青山ザ・タワー　窓フレームが美しく連なる、86㎡の角部屋レジデンス

リビングダイニング

光と開放感に満ちた、約22.4帖の大空間

二面に配された大きな窓から、心地よい自然光が室内の隅々まで行き届く約22.4帖のLDK。特にリビングエリアは、連なるようにデザインされた窓フレームが印象的で、座る場所によって異なる街の表情を楽しむことができます。撮影時は曇り空でしたが、晴れた日には南西・南東からの豊かな陽光が期待できる開放的な設計。ゆとりある広さがあるため、大型のソファやダイニングセットを置いても、のびのびとした寛ぎの時間を過ごせます。

ディテールにもこだわった、上質な室内デザイン

窓枠には温かみのある突板仕上げのフレームがあしらわれ、お部屋全体の美しいアクセントになっています。また、天井に施された折り上げ天井と間接照明が、お部屋に柔らかな奥行きをプラス。夜には優しい明かりが灯り、ほっと落ち着けるリラックス空間を演出してくれます。壁面にはお気に入りのアートや写真を気軽に飾れるピクチャーレールも備わっており、シンプルながらもこだわりが詰まった空間です。

床暖房＆ビルトインエアコンですっきり快適に

寒い季節に重宝する床暖房を備え、足元からやわらかく室内を暖めます。床全体が均一に温まりやすく、埃を舞い上げにくい点も特徴。空気が乾燥しにくく、直接火を使わないため、小さなお子さまのいるご家庭にも配慮された仕様です。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

キッチン

リビングを見渡せる、開放的なL型キッチン

木目の美しい風合いがリビングダイニングと心地よく調和する、家具のような佇まいの対面キッチン。効率的な動線で日々のお料理がスムーズに楽しめるL型を採用しており、ゆとりある広さを確保しています。キッチンに立ちながらリビングにいる家族やゲストと自然に会話が弾む、開放感のある設計が魅力です。

日々の家事をサポートする、充実のハイグレード設備

見た目の美しさだけでなく、機能面にもこだわりが詰まっています。手元がすっきりと保ちやすくお手入れも簡単なIHクッキングヒーターをはじめ、一度にたくさんの食器を美しく洗い上げるミーレ（Miele）製の大型食洗機、さらに生ごみをその場で処理できるディスポーザーを完備。毎日の家事をより快適に、スマートにサポートしてくれます。

空間をすっきり保つ、統一感のあるカップボード

キッチンの背面には、本体と同じデザインで美しく統一された大容量のカップボードを完備。カウンター部分にはお気に入りの調理家電を並べることができ、間接照明が手元を優しく照らしてくれます。食器や調理器具をたっぷり収納できるため、いつでも生活感を感じさせない洗練されたキッチン空間を維持できます。

洋室1

光とゆとりに満ちた、WIC付きの主寝室

約7.7帖のゆとりある洋室1。南西側には大開口窓が広がり、心地よい自然光が室内を満たします。ビルトインエアコンやダウンライトがスタイリッシュな空間を演出。室内にはWIC（ウォークインクローゼット）とクローゼットを備え、高い収納力を実現しています。トランクケースや季節家電もすっきりと収まるため、お気に入りの家具だけを置いた贅沢な主寝室としてお使いいただけます。

洗面室

石目調カウンターや間接照明が上質な雰囲気を演出する洗面化粧台。2人同時に使用できる2ボウル仕様のため、忙しい朝の身支度にもゆとりが生まれます。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫も備わっていて、いつも清潔な洗面室をキープできます。さらに、Miele（ミーレ）製のドラム式洗濯乾燥機が完備されているのが大きな魅力。短時間でふんわりと仕上がり、天候に左右されず洗濯ができるため、家事負担の軽減にも貢献します。

浴室

全面ガラスドア、ブラウン基調でラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能搭載で、全身をしっかり温めることができます。気分や好みに合わせて流量を変えることができ、至福のリラックスタイムになりそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。ホテルライクな手洗いカウンターを設け、清潔感のある空間に整えられています。

洋室2

南東バルコニーと繋がる、マルチに使える洋室

約6.3帖の洋室2。LDKに隣接した便利な動線でありながら、一歩入ればほどよい独立性も確保されています。南東向きのバルコニーへと繋がる大きな窓からは爽やかな光が差し込み、開放感を演出。ワークスペースや趣味の部屋、子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただける自由度の高い一室です。

バルコニー

ほど良い開放感に満ちた、南東向きバルコニー

洋室2に接続する南東向きのバルコニー。6階部分に位置しており、前面の建物ともほど良く距離があるため、圧迫感がなく空を広く感じられる設計です。撮影時はあいにくの曇り空でしたが、南東向きならではの心地よい陽光が期待できるポジション。ちょっと外の空気を吸ってリフレッシュするのにちょうどいい、開放感のあるプライベートスペースです。

玄関・廊下

ホワイトを基調とした、清潔感と高級感が漂う玄関ホール。人感センサー付きの照明が、帰宅時にやわらかな光で温かく迎えてくれます。廊下の突き当たりには美しいアクセントウォールを施し、ピクチャーレールでお気に入りのアートや写真を飾ることも可能。空間に華やかな彩りをもたらします。さらに、大容量のシューズボックスを完備し、すっきりとした収納スペースが確保されています。

外観・共用部

2004年（平成16年）5月に竣工した「青山ザ・タワー」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上23階建、総戸数147戸のタワーレジデンスです。ダブルオートロック・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。ホテルライクな内廊下設計を採用していて、プライバシーにも配慮されています。さらに、日々の豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービス、不在時に重宝する宅配ボックスを完備。各フロアにゴミステーションがあるのも嬉しいポイントです。駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます。空き状況は変動するため、詳細はお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

充実の共用設備

コンシェルジュサービス、24時間有人管理、各階にゴミステーション、ペット足洗い場、プライベートガーデン（約400㎡）、プライベートガーデン（約200㎡）

修繕履歴

2024年6月　大規模修繕工事

青山ザ・タワーの周辺情報

東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩4分の便利な駅近立地。利便性がよく、ビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで直通約4分で行くことができます。「表参道」駅へも徒歩10分ほどなので行先に合わせて使い分けることができますよ。マンション周辺には「新国立競技場」や「明治神宮外苑」があり、都心でありながらも緑豊かな住環境。表参道エリアが徒歩圏内なので、ショッピングや外食など、仕事帰り・休日の楽しみも増えそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 外苑南青山二丁目店（約300m）
・セブン-イレブン 北青山青山通り店（約300m）
・成城石井 南青山店（約300m）
・ヴィル マルシェ 青山（約350m）
・薬 マツモトキヨシ 南青山店（約350m）
・ローソン 南青山二丁目店（約450m）
・ビオセボン（Bio c’ Bon）外苑西通り店（約500m）
・マルシェ西麻布（約550m）
・まいばすけっと 青山一丁目店（約850m）
・OMO KINOKUNIYA（オモキノクニヤ）（約850m）

【医療機関】

・外苑前メディカルクリニック（約260m）
・北青山D.CLINIC（約550m）
・神宮前クリニック（約750m）
・新赤坂クリニック青山（約750m）
・山王メディカルセンター（約1.0km）

【その他】

・原宿警察署 原宿地域安全センター（約450m）
・赤坂警察署 表参道交番（約750m）
・外苑前郵便局（約280m）
・港区立青山生涯学習館（約550m）
・港区立青山生涯学習館図書室（約550m）
・南青山三丁目緑地（約150m）
・南青山四丁目児童遊園（約170m）
・青山公園（約250m）
・青山北町児童遊園（約900m）
・明治神宮外苑（約1.2km）
・乃木神社（約1.1km）
・表参道ヒルズ（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 南青山保育園（約110m）
・パソナファミリー保育園（約350m）
・原宿幼稚園（約550m）
・青山保育園（約700m）
・港区立青山小学校（約300m）
・港区立青山中学校（約1.1km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.0km）