池袋　都市景観を愉しむ、22階南東角住戸

リビングダイニング

パノラマビューを堪能できる、開放感溢れるリビング

約17.3帖・二面採光の開放感溢れるLDK。ハイサッシが並び、室内にいながら都心の街並みを見下ろすパノラマビューを堪能できます。折り上げ天井と間接照明が空間に奥行きをもたらし、やわらかな光が上品な雰囲気を演出。自然な風合いが美しい木目フローリングが、洗練された中にも温もりを感じさせます。また、壁面にはピクチャーレールを設け、アートや写真をさりげなく楽しむことができます。

床暖房＆ビルトインエアコンで快適な空調環境

寒い季節に重宝する温水式床暖房を備え、足元からやわらかく室内を暖めます。床全体が均一に温まりやすく、埃を舞い上げにくい点も特徴。空気が乾燥しにくく、直接火を使わないため、小さなお子さまのいるご家庭にも配慮された仕様です。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

キッチン

コミュニケーションが増えるアイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチン。左右から出入りできるので、複数人でも作業しやすいのが特徴の一つです。パートナーやゲストと一緒に調理を楽しめますね。リビングにいる人とも顔を合わせながら作業ができ、コミュニケーションが取りやすいのも魅力です。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けを効率化

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを内蔵。さらに、ディスポーザーと食洗機も完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減。食器洗いも捗り、後片付けの時短が叶います。

カップボードにすっきり整頓

カップボードを備え、収納力の高さも魅力。食料品のストックや食器類をすっきり整頓でき、清潔なキッチン空間を保つことができます。カウンターは作業スペースとしても活用でき、日々の家事を快適にサポートしてくれます。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖のゆとりがある洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。南西向きのバルコニーに面しており、あたたかな陽が入ります。また、奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物もきちんと収納ができます。

バルコニー

22階からの開放感溢れる眺望

洋室1に面したバルコニーは、あたたかな陽光が届く南西向き。22階部分につき遮るもののない開放感に満ちており、遠く広がる青空を眺めながら、心ゆくまでリラックスできる場所になりそうです。

洋室3

約5.8帖の洋室3は、玄関側に位置しており子ども部屋として使えそうなお部屋です。マンション特有の大きな梁が少なく、家具のレイアウトがしやすくなっています。クローゼットも完備されていますよ。

洋室2

約4.0帖の洋室2は、キッチン奥に位置しており南東向きのため日当たりが良好です。大きな窓からは開放的な眺望が楽しめます。静かに思索を深める書斎や、大切な時間を楽しむ趣味の空間、リモートワークにもふさわしい一室。ライフスタイルに寄り添いながら、自在にお使いいただけます。クローゼットも付いています。

洗面室

大きな三面鏡とミドルミラーを備えた、使い勝手の良い洗面化粧台。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいポイントです。ミラーボックスや足元の引き出しなど、豊富な収納も魅力。いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

1418サイズのバスルーム。石調デザインとワイドミラーが上質な空間を演出します。カビ対策や雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機、半身浴に便利な追い焚き機能を搭載しています。

トイレ

白基調で清潔感のあるレストルーム、TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。手洗いカウンター付きのため、ゲストを洗面室へ案内することなくお使いいただける設計です。

玄関

シューズインクローゼット・納戸付き

玄関にはシューズボックスだけでなく、シューズインクローゼットも造られています。たくさんの靴を収納でき、すっきりとした印象を保つことができますよ。また、照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。さらに廊下には納戸もあります。

外観・共用部

2015年（平成27年）2月竣工、地下1階付地上31階建の免震タワーマンションです。鉄筋コンクリート造、総戸数は411戸。エントランス2ヶ所ｘエレベーターのトリプルオートロック完備で暮らしの安心をサポートしてくれます。鍵を取り出さなくてもオートロックの解錠ができるラクセスキーが採用されているのも嬉しいですね。ホテルライクな内廊下設計で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

こちらのマンションは、JR山手線「池袋」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、交通利便性は良好。駅前には「西武百貨店」、「東武百貨店」、「ルミネ池袋」に「池袋PARCO」など、大型商業施設が揃っています。仕事帰りのショッピングや外食はもちろん、休日も徒歩圏内で楽しめる魅力的な立地です。マンション至近にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあるので、日用品の買い物に困ることもなさそうですよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 南池袋3丁目店（約250m）
・ファミリーマート ダイヤゲート池袋店（約280m）
・ローソン 南池袋一丁目店（約400m）
・スーパーマーケットリコス 南池袋1丁目店（約110m）
・肉のハナマサPLUS 池袋店（約240m）
・まいばすけっと 南池袋3丁目店（約290m）
・ツルハドラッグ 南池袋店（約230m）
・西部池袋本店（約450m）
・池袋RARCO 本館（約750m）

【医療機関】

・池袋駅前内科・皮膚科クリニック（約500m）
・池袋めぐ内科クリニック（約550m）
・池袋西口病院（約750m）
・池袋病院（約1.1㎞）
・長汐病院（約1.4㎞）
・関野病院（約1.6㎞）
・岡本病院（約1.9㎞）

【その他】

・目白警察署 南池袋交番（約300m）
・南池袋郵便局（約600m）
・豊島区立南池袋一丁目公園（約170m）
・豊島区立南池袋公園（約600m）
・豊島区立池袋西口公園（約750m）
・豊島区役所（約850m）
・豊島区立中央図書館（約1.1㎞）
・サンシャインシティ（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ミアヘルサ保育園ひびき 池袋（約200m）
・区立目白第二保育園（約360m）
・川村幼稚園（約450m）
・豊島区立南池袋小学校（約630m）
・豊島区立千登世橋中学校（約980m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。