初台　低層レジデンスの最上階、光とゆとりに包まれる3LDK

リビングダイニング

二面採光がもたらす、陽光あふれるリビングダイニング

キッチンスペースを含めて約17.3帖のリビングダイニング。南東・南西の二面採光により、あたたかな陽光がたっぷりと差し込みます。窓から望む穏やかな眺めも魅力のひとつ。隣接する洋室との間仕切り戸を開放すれば、約23.3帖のゆとりある一体感が生まれ、より開放的にお使いいただけます。

カーペットフロアとアクセントウォールが彩る、心地よい内装

足ざわりの良いカーペットフロアを採用し、素足でも心地よく過ごせる仕上がり。滑りにくく、床に直接座りやすいため、小さなお子さまのいるご家庭にも安心です。さらに、凹凸のあるアクセントウォールが空間にさりげない表情を添え、上質な雰囲気を演出。ピクチャーレールを活用すれば、アートや写真を気軽に楽しめます。

キッチン

独立型キッチンで叶える、すっきりとした住空間

生活空間から程よく距離を置いた独立型キッチンは、落ち着いて調理に向き合える設計。キッチンまわりの生活感をさりげなく抑えられるほか、調理中のにおいがリビングへ広がりにくい点も魅力です。白を基調とした清潔感のあるデザインが、空間全体にすっきりとした印象をもたらします。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

統一感と機能性を兼ね備えたカップボード

背面には、キッチンとデザインを揃えたカップボードを設置。統一感のある佇まいを保ちながら、食料品や食器類をすっきりと収められます。カウンターにはコンセントも備えられており、家電の使用にも配慮された設計。さらに、ワゴン式のダストボックスを備え、生活感をさりげなく抑えられる点も魅力です。

洋室1

WIC完備の主寝室

約6.7帖の洋室1。柔らかな光が差し込む北西向きで、主寝室におすすめです。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性が高く、トランクケースや季節家電などの大きな荷物もすっきり収納可能。居室空間を有効に活用できます。

洋室2

コンパクトで扱いやすい一室

向かい側に位置するのは約4.3帖の洋室2。窓とクローゼットを備え、コンパクトながら扱いやすい空間です。子ども部屋やゲストルームなど、家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使うことができます。

バルコニー

穏やかな眺めの南東向きバルコニー

LDKと洋室3に面するバルコニー。撮影日はあいにくの天候でしたが、南東向きのため、晴れた日にはあたたかな陽光が差し込みます。5.30㎡ながら奥行きがあり、コンパクトさを感じさせないつくり。第一種低層住居専用地域に位置しているため、前面には抜けのある見晴らしが広がり、緑を望める点も魅力です。

洋室3

光とつながりを感じるフレキシブル空間

約6.0帖の洋室3。南東向きのバルコニーに面し、明るさと開放感を備えた一室です。LDKとはガラス引き戸で仕切られており、扉を閉めていても視線が抜け、奥行きを感じられます。開放すればLDKとゆるやかにつながり、空間に広がりをもたらします。ワークスペースや趣味の部屋など、多様な使い方に応えてくれます。

洗面室

白を基調とした空間に、黒のミラーフレームがアクセントとして効いたスタイリッシュな洗面化粧台。三面鏡とミドルミラーを備え、身だしなみを整えやすい使い勝手の良さも魅力です。カウンターにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーを置ける実用性も備えています。

浴室

グレー基調で洗練された印象のバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、空間にさりげない広がりを感じさせます。換気・暖房・乾燥・涼風機能を備えており、1年を通して快適なバスタイムをサポート。雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも役立ちます。さらに追い焚き機能付きで、ご家族の入浴時間がずれた際や半身浴を楽しみたい時にも便利です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレを採用しています。背面には吊戸棚を備え、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能。扉付きで生活感を目隠しできるのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

窓から光が差し込む、明るい玄関。自然換気が可能で、心地よい環境が整います。照明には人感センサーを採用しており、帰宅時には足元をやさしく照らし、消し忘れの心配もありません。トールタイプのシューズボックスを備え、収納力も十分。散らかりがちな靴をすっきりと収め、整った空間を維持できます。

外観・共用部

1996年（平成8年）2月竣工、3階建の低層レジデンス。鉄筋コンクリート造、総戸数は33戸です。ブラウン系の外観に、手入れの行き届いた植栽が彩りを添え、街並みに自然と調和する佇まい。エントランスにはオートロックを採用し、不在時に便利な宅配ボックスも備えています。敷地内には駐車場と駐輪場を確保しており、ライフスタイルに応じた移動手段にも対応可能です。※空き状況は変動するため、詳細はお問い合わせください。

周辺情報

京王新線「初台」駅より徒歩8分、低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街に位置しています。小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅も徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。「初台」駅前にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や書店、花屋なども揃い、日々の暮らしをさりげなく支えてくれます。さらに、学区の小・中学校が身近に揃っている点も、子育て世帯にとって安心材料のひとつです。

【買い物施設】

・ローソン 渋谷初台一丁目店（約260m）
・セブン-イレブン 初台店（約280m）
・ドラッグセイムス 代々木西原店（約300m）
・オーケー 初台店（約350m）
・まいばすけっと 初台駅南店（約350m）
・草木堂野菜店 初台店（約400m）
・ローソン 渋谷元代々木町店（約400m）
・フルーツランドたまや（約600m）
・成城石井 オペラシティ店（約700m）
・マルマンストア参宮橋店（約700m）

【医療機関】

・内藤病院（約400m）
・森医院（約1.1km）
・あおい内科（約1.1km）
・代々木八幡クリニック（約1.1km）
・クロス病院（約1.3km）
・JR東京総合病院（約2.0km）

【その他】

・代々木警察署 初台二丁目交番（約350m）
・代々木郵便局（約500m）
・渋谷区立西原図書館（約1.1km）
・初台児童遊園地（約130m）
・初台二丁目児童遊園地（約240m）
・代々木西原公園（約500m）
・西原せせらぎ公園（約500m）
・代々木公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくらさくみらい 初台（約210m）
・渋谷区立初台保育園（約270m）
・ゆめの樹保育園はつだい（約300m）
・聖ヨゼフ保育園西原（約350m）
・渋谷区立幡代小学校（約400m）
・渋谷区立代々木中学校（約550m）

おすすめ記事【代々木上原・代々木公園エリアの資産性の高いマンションや住みやすさ・人気の理由を解説！】はこちら。

撮影日：2026年3月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。