物件概要

マンション名
シティフロントタワー
住所
東京都中央区佃
交通
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩6分
JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩10分
価格(税込)
5,990万円
管理費
月額26,050円
修繕積立金
月額13,848円
その他費用
給湯暖房基本料:1,110円、ヒーツ修繕積立金:3,680円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
60.39㎡
バルコニー面積
7.26㎡
築年月
1991年(平成3年)8月
所在階
24階
間取り
1LDK
方角
西
建物階数
地下2階付地上31階建
総戸数
290戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/浴槽新規交換/温水洗浄便座付きトイレ新規交換/洗面化粧台新規交換/フローリング新規張替/建具新規交換/洗濯防水パン新規交換/クロス新規張替/照明器具新規設置/主寝室エアコン新規交換/ハウスクリーニング
ペット
可(細則有)

月島 シティフロントタワー

住所
東京都中央区佃
交通
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩6分
JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩10分
価格(税込)
5,990万円
間取り
1LDK
平米数
60.39㎡

シティフロントタワー

60.39㎡のゆったりとした1LDK。間取りの特徴として、寝室と洗面室が直結しているので、入浴後にそのまま寝室で服選びができ、また、朝起きて洗面室へ直行することができるので便利な導線になっています。

2020.10 価格改定済み

リビングダイニング

ハイサッシで開放的な空間

西側にハイサッシがあり、外からの光をたっぷりと取り込む明るい空間になっています。また、エアコンは天井埋め込みタイプになっているためお部屋をよりすっきりと見せてくれます。

主寝室と繋げてより広々と

リビングダイニングと隣接している主寝室。扉を開放すればより広々とした空間に生まれ変わります。普段は扉を開け部屋の行き来をしやすくし、来客時には扉を閉めてすっきりとした空間へと変更可能です。

キッチン

生活感をカバーしてくれる独立キッチン

リビングダイニングと空間分けがされている独立キッチン。生活感がでやすいキッチンスペースをさりげなく目隠ししてくれます。扉を閉めることもできるので、急な来客時にも便利ですね。

優れた機能性

3口IHコンロ、食洗機、浄水器付き水栓など、料理好きに嬉しい機能が揃っています。IHコンロはさっと拭くだけでお掃除ができるので、毎日簡単にお手入れができキレイを保てますね。また、作業スペースにはコンセントが付いているため、その場でミキサーなどの家電製品を利用することが出来ます。

バルコニー

隅田川を望める眺望

リビングダイニングから出入りができるバルコニー。広々とした空間になっているので、観葉植物を並べ、室内の大きな窓から緑豊かな景色を楽しむこともできますね。また、バルコニーからは隅田川と都会のビル群を眺めることができます。

主寝室

洗面室直結の便利な導線

約7.8帖の主寝室。クローゼットが2ヶ所、物入が1ヶ所設けられており、収納スペースが充実しています。さらに洗面室へ直結しているので、入浴後はそのまま寝室へ行き、服選びをすることができます。朝もそのまま洗面室へ行くことができるので便利な導線になっています。

洗面室

2方向からアクセス可能な洗面室。主寝室と隣接しているので、入浴後にそのまま寝室で服選びができたり、朝起きて洗面室へ直行することができますね。
大理石風のカウンターが落ち着い印象の洗面化粧台は、カウンター右下にスペースがあるので、ダストボックスやスツールを閉まっておくことができます。

浴室

海外のホテルを連想させる、スタイリッシュな雰囲気のバスルーム。浴室と脱衣所をつなぐ扉がなく、開放感のあるつくりになっています。シャワールームが別途用意されているので、扉がなくても水しぶきの心配はいりません。グリーンやキャンドルを並べて自分好みの空間に仕上げたいですね。

トイレ

グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のレストルーム。アクセントクロスはお洒落な雰囲気をプラスしてくれるだけでなく、汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントですね。背面には収納スペースも設けられています。

玄関・廊下

天然石風の床で落ち着きのある印象の玄関ホール。玄関と廊下の段差がほとんどなくフラットな床になっています。シューズクローゼット内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。

外観・共用部

地上31階建て290戸のビックコミュニティのマンションです。オートロック付、エレベーター等に防犯カメラが設置されており安心のセキュリティになっています。また、マンションエントランスにコンシェルジュがおり、日々安心して暮らすことができます。ペット飼育可なのも嬉しいポイント。隅田川沿いの遊歩道や公園が近くにあるのでペットお散歩コースにも困りません。

周辺情報

隅田川の下流域に佇シティフロントタワー。敷地内にスーパーが設けられており、公立小学校・公立中学校・児童館が隣接している子育てに嬉しい住環境です。また、公園や病院も近いのも嬉しいポイント。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩6分。東京、銀座、勝どきも近隣なので、勤め先が近い方にもおすすめなエリアです。

【買い物施設】
・ナチュラルローソン 佃二丁目店(約300m)
・ローソン 佃二丁目店(約450m)
・マルエツ 佃店(約400m)
【教育施設】
・区立佃島小学校(約100m)
・区立佃中学校(約280m)
【医療機関】
・聖路加国際病院(約1.2㎞)
・石川島記念病院(約350m)
【その他】
・佃公園(約180m)

編集部より

今回ご紹介する物件は、地上31階建ての高層マンション。27階に位置するお部屋からは隅田川と都会のビル群を望むことができる開放的な眺望になっています。間取りは60.39㎡の1LDKで、ゆったりと一人暮らしができる広さになっています。間取りの特徴として、寝室と洗面室が直結しているので、入浴後にそのまま寝室で服選びができ、また朝起きて洗面室へ直行することができるので便利な導線になっています。海外のホテルを連想させるバスルームも魅力のひとつ。扉がない開放的な空間になっているのでキャンドルやグリーンを並べて、特別な空間に仕立てたいですね。他にも食洗器付キッチンや充実した収納スペースなど人気の条件が揃っています。少しでも気になる方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2020年10月05日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
シティフロントタワー
住所
東京都中央区佃
交通
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩6分
JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩10分
価格(税込)
5,990万円
管理費
月額26,050円
修繕積立金
月額13,848円
その他費用
給湯暖房基本料:1,110円、ヒーツ修繕積立金:3,680円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
60.39㎡
バルコニー面積
7.26㎡
築年月
1991年(平成3年)8月
所在階
24階
間取り
1LDK
方角
西
建物階数
地下2階付地上31階建
総戸数
290戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/浴槽新規交換/温水洗浄便座付きトイレ新規交換/洗面化粧台新規交換/フローリング新規張替/建具新規交換/洗濯防水パン新規交換/クロス新規張替/照明器具新規設置/主寝室エアコン新規交換/ハウスクリーニング
ペット
可(細則有)

間取り図

月島 シティフロントタワー

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,990万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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