物件概要

住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩13分
管理費
月額12,700円
修繕積立金
月額16,500円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
71.76㎡
バルコニー面積
6.67㎡
築年月
2000年(平成12年)1月
所在階
11階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上14階建
総戸数
54戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/タカラスタンダード製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス(浴室換気乾燥機付)/タカラスタンダード製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置等 ※2020年8月リノベーション済み
駐車場
あり(空有):月額36,000~45,000円
駐輪場
あり(空無):月額300~800円
バイク置き場
あり(空無):月額2,000円
ペット
可(2匹まで・規約有)
事務所利用
不可

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー  喧騒とかけ離れた緑豊かな住環境は「成約済み」です。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー  喧騒とかけ離れた緑豊かな住環境東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩13分
間取り
2LDK+WIC
平米数
71.76㎡

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューは、最寄り駅である東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分、美術館や映画館、展望台に飲食店など、全てが揃う六本木ヒルズからも徒歩圏内のエリアにあります。2000年(平成12年)1月竣工、総戸数54戸の分譲賃貸マンションで、上品な佇まいと手入れが行き届いた植え付け、さらに重厚感のあるエントランスで高級ホテルのような印象です。アプローチからエントランスまでフラットで、キャリーケースやベビーカーなど出入りしやすいですね。オートロック・モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も安心です。不在時もすぐに荷物を取り出せる宅配ボックス付きで、配達時間を気にせずに外出できますね。また、季節ものの衣類やかさ張りやすい書類などを無償で預けられるトランクルームも使用できます。

喧騒とかけ離れた緑豊かな住環境

東向きワイドスパンにより全居室に窓がある、日当たり良好な2LDKです。「広尾」駅と「麻布十番」駅にほど近い都会の真ん中にありながら、自然も豊かな「有栖川宮記念公園」が徒歩圏内、閑静な住宅街に位置する物件です。2匹まで飼育可能で、ペットに癒される生活になりますね。(規約有)

2020.12 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining
ファミールグラン西麻布パークアヴェニューのリビングダイニング

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューのリビングダイニング

床暖房でポカポカ、家族みんなが嬉しい空間

東向きに窓がある明るい空間のLDK(約15.9帖)です。ナチュラルカラーの木目調フローリングはどんな家具とも相性が良くレイアウトもしやすいです。床暖房が設置しているので、小さなお子様やペットがいても安心ですね。壁には、お気に入りのポスターやエアプランツを飾れるピクチャーレールがあり、オリジナリティー溢れる部屋づくりを楽しんでください。

002キッチン,Kitchen
ファミールグラン西麻布パークアヴェニューのキッチン

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューのキッチン

生活感が出ない、みえるキッチン

日当たりの良いダイニングの奥に、存在感のあるダークカラーのカウンターキッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。大理石調の作業スペースと、カーブを描くデザインが美しい水栓により、生活感を感じさせないキッチンです。

高機能設備でお料理が捗る

小さなお子様と安心して一緒にお料理を楽しめる3口IHコンロです。また、食洗機付きなので、日々のお料理が捗りますね。シンク下収納は奥まで使いやすい引き出しタイプで嬉しいですね。高さのあるパントリーは可動式で、自由自在に収納出来て便利です。

003バルコニー,Balcony

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューのバルコニー

LDKの扉から出入り可能な、東向きのバルコニー(6.67㎡)があります。洗濯物金具は複数設置出来るので便利です。11階に位置する物件で、前方は大きな建物がないため見通しが良く、さらに視線の先には東京タワーや六本木ヒルズなど都会ならではの風景を望めます。

004洋室1,Room Ⅰ
ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの洋室1

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの洋室1

WICとクローゼットで整理整頓が◎

東向きに窓がある約9.0帖の洋室1です。枕棚とハンガーパイプのWICとクローゼット完備で、整理整頓に困りません。

005洋室2,Room Ⅱ

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの洋室2

お気に入りをディスプレイ

東向きに横幅ワイドな窓がある明るい洋室2(約5.6帖)です。壁面に、枕棚とハンガーパイプのクローゼットがあり、スッキリとした部屋になりますね。また、その並びに高さのある可動式の飾り棚があり、お気に入りの小物や読みかけの本など、魅せる収納が出来ます。

006洗面室,浴室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの洗面室

横幅ワイドで高級感漂う大理石調な洗面台が印象的です。照明付きの三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。また、洗面台右側に扉付きの可動式ラック、さらに、足元にも収納があり、スッキリと整理整頓が出来ます。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの浴室

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの浴室

ガラス製のドアでホテルライクなバスルーム

黒枠のガラス製のドアにより開放的な空間が印象的です。また、ダークブラウンの壁面パネルと横長の鏡で高級ホテルのようなバスルームです。浴室のカビ対策や予防が出来る換気乾燥暖房機付きが嬉しいですね。スイッチ一つでお湯張り・追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーです。収納ラックは取り外しが出来るので、日々のお手入れもラクラクです。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューのトイレ

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューのトイレ

グレートーンでシンプルな空間が印象的なLIXIL製ウォシュレット付きトイレです。水はねが起きにくく、一体型と比べて清潔に使用しやすい、鏡付きの独立型の手洗い器完備です。壁面にコンセントがあるので、アロマディフューザーなど香りのあるもので居心地の良い空間が作れるのが、嬉しいですね。また、背面に扉付きの吊戸棚があり、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

007玄関,廊下,Entrance

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの玄関・廊下

白を基調とした上品な玄関です。大容量な可動式シューズボックスの下には、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いてます。その対面に、扉付きの可動棚があり、内部はコンセント完備で、家電などを充電しながら収納出来て便利です。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

008外観,共用部,周辺情報,Entrancehall,Area

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの外観・共用部

上品な佇まいと手入れが行き届いた植え付け、さらに重厚感のあるエントランスで高級ホテルのような印象です。オートロック・モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も安心です。不在時もすぐに荷物を取り出せる宅配ボックス付きで、配達時間を気にせずに外出できますね。また、季節ものの衣類やかさ張りやすい書類などを無償で預けられるトランクルームが使用出来るのが嬉しいです。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの周辺情報

美術館や映画館、展望台に飲食店など、全てが揃う六本木ヒルズから徒歩圏内のエリアにあり、東京都立中央図書館を併設する「有栖川宮記念公園」も近く、都会にいながら、季節ごとの自然を肌で感じられます。また、周辺は高級住宅街であり、各国の大使館も多いことから治安も良いので、安心してお住まいになれますね。休日には「広尾散歩どおり」や「麻布十番商店街」へ買い物や飲食、散歩など満喫できます。

【買い物施設】
・ファミリーマート 元麻布店(約72m)
・セブン-イレブン 西麻布3丁目店(約140m)
・まいばすけっと 西麻布3丁目店(約450m)
・ナショナル麻布スーパーマーケット(約500m)
・六本木ヒルズ(約550m)
【教育施設】
・愛育幼稚園(約250m)
・港区立笄小学校(300m)
・港区立高陵中学校(約800m)
【医療機関】
・都立広尾病院(約1.3㎞)
・日本赤十字社医療センター(約1.4km)
【その他】
・麻布警察署 盛岡町交番(約100m)
・有栖川宮記念公園(約350m)
・区立笄公園(約450m)
・南麻布郵便局(約500m)
・Grand Hyatt Tokyo(約650m)
・広尾散歩通り(約850m)
・麻布十番商店街(約1.2km)

編集部より

「六本木」駅・「広尾」駅・「麻布十番」駅が徒歩圏内なので、3駅2路線が利用できることで行動範囲も広がり、利便性が高い人気のエリアです。床暖房付きのLDKは東向きで明るく、また、開放感のある高機能設備のオープンキッチンにより、暮らしの中心に会話や人が集まる、あたたかい場所になりそうですね。窓付きの各洋室は、WICやクローゼット完備で整理整頓に困りません。2匹までペット飼育可(規約有)なので、犬や猫同士の豊かなコミュニケーションを見れたりと、日頃の疲れを癒してくれる生活になりそうです。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2020年10月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩13分
管理費
月額12,700円
修繕積立金
月額16,500円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
71.76㎡
バルコニー面積
6.67㎡
築年月
2000年(平成12年)1月
所在階
11階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上14階建
総戸数
54戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/タカラスタンダード製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス(浴室換気乾燥機付)/タカラスタンダード製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置等 ※2020年8月リノベーション済み
駐車場
あり(空有):月額36,000~45,000円
駐輪場
あり(空無):月額300~800円
バイク置き場
あり(空無):月額2,000円
ペット
可(2匹まで・規約有)
事務所利用
不可

間取り図

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー  喧騒とかけ離れた緑豊かな住環境

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