八丁堀　光と風を取り込む2面バルコニーの住まい

リビングダイニング

光と風が通り抜ける開放的なリビング

約16.5帖のゆとりあるLDK。南西・北西の二面採光により、明るい陽光と心地よい風が通り抜ける開放的な空間です。白を基調とした室内に、木目の美しさが際立つフローリングを採用し、ナチュラルで洗練された雰囲気に仕上げられています。さまざまなテイストの家具と調和しやすく、現在お持ちのインテリアともコーディネートしやすい内装です。

家族が自然と集まる場所に

間取りの中心に位置するリビングは、各居室へとつながるレイアウト。寝室へ向かう際も自然とリビングを通る動線となっており、家族が顔を合わせる機会が増えそうです。

収納完備ですっきりとした空間

自由度の高い可動棚収納を完備。生活用品や書類、インテリア小物まで効率良く整理できます。扉付きのため、洗練された室内を美しく保てるのも魅力です。

キッチン

会話が弾む対面キッチン

グレーを基調としたスタイリッシュなキッチン。木目天井がアクセントとなり、空間にやわらかな温かみを添えています。人気の対面タイプで、リビングダイニングを見渡しながら調理ができるレイアウト。家族との会話も自然と弾み、コミュニケーションが増えそうです。

家事効率を高める充実設備

グリル付3口ガスコンロを備え、複数の調理を同時に進められる効率的な仕様。日々の料理の幅も広がります。さらに、食洗機を内蔵しており、後片付けの負担を軽減できます。節水にも配慮された、家事効率を高めてくれる設備が整っています。

見せる収納も楽しめるカップボード

背面には収納力のあるカップボードを完備。食料品のストックや食器類を整頓でき、散らかりがちなキッチンまわりをすっきり保てます。上部の棚は見せる収納として活用可能。お気に入りの食器やコーヒー豆などを飾りながら収納できます。カウンター下にはスペースがあり、ダストボックスをすっきり収められるのもポイントです。

洋室1

心地よい光が届く主寝室

約6.1帖の洋室1。南西向きの窓から心地よい光が差し込みます。洋室で最も広く、主寝室におすすめの一室。大容量のクローゼットを備え、収納スペースも充実しています。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すといった使い方もできます。

バルコニー

ゆとりの2面バルコニー

バルコニーは南西側と北西側の2ヶ所に設けられ、合計17.67㎡のゆとりある広さを確保。全居室に面していて、室内へ心地よい光と風を届けてくれます。撮影日はあいにくの天候でしたが、晴れた日にはあたたかな陽光が差し込みそうです。2方向に開かれた設計で通風にも配慮されており、快適に過ごせるバルコニー空間。朝の目覚めに軽いストレッチを楽しんだり、日中にほっと一息ついたりと、日常のひとときを心地よく彩ってくれそうです。

洋室2

趣味や仕事に使えるプライベート空間

約5帖の洋室2。北東・北西の二面採光により、やわらかな光と心地よい風が届く空間です。バルコニーに面し、奥行きを感じられるのも魅力。LDKに隣接しながらもほどよいこもり感があり、ワークスペースや趣味部屋など多目的に活用できます。

洋室3

二面採光で明るい洋室

お隣に位置する洋室3も約5帖。バルコニーに面した二面窓から光が入り、明るく開放感のある一室です。南西・北西向きで、時間帯によって異なる光を感じられるのも魅力。クローゼットを備えており、子供部屋にもおすすめです。

洗面室

木目デザインが洗練された印象の洗面化粧台。三面鏡とミドルミラーを備え、身だしなみを整える際にも便利です。大開口の洗面ボウルはカウンターと一体成型で、汚れが溜まりにくくお手入れも簡単。ミラーボックスや足元の引き出し、キャビネット、可動棚など収納も充実しています。キャビネット下部にはスライド式のランドリーバスケットが備わり、洗濯物をすっきり収められるのも嬉しいポイントです。

浴室

木目調の鏡面パネルとワイドミラーを採用した、上質な雰囲気のバスルーム。ワイドミラーが空間に広がりをもたらします。換気・暖房・乾燥・涼風機能を備えており、1年を通して快適なバスタイムをサポート。雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも重宝します。追い焚き機能も備えているため、家族の入浴時間がずれた際や半身浴を楽しみたい時にも便利です。

トイレ

廊下に面し、独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに新規交換済みです。タオルリングやペーパーホルダーはシルバーで統一され、スタイリッシュな印象。背面には吊戸棚を備えており、トイレットペーパーや掃除用品もすっきり収納できます。

玄関・廊下

収納充実の玄関スペース

人感センサー付き照明がやわらかな光で迎える玄関。荷物で両手が塞がっている時や、夜遅く帰宅した際もスイッチを探す手間がなく、スムーズに出入りできます。大容量のシューズボックスと可動棚を備え、靴はもちろん、アウトドア用品やペットグッズもすっきり収納可能。ニッチスペースには季節のお花や小物を飾ることができ、空間にさりげない彩りを添えます。

全身鏡＆納戸を備えた機能的な廊下

廊下には全身鏡を設置しており、お出かけ前のコーディネートチェックに便利。空間に視覚的な広がりをもたらすのも嬉しいポイントです。突き当たりには納戸を設け、左右の可動棚に日用品のストックや掃除用品、季節家電などをすっきり収納できます。サービスバルコニーに面する窓付きで自然換気ができ、湿気がこもりにくいのも魅力です。

外観・共用部

2011年（平成23年）8月竣工、「和」を意識したアースカラーの外観が印象的なデザイナーズマンションです。鉄筋コンクリート造11階建、総戸数は29戸。エントランスホールには間接照明が施され、ホテルライクな雰囲気が漂います。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているため、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩5分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩6分。都心各所へのアクセスに優れた立地です。マンションやオフィスビルが建ち並ぶエリアながら、隅田川にほど近く、川沿いの散策やランニングなどを気軽に楽しめる自然環境も魅力。周辺にはコンビニやスーパーが揃い、日々の買い物にも便利です。さらに学区の小学校や郵便局へも徒歩2分ほどと、生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 湊二丁目店（約70m）
・ローソン 入船店（約130m）
・デリド 湊店（約230m）
・まいばすけっと 新富町駅東店（約230m）
・スーパーマーケット リコス 入船3丁目店（約300m）
・マヤフルーツ 新富町店（約300m）
・セブンイレブン 中央区湊1丁目店（約300m）
・マルエツ プチ 八丁堀四丁目店（約500m）
・どらっぐぱぱす 明石町店（約500m）

【医療機関】

・厚生診療所（約350m）
・高橋医院（約450m）
・聖路加国際病院（約550m）
・中央みなとクリニック（約600m）
・吉井医院（約650m）
・八丁堀医院（約700m）
・石川島記念病院（約1.2km）

【その他】

・築地警察署 湊交番（約270m）
・中央湊郵便局（約130m）
・中央区立京橋図書館（本の森ちゅうおう）（約500m）
・中央区立鉄砲洲児童公園（約160m）
・湊公園（約300m）
・桜川公園（約400m）
・亀島川公園（約400m）
・中央区立桜川屋上公園（約550m）
・中央区立築地川公園（約850m）
・中央区立佃公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・中央区立中央幼稚園（約170m）
・キャリー保育園八丁堀（約350m）
・中央区立明石幼稚園（約450m）
・中央区立八丁堀保育園（約650m）
・中央区立中央小学校（約140m）
・中央区立銀座中学校（約1.6km）

撮影日：2026年4月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。