ブランズ渋谷桜丘 都心を一望!渋谷駅直結の開放感溢れる暮らし
みどころ
JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩5分、鉄砲洲通り沿いに佇む「シティタワー銀座東」は、2019年(令和元年)竣工と築浅。セキュリティ面や共用施設が充実しており、暮らしがより豊かになりそうですよ。お部屋は19階部分の2LDK。窓からは隅田川が望め、時間帯や季節によって違った景色を楽しむことができます。また、細則はありますが、ペットとも一緒にお住まいいただけます。




約17.1帖の広々としたリビングダイニングは、L字の窓がダイナミックな印象を演出。隅田川の潤いや中央大橋が望め、開放感溢れる空間となっています。また、リビングスペースとダイニングスペースがさりげなく分かれているので、それぞれの時間を堪能できそうです。
フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝導熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。
生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。
ペットが飼育可(細則有)となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。
東側のバルコニーへアクセスができます。屋根がしっかりとあるタイプで、洗濯金物が設置されています。19階部分のため、時間帯によって異なる景色を楽しめそうですよ。


約3.8帖のキッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。また、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。
3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。
キッチンの背面側には棚が造られているので、調味料やストック類を収納することができます。


約7.0帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。大きな窓からは抜け感のある眺望が広がっています。壁面にはカウンターが設置されているので、小物をレイアウトしたり、PC作業をしたりと便利です。また、奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物も収納しやすくなっています。


約5.0帖の洋室2は、収納や窓があって過ごしやすい空間。子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに寄り添いながら、自在にお使いいただけます。また、窓からは北側のバルコニーにアクセスができます。空を感じる眺望で気分転換もしやすそうですよ。


三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好です。水栓の背面側も鏡になっているので、座りながらでも鏡を見ることができますよ。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのもお手入れがしやすくて◎。


1418サイズのバスルームは、ダークカラーの壁パネルがアクセントになっています。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。


ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。


玄関入って左側にはシューズボックスが備え付けられています。高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。たくさんの靴を収納できて便利です。また、反対側の壁面には大きな鏡が設置されています。出かける際に全身のコーディネートをチェックできるので嬉しいですね。廊下にも収納棚が造られていますよ。
照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。


2019年(平成31年)1月に竣工した大規模免震タワーレジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付地上22階建、総戸数は492戸です。オートロック・防犯カメラ完備に加え、24時間有人管理でセキュリティ面は安心。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。また、ラウンジやオーナーズスイート、スカイラウンジなどがあり、共用施設も備わっています。さらに、各階にクリーンステーションがあり、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイント。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。
JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩5分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩7分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩8分の立地。複数路線利用でき、行き先によって使い分けができて便利です。至近にスーパーとコンビニがあり、日々の買い物に困ることはありません。銀座・日本橋エリアが生活圏になり、快適な暮らしを送れそうですね。近くに隅田川が流れ、公園も点在。都心でありながら自然を身近に感じられる住環境も魅力的です。学区の小学校までは歩いて1分ほどなので、子育て世帯におすすめです。
・ファミリーマート 湊二丁目店(約120m)
・セブンーイレブン 中央区湊1丁目店(約170m)
・ローソン 入船店(約260m)
・デリド 湊店(約95m)
・まいばすけっと 中央湊2丁目店(約150m)
・スーパーマーケットリコス 入船1丁目店(約300m)
・マルエツプチ 八丁堀四丁目店(約500m)
・どらっぐぱぱす 明石町店(約500m)
・厚生診療所(約300m)
・鉄砲洲診療所(約300m)
・高橋医院(約450m)
・中央みなとクリニック(約600m)
・聖路加国際病院(約700m)
・石川島記念病院(約1.1㎞)
・築地警察署 湊交番(約130m)
・中央湊郵便局(約95m)
・中央区立鉄砲洲児童公園(約30m)
・湊公園(約240m)
・中央区立桜川屋上公園(約400m)
・桜川公園(約400m)
・明石町河岸公園(約450m)
・中央区立京橋図書館(約550m)
・中央区立中央幼稚園(約100m)
・Sunshine Kids Academy – Tokyo Campus(約300m)
・中央区立桜川保育園(約350m)
・中央区立中央小学校(約80m)
・中央区立銀座中学校(約1.8㎞)
撮影日:2026年3月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
26,800万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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