麻布十番　回遊動線と二面採光が心地よい角住戸

リビングダイニング

二面採光がもたらす、開放的なリビングダイニング

約15.1帖の広々としたリビングダイニング。南東・北東の二面採光により、心地よい光と風が行き渡ります。ゆったりとくつろぎの時間を過ごせる空間。エアコン備え付けなのも嬉しいポイントです。

ナチュラルと無骨感が調和

白い壁紙と木目フローリングによるナチュラルな内装に、打ち放しコンクリートの壁がアクセントを添え、ほどよい無骨さを感じさせます。ピクチャーレールを活用してポスターやエアプランツを飾り、自分らしい空間づくりを楽しめます。

キッチン

独立性とつながりを両立したキッチン

鮮やかなブルーが印象的なキッチン。ほどよい独立性を保ちながら、シンク側からはリビングダイニングを見渡せます。立ち上がり壁が生活感をさりげなく目隠しし、パートナーやゲストとの会話も楽しめる設計。コンロ側は壁付けとすることで油跳ねを軽減し、リビング側をすっきりと保てる点も魅力です。同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを搭載しています。

家事効率を高める2way動線

生活動線に配慮したキッチンは、リビングダイニングと廊下の双方に接続する2way動線。玄関や洗面室へのアクセスも良好で、買い物後の食材の運び入れや、調理と洗濯・浴室のお手入れなどを並行して行う際にもスムーズです。日々の家事を効率よく、快適にこなせる設計が魅力です。

洋室

やわらかな光に包まれる主寝室

白を基調とした明るく清潔感のある洋室。北東向きのバルコニーに面し、やわらかな光が差し込みます。大容量のクローゼットを備え、収納も充実。居室部分を広々と使える、主寝室にふさわしい一室です。

洗面室

大きな一面鏡付きのゆとりある洗面化粧台。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースが広く確保されています。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。洗濯機置き場には扉を設け、生活感をしっかり目隠しできます。

浴室

タイルデザインが印象的なバスルーム。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付きで、1年を通して快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

トイレ

廊下に面し、独立性に配慮されたレストルーム。背面には収納とカウンターを設け、トイレットペーパーや掃除用品をすっきりと収められます。ディフューザーや小物を飾るスペースとしても活用可能です。

バルコニー

リビングダイニングと洋室に面するバルコニー。7.88㎡の広さを確保しており、洗濯物干しにもゆとりがあります。前面は周辺建物に囲まれた落ち着いた環境ながら、適度な抜け感があり圧迫感は軽減されています。日常使いしやすい、バランスの取れた外部空間です。

玄関・廊下

打ち放しコンクリートの壁が印象的な玄関。廊下まで続く素材の連なりが、空間にさりげない広がりと統一感をもたらします。足元はタイル貼りで、すっきりとした清潔感のある仕上がり。収納力のあるシューズボックスに加え、廊下にも大容量の収納を備えており、玄関まわりを美しく整えられます。

外観・共用部

1996年（平成8年）2月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数は24戸です。淡いベージュとブラウンのタイル貼りで、落ち着いた印象の外観です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。共用部は内廊下設計のため、プライバシー面にも配慮されています。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。細則はありますが、ペットの飼育やSOHO利用も可能です。

周辺情報

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩2分、港区麻布十番3丁目に立地しています。300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」が近く、買い物・外食に便利。コンビニやスーパー、ドラッグストア、小学校なども至近に揃っていて生活しやすい住環境です。都営大江戸線「赤羽橋」駅、都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅も徒歩圏内です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店（約30m）
・ローソン 麻布十番店（約80m）
・ファミリーマート 麻布十番店（約170m）
・びっくり屋 麻布ニの橋店（約190m）
・スーパー ナニワヤ（約200m）
・トモズ 麻布十番店（約210m）
・わくわく広場 麻布十番店（約240m）
・麻布十番商店街（約400m）
・成城石井 麻布十番店（約400m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店（約400m）
・ダイエー 麻布十番店（約550m）

【医療機関】

・小田原医院（約130m）
・東京タワーヴュークリニック麻布十番（約240m）
・中村麻布十番クリニック（約350m）
・麻布医院（約400m）
・古川橋病院（約750m）
・国際医療福祉大学三田病院（約800m）
・東京都済生会中央病院（約1.0km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約350m）
・麻布十番郵便局（約350m）
・南麻布二郵便局（約500m）
・港区立麻布図書館（約600m）
・東京都立中央図書館（約1.0km）
・港区立高輪図書館（約1.5km）
・港区立三田図書館（約1.6km）
・網代公園（約210m）
・新広尾公園（約260m）
・有栖川宮記念公園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園麻布十番（約180m）
・アザブインターナショナルスクール（約180m）
・麻布山幼稚園（約300m）
・麻布十番ちとせ保育園（約550m）
・港区立東町小学校（約300m）
・港区立六本木中学校（約1.1km）

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撮影日：2026年3月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。