物件概要

マンション名
エル・アルカサル渋谷
住所
東京都渋谷区円山町
交通
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩1分
JR各線・東京メトロ銀座線・東急東横線他「渋谷」駅 徒歩12分
管理費
月額12,100円
修繕積立金
月額5,936円
管理方式
全部委託
管理会社
相互整美株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
31.70㎡
バルコニー面積
4.5㎡
築年月
1980年(昭和55年)11月
所在階
2階
間取り
1LDK
方角
西
建物階数
7階建
総戸数
50戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設(追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯水栓/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング張替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス張替/フロアタイル張替/新規照明器具取付/給湯器交換/エアコン1基新設/スイッチ・コンセント交換/モニター付インターフォン/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空無):月額35,000円
駐輪場
あり(空有):月額300円 
バイク置き場
あり(空有):小型 月額3,000円、大型 月額5,000円
ペット
不可
事務所利用
応相談
SOLD

エル・アルカサル渋谷

住所
東京都渋谷区円山町
交通
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩1分
JR各線・東京メトロ銀座線・東急東横線他「渋谷」駅 徒歩12分
間取り
1LDK
平米数
31.70㎡

エル・アルカサル渋谷

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩1分。通いたくなる名店が潜んでおり、大人を惹きつける魅力が多い街に位置します。日当たり良好な西向きの1LDKは、一人暮らしの方におすすめです。2タイプのクローゼット完備の洋室により、いつでもスッキリとした部屋になりますね。

2021.01 価格改定済み

リビングダイニング

ナチュラルウッドのフローリングで明るい空間

約9.5帖のLDKです。ナチュラルウッド調のフローリングはどんな家具とも相性が良くレイアウトがしやすいです。洋室の引き戸を開放することでより広々と空間をお使いいただけます。

キッチン

十分な設備のシステムキッチン

LDKの一角に高機能のシステムキッチンがあります。広々シンクに2口コンロとお料理好きに嬉しいポイントです。キッチン上部・下部に収納があるので、ごちゃごちゃしがちなキッチンがスッキリと片付きます。キャビネット収納は奥まで物が取り出しやすい引き出しタイプになっています。

バルコニー

西側に位置する4.50㎡のバルコニー。洗濯物金具は複数設置出来るので便利です。前方は大きな建物がないので、閉塞感を感じない眺めです。

洋室

お気に入りは魅せて収納

西側に窓がある約4.4帖の洋室です。LDKとの引き戸を開放することでより広々とお使いいただけます。枕棚とハンガーパイプが備わった、収納力のある扉付きクローゼットが付いています。また、高さのある可動式の飾り棚は、お気に入りの小物や読みかけの本などを置いてディスプレイを楽しみながら収納出来ます。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面台は、照明付きの三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。また、上から水が出る水栓により、水栓まわりに水がたまらず日々のお手入れもラクラクです。

浴室

ホワイトカラーの木目調パネルと奥行きを感じる横長の鏡で、広々とした清潔感のある空間です。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。追焚機能付で入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。浴槽の出入りに便利な手すりも備わっており、お子さんやご年配の方にも嬉しいポイントです。

トイレ

落ち着いたトーンのフロアが印象的な、LIXIL製ウォシュレット付きトイレです。背面に扉付きの棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

玄関・廊下

グレーのフロアタイルでスッキリとした清潔感のある玄関です。高さのある大容量の可動式シューズボックス付きで、スッキリとした玄関になりますね。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。また、LDKの入り口付近に扉付きの洗濯置場があります。上部のデッドスペースは、洗面用具などをストックしたりと有効活用出来ます。

外観・共用部

地上7階建ての鉄筋コンクリート造の総戸数50戸の小規模マンションです。レトロ調なブラウンタイルのアプローチと、スッキリとしたエントランスが印象的です。防犯カメラ・モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も安心です。バイク置場は月額3000円から、駐輪場は月額300円で使用出来るので、公共交通機関以外の交通手段をいつでも利用出来て便利です。

修繕履歴

平成19年 外液塗装・防水等修繕履歴
平成24年 エレベーター改修工事

周辺情報

「渋谷」駅が徒歩約12分とアクセスの良い好立地環境ですが、渋谷の喧騒から少し離れているため、落ち着いた住環境です。芸者の街として栄えていた名残から、現在でも古風な雰囲気が根強く残っている「裏渋谷」エリアです。周辺は昔ながらのこだわりの飲食店や八百屋さん、また、スーパーなどの買い物施設も充実してあり、日々の生活に困りません。徒歩圏内に、個性的な映画やアート作品に触れることが出来る「Bunkamura」や「渋谷区松濤美術館」があり、休日の楽しみが広がりますね。

【買い物施設】
・マルエツプチ 渋谷神泉店(約350m)
・ローソン 円山町店(約180m)
【その他】
・Bunkamura(約350m)
・「渋谷区松濤美術館」(約450m)
・渋谷ソラスタ(約450m)

編集部より

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩1分、複数路線が利用可能な「渋谷」駅より徒歩12分と好立地環境です。今回ご紹介するお部屋は西向きで日当たり良好な1LDK。開放感のある縦長の間取りが印象的です。ナチュラルウッド調のフローリングで居心地の良いリビングダイニングとその一角にある高機能設備のシステムキッチン完備の約9.5帖のLDKとなっています。また、西向きに窓がある洋室は、収納力が高いクローゼット付きで、整理整頓に困りません。お気に入りを魅せて飾れる棚を活用して、自分好みの部屋作りを楽しめますね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2020年10月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件概要

マンション名
エル・アルカサル渋谷
住所
東京都渋谷区円山町
交通
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩1分
JR各線・東京メトロ銀座線・東急東横線他「渋谷」駅 徒歩12分
管理費
月額12,100円
修繕積立金
月額5,936円
管理方式
全部委託
管理会社
相互整美株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
31.70㎡
バルコニー面積
4.5㎡
築年月
1980年(昭和55年)11月
所在階
2階
間取り
1LDK
方角
西
建物階数
7階建
総戸数
50戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設(追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯水栓/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング張替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス張替/フロアタイル張替/新規照明器具取付/給湯器交換/エアコン1基新設/スイッチ・コンセント交換/モニター付インターフォン/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空無):月額35,000円
駐輪場
あり(空有):月額300円 
バイク置き場
あり(空有):小型 月額3,000円、大型 月額5,000円
ペット
不可
事務所利用
応相談

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