ピアース四谷Hills　3方向角住戸×ルーフバルコニーの開放感

リビングダイニング

二面採光の開放的なリビング

北西二面採光により、やわらかな自然光が届くリビングダイニング。キッチンと合わせて約13.4帖の広さがあります。両隣に住戸のない3方向角住戸のため独立性が高く、開放感のある暮らしが叶います。さらに、隣接する洋室との間仕切り戸を開ければ、17帖超のゆとりある一体空間に。シーンに応じてフレキシブルに活用できます。

エコカラットや間接照明で洗練された空間

タイル仕上げのフロアや石柄のエコカラットが、洗練された雰囲気を演出。エコカラットには調湿・脱臭機能があり、湿気の気になる梅雨の時期も快適にお過ごしいただけます。さらに、間接照明のやわらかな光が空間を包み込み、心落ち着くリラックスした時間をもたらしてくれます。

床暖房で足元からあたたまる

床暖房が敷設されていて、寒い季節も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうです。さらに、全居室にエアコンが完備されています。

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

生活空間から程よく切り離された独立型キッチンは、落ち着いて調理に集中できる上質な設計。石調カウンターが重厚感を添え、空間全体に洗練された印象をもたらします。キッチンまわりの生活感をさりげなく抑えられるほか、調理中のにおいがリビングへ広がりにくい点も魅力です。

ミーレ製食洗機・ディスポーザー内蔵

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロ、調理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓を搭載。さらに、Miele（ミーレ）製の大型食洗機、ディスポーザーも完備されています。食器洗いが捗り、後片付けの時短に。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間も軽減できます。

機能性の高いカップボード

背面には造作のカップボードを設置。食料品のストックや食器類を整頓でき、散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。ワゴン式のダストボックスで、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイント。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

ルーフバルコニー・バルコニー

青空に包まれた開放的なルーフバルコニー

LDKに面するルーフバルコニー。8.33㎡、やわらかな光が届く北向きです。視界が抜けており、広がる青空に包まれた開放的なスペース。日向ぼっこやちょっとした運動、椅子に腰掛けてティータイムを楽しむのも◎。日常の楽しみが広がります。さらに、西側にはバルコニー、東側にはサービスバルコニーもあり、住まい全体に明るさと心地よい風を届けてくれます。

洋室1

床暖房付きの開放的な主寝室

約6.0帖の洋室1。バルコニー付きで開放感があり、主寝室にぴったりのお部屋です。窓の奥には青空が広がり、日々の喧騒を忘れさせてくれる落ち着いたひとときを演出。リビング同様に床暖房が敷設されていて、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

洋室2

子ども部屋におすすめ

お隣にあるのは約5.0帖の洋室2。西向きの窓から午後の光が差し込み、明るさを感じられる一室です。クローゼットを備え、収納スペースもしっかり確保。主寝室の隣に位置しているため、子ども部屋としてもおすすめです。

洋室3

LDKに寄り添うフレキシブル空間

LDKに隣接する、約4.0帖の洋室3。バルコニーに面した北東二面採光で、コンパクトながら奥行きを感じられる一室です。LDKとは引き戸で仕切られているため、シーンに応じてフレキシブルに活用可能。扉を開放して拡張リビングとして使ったり、閉めてワークスペースやプライベートルームとして使ったりと、ライフスタイルに合わせて多彩に活躍してくれます。

洗面室

モザイクタイルが印象的な洗面化粧台。大きな三面鏡を備え、身だしなみを整えるのに便利です。カウンターには化粧品やドライヤーを置けるゆとりがあり、忙しい朝の身支度も落ち着いて行えそうです。ミラーボックスと足元収納に加え、背面にはリネン庫を完備。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類まですっきり収納可能です。

浴室

窓から明るい光が届く、1418サイズのバスルーム。自然換気が可能で、湿気がこもりがちな空間にも配慮された設計です。浴室換気乾燥暖房機や追い焚き機能に加え、ミストサウナも搭載した充実の仕様。発汗によるリフレッシュやボディケアなど、目的に応じて活用できる機能性を備え、日々のバスタイムをより心地よい時間へと高めます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレを採用しています。独立した手洗いカウンターも備え、清潔感のある空間。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

木目パネル仕上げで、洗練された木の温もりを感じる玄関ホール。全身鏡が奥行きをもたらし、お出かけ前のコーディネートチェックにも便利です。SIC（シューズインクローゼット）完備で、散らかりがちな靴をすっきり収納可能。廊下には約0.7帖の納戸もあり、季節家電や日用品ストックの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2025年（令和7年）4月に竣工した「ピアース四谷Hills」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建、総戸数25戸の築浅レジデンスです。フランス郊外の石造りの邸宅をイメージして造られた、品格ある佇まい。植栽の鮮やかな緑が彩りを添えています。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスを完備。共用部は内廊下設計のため天候の影響を受けづらく、プライバシーを守りやすいのもポイントです。

ピアース四谷Hillsの周辺情報

JR中央本線・JR総武中央緩行線・東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「四ツ谷」駅より徒歩7分。落ち着きのある住宅街に位置しています。駅からフラットアプローチなのも嬉しいポイントです。都内主要駅へアクセスしやすく、通勤・通学に便利。「四ツ谷」駅前には飲食店やクリーニング屋、クリニックなどが入る「コモレ四谷」があり、日々の暮らしで重宝しそうです。仕事帰りにさっと立ち寄れるのも嬉しいですね。赤坂御用地がほど近く、都心でありながら緑を身近に感じられる住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷若葉店（約260m）
・マルエツ プチ 四谷二丁目店（約500m）
・成城石井 アトレ四谷店（約650m）
・ライフコモレ四谷店（約700m）
・トモズアトレ四谷店（約700m）
・NewDays KIOSK 四ツ谷駅四ツ谷口店（約700m）
・まいばすけっと 新宿三栄町店（約800m）

【医療機関】

・東京ホームクリニック（約250m）
・四谷・村川内科クリニック（約400m）
・信濃町診療所（約850m）
・赤坂見附前田病院（約1.0km）
・慶應義塾大学病院（約1.0km）
・山王メディカルセンター（約2.1km）
・東京女子医科大学病院（約2.2km）
・山王病院（約2.3km）

【その他】

・四谷警察署 南元町警備派出所（約450m）
・四谷警察署 四谷見附交番（約600m）
・警視庁 四谷警察署（約1.0km）
・四谷駅前郵便局（約700m）
・新宿区立四谷図書館（約1.7km）
・四谷見附公園（約180m）
・若葉東公園（約240m）
・みなみもと町公園（約350m）
・若葉公園（約500m）
・外濠公園（約1.0km）
・赤坂御用地（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・四谷新生幼稚園（約190m）
・二葉南元保育園（約450m）
・グローバルキッズ若葉園（約550m）
・新宿区立四谷子ども園（約650m）
・新宿区立四谷小学校（約550m）
・新宿区立四谷中学校（約260m）
・上智大学 四谷キャンパス（約750m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約850m）
・中央大学 市ケ谷キャンパス（約1.6km）

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撮影日：2026年3月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。