東建島津南ハイツ東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

生活感を隠して

約12帖のLDKには便利なリビング収納が付いています。大容量なので小物で生活感が出てしまいがちなLDKをすっきりとした空間にすることができそうですね。木目の温か味を感じられるフローリングもホワイトのクロスや建具にマッチしています。東向きでお部屋が10階のため、陽当たり・眺望・通風が良好なのも嬉しいですね。

嬉しい家具付き

洋室との引戸を開放すれば、お部屋を繋げて使用することもできます。ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができるので便利ですね。また、こちらの物件は新品の家具付きになっています。ソファ・サイドテーブル・TVボード・ラグ・照明・デスクセットが付いてくるので、内見で感じた雰囲気のまま、生活することができますよ。

キッチン

人気の対面キッチン

LIXIL製人気の対面キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取れて嬉しいですね。キッチンカウンターにスツールなどを置けばバーカウンターとしても使うことができそうです。

お料理しやすい仕様

3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓、食洗機付きと設備面が充実しています。キッチン本体も足元まで収納できるようになっているので食器や調理器具などたくさんの物を収納することができそうです。設備と収納が充実しているとお料理がしやすくて嬉しいですね。

洋室

デスクセット付

約5.5帖の洋室には大容量のクローゼットがあります。奥行きがあるので、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうですよ。また、置いてあるデスクセットが付いてきます。リモートワークや勉強机などに使うことができるので便利ですね。

臨機応変に

LDKと繋げて使用するとより開放的な空間になりますこ。必要に応じて使い方を変えることができるので使い勝手が良いですね。

浴室

LIXIL製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。さらに収納棚は取り外しができるので衛生的。淡い色の壁パネルが癒しの空間にしてくれていますね。ワイドミラーなのもおしゃれで◎。

洗面

LIXIL製の洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除簡単。さらに水栓が下向きに付いているので、水が溜まりにくいのも嬉しいですね。三面鏡の中は収納できるようになっています。小物が多くなりがちな洗面周りすっきりと整頓することができそうですね。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。高さも低めに設定されているので手が届きやすくなっています。全体的にグレートーンで統一されたスタイリッシュな空間です。

納戸

約4.5帖の納戸です。コンパクトなお部屋ですがクローゼットも窓、エアコンも付いています。納戸として使用しても良さそうですが、趣味部屋や子ども部屋、客室として使用しても良さそうですよ。

CGによる内装事例

納戸を趣味部屋（読書スペース）として使用した場合のイメージでCGを作成してみました。チェアはカンディハウスのtosaiチェアをchoice。包み込まれるような座り心地で読書も時間を気にせず楽しむことができそうですよ。
※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

バルコニー

陽当たり・眺望・通風良好

10階のお部屋で東向き、目の前の景色に圧迫感が無いので、陽当たり・眺望・通風が良好です。風通しが良いと換気もしやすくて今のご時世嬉しいですね。洗濯物を干すのに便利な洗濯金物もあります。

玄関

カウンタースペースがあるシューズボックス

入って左側にシューズボックスが設置してあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。シューズボックスの中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。カウンタースペースにはグリーンやお気に入りの小物を置いて玄関を素敵に演出しましょう。

姿見鏡付き

シューズボックスと反対側の壁には、姿見鏡が設置してあります。出かける際などに、全身をチェックすることができるので便利ですね。

外観

東建島津南ハイツは、1984年11月竣工のマンションで総戸数は160戸のビッグコミュニティ。綺麗に清掃された共用エントランスが印象的です。エレベーターが2基あるのも嬉しいですね。

東建島津南ハイツの周辺情報

こちらの物件は「五反田」駅から徒歩約5分と駅近な立地にあります。「五反田」駅は、JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線を使うことができるのでとても便利。特に山手線はさまざまな主要駅にアクセスしやすいです。中でも、ビッグターミナル駅である品川駅までは乗り換えなしで約6分、渋谷駅までは乗り換えなしで約7分で行くことができるので通勤通学にも便利ですね。駅周辺には飲食店も多いので外食派の方にもおすすめ。また、物件周辺にはコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物に困ることは無さそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 東五反田郵便局東店（約190ｍ）
・セブン‐イレブン 五反田店（約250m）
・マルエツ プチ 五反田店（約160m）
・ライフエクストラ 東五反田店（約210m）
・くすりの福太郎 五反田店（約160m）

【医療機関】

・阿部病院（約200m）
・NTT東日本関東病院（約700m）
・JCHO東京高輪病院（約1.0㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約2.8㎞）

【その他】

・品川東五反田郵便局（約200m）
・区立総合体育館（約240m）
・三井ガーデンホテル五反田（約350m）
・五反田南公園（約500m）
・御成橋公園（約500m）
・警視庁大崎警察署 五反田駅前交番（約500m）
・マクセル アクアパーク品川（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 東五反田保育園（約260m）
・五反田保育園（約600m）
・区立日野学園（約240m）
・清泉女子大学（約300m）

更新日：2021年10月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。