物件概要

マンション名
グランドメゾン大森山王
住所
東京都大田区山王
交通
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
管理費
月額14,200円
修繕積立金
月額12,590円
管理方式
全部委託
管理会社
積和不動産株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.82㎡
バルコニー面積
5.26㎡
築年月
1985年(昭和60年)3月
所在階
9階
間取り
2LDK+2Closet
方角
南東
建物階数
10階建
総戸数
36戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
キッチン水栓交換/浴室水栓交換/浴室乾燥暖房機新設/防水パン交換/トイレ交換(温水洗浄機能付)/フローリング貼替、収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/新規照明器具取付/エアコン(1基新設)/レースカーテン新設/ハウスクリーニング等 ※2020年7月1日リフォーム済
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):月額200円 ※年1回理事会役員が1年分徴収
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

グランドメゾン大森山王は「成約済み」です。

グランドメゾン大森山王東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都大田区山王
交通
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
間取り
2LDK+2Closet
平米数
55.82㎡

グランドメゾン大森山王

最寄り駅がJR京浜東北線「大森」駅ということで、東京駅や品川駅などの都心にも出やすいだけでなく、横浜駅や大宮駅などにもでやすい利便性の高い立地が魅力的な物件です。また、9階のお部屋からの眺望は良好で、南東向きのため陽当たりも良好。最近は、おうち時間が増えていますが、開放感があり明るいお部屋にいると気分も明るくなりそうですね。

リビングダイニング

陽当たり良好

約14.7帖広々としたリビングダイニングキッチンです。南東向きの為、陽当たりも良好。リビングダイニングが陽当たりが良いと気分も晴れやかになりそうですね。

便利なリビング収納

リビングダイニングには、奥行きがあるリビング収納が付いています。中は可動棚になっているので使い勝手も良好です。小物をきちんと収納して、生活感を感じさせないすっきりとしたリビングダイニングにすることができそうですね。

キッチン

人気の対面式キッチン

キッチンは人気の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取れて嬉しいですね。また、扉面のダークブラウンがフローリングの色味とマッチしていておしゃれ。

お料理しやすい

3口コンロ、グリル、浄水機能付き水栓とお料理好きには嬉しい機能付き。レンジフードもお掃除簡単整流板タイプになっています。背面スペースも広々としているので、棚などを置くこともできそうですよ。

洋室1

約6.0帖の洋室1です。クローゼットは奥行きがあるので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。また、バルコニーに出ることができる窓が南東側にあるので陽当たりも良好です。

浴室

ダークトーンの壁パネルが落ち着きある雰囲気を漂わせている浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心。さらに3段ある収納棚は取り外しができるのでお掃除が簡単です。

洗面

淡いグリーンの洗面ボウルが印象的な洗面です。カウンターもガラス製になっているので空間に圧迫感がなくなり開放的な印象に。また、タオル掛けやブラックの棚もおしゃれで、スタイリッシュな雰囲気にしてくれています。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。タオル掛けやペーパーホルダーなどの小物はシルバーで統一されています。

洋室2

約5.2帖の洋室2には奥行きがある可動棚が設置されています。ボックスがかごなどを置いて小物を収納することができそうですし、グリーンや小物を置いてインテリアとして使うこともできそうです。共用部に面している窓はすりガラスになっているのでプライバシーに配慮されています。さらに下部まで窓になっているのでより多く光を取り込むことができます。

バルコニー

眺望・陽当たり良好

9階のお部屋からは開放的な眺望が広がっています。目の前に高い建物がないので圧迫感もありません。さらに、南東向きのため陽当たりも良好です。洗濯金物も設置しやすいので便利。

玄関

セパレート型のシューズボックス

入って右側にシューズボックスが設置してあります。セパレート型になっているのでカウンタースペースがあります。グリーンやお気に入りの小物を置いて空間を素敵に演出しましょう。シューズボックスの中は可動棚になっています。自分の持っている靴に合わせて調節することができるので便利ですね。

人感センサー付き照明

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

外観

グランドメゾン大森山王は1985年2月竣工の10階建て、総戸数36戸のマンションです。ベージュのタイル貼りの外観で、オートロック付き・モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスが設置してあるので荷物の受け取りに便利。

【工事履歴】
・平成24年 大規模修繕工事
・平成26年 玄関ドア交換工事
・令和元年 宅配ボックス設置

周辺情報

こちらの物件は、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩約11分のところにあります。大森駅からは品川駅まで乗り換えなしで行くことができ、約6分という近さです。横浜駅や大宮駅などの主要駅にも乗り換えなしで行くことができるので通勤通学にとても便利。東京駅までも乗り換えなしで約20分なので出張や遠出を良くする方にはとくにおすすめな立地です。また、駅に直結してアトレ大森(約1.2㎞)があり、駅周辺にも物件周辺にもコンビニやスーパーがあるため日用品などの買い物に困ることは無さそうです。

【買い物施設】
・ローソン+スリーエフ 大田区山王一丁目店(約0m)※建物1階部分
・ファミリーマート 西大井四丁目店(約350m)
・まいばすけっと 山王銀座店(約60m)
・ライフ 東馬込店(約350m)
・アトレ大森(約1.2㎞)
【教育施設】
・区立山王小学校(約750m)
・区立大森第三中学校(約1.7㎞)
【医療機関】
・昭和大学病院(約2.7㎞)
【その他】
・山王なかよし児童公園(約290m)

物件概要

マンション名
グランドメゾン大森山王
住所
東京都大田区山王
交通
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
管理費
月額14,200円
修繕積立金
月額12,590円
管理方式
全部委託
管理会社
積和不動産株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.82㎡
バルコニー面積
5.26㎡
築年月
1985年(昭和60年)3月
所在階
9階
間取り
2LDK+2Closet
方角
南東
建物階数
10階建
総戸数
36戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
キッチン水栓交換/浴室水栓交換/浴室乾燥暖房機新設/防水パン交換/トイレ交換(温水洗浄機能付)/フローリング貼替、収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/新規照明器具取付/エアコン(1基新設)/レースカーテン新設/ハウスクリーニング等 ※2020年7月1日リフォーム済
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):月額200円 ※年1回理事会役員が1年分徴収
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

グランドメゾン大森山王

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