、ロングブーツやレインシューズも整頓できます。対面側にも収納があり、ペットグッズやアウトドア用品の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2014年（平成26年）12月に竣工した「グランドメゾン新宿弁天町」。鉄筋コンクリート造、総戸数29戸、地下1階付地上9階建のレジデンスです。アースカラータイル張りのスタイリッシュな外観が印象的。広々としたエントランスには高級感が漂います。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場とバイク置き場を備え、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

グランドメゾン新宿弁天町の周辺情報

東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩9分、都営大江戸線「牛込柳町」駅・東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩7分。外苑東通り沿いの角地に位置しています。行き先に応じて路線を選択でき、都心各所へのアクセス良好。徒歩1分の場所にコンビニ、5分の場所にスーパーがあり、日々の買い物に困ることはありません。公園や美術館が点在する趣ある街並みで、お洒落な飲食店が多い神楽坂エリアも至近です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 新宿弁天町店（約90m）
・産直八百屋 んまいもん 神楽坂（約210m）
・業務スーパー 新宿榎店（約350m）
・ローソン 早稲田町店（約500m）
・ヨークフーズ 早稲田店（約550m）
・丸喜屋早稲田店（約550m）
・くすりの福太郎市谷柳町店（約550m）
・まいばすけっと 神楽坂駅西店（約600m）

【医療機関】

・神楽坂岡田診療所（約550m）
・柳町病院（約600m）
・早稲田クリニック（約750m）
・東京女子医科大学病院（約1.2km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.6km）
・東京逓信病院（約2.2km）

【その他】

・牛込警察署 柳町交番（約500m）
・新宿天神郵便局（約500m）
・新宿区立鶴巻図書館（約600m）
・新宿区立中町図書館（約1.2km）
・新宿区立漱石公園（約110m）
・新宿区立早稲田南町児童遊園（約230m）
・牛込弁天公園（約250m）
・榎町公園（約400m）
・鶴巻南公園（約400m）
・早稲田公園（約400m）
・草間彌生美術館（約60m）
・新宿区立漱石山房記念館（約150m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿区立早稲田幼稚園（約400m）
・新宿区立早稲田南町保育園分園（約400m）
・弁天町保育園（約500m）
・新宿区立鶴巻幼稚園（約750m）
・新宿区立早稲田小学校（約400m）
・新宿区立牛込第二中学校（約350m）
・早稲田大学（約850m）

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撮影日：2026年3月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。