八丁堀　木々の緑が望める、安らぎの住まい

リビングダイニング

窓から心地よい緑を望む

キッチンスペースを含め、約12.0帖のLDK。方角は夕方まで明るさが続く西向きです。7階部で見晴らし良好。室内からは心地よい緑も望めます。カーテンを開けて過ごしたくなりますね。リビングの一角には生活雑貨の整頓に便利な物入を完備。カウンター下にも収納スペースが備わっています。

床暖房付きで冬場も足元あたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

バルコニー

心地良い緑が望める景色

リビングダイニングに面した約3.82㎡のバルコニー。夕方まで明るさが続く西向きで、洗濯金物も設置されています。バルコニーからは鐵砲洲稲荷神社と中央区立鉄砲洲児童公園の緑が望めます。

キッチン

調理スペース広々のL字型

調理スペースが広々使えるL字型のシステムキッチン。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きです。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

洋室1

約5.6帖の洋室。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。生活雑貨の整頓に便利な可動棚付き。本棚や飾り棚としても利用できます。天井には間接照明が施されていて空間の演出性もUP。2方向にハンガーパイプが付いたWIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洋室2

約4.5帖の洋室。リビングダイニングから直接出入りできる動線で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。窓からの見晴らしも◎で、心地よい緑が望めます。クローゼットとエアコンも備わっています。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。別途、リネン庫も設置されていて収納スペースが充実しています。

浴室

大理石調のパネルで上品な雰囲気が感じられるバスルーム。やさしい光が入る小窓付きです。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも設置されていて雨の日や冬場の洗濯にも便利です。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関には両サイドにシューズボックスが設置されていて靴がたっぷり収納可能。シューズボックスの扉の一面が姿見になっていて、お出かけ前に身だしなみチェックもできます。

照明は自動センサー付

玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

1997年（平成9年）7月に竣工の本マンション。9階建て、総戸数24戸の小規模マンションです。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、巡回の管理人体制で安心。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場を完備。利用条件がありますが、事務所利用も可能です。

修繕履歴

・2023年（令和5年）大規模修繕工事実施
・2022年（令和4年）自動火災報知設備改修工事実施
・2010年（平成22年）大規模修繕工事実施

周辺情報

JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩3分。その他にも東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩9分で複数路線の利用が可能です。マンションの目の前には緑豊かな「鉄砲洲公園」があり、都心でありながら四季の自然を身近に感じられる落ち着いた住環境が広がっています。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏内に揃っており、日常の生活利便性も抜群。職住近接の快適さと、穏やかな暮らしを両立できる魅力的なロケーションです。

【買い物施設】

・デリド 湊店（約120m）
・まいばすけっと 中央湊２丁目店（約170m）
・スーパーマーケット リコス 新川２丁目店（約250m）
・セブンイレブン 中央区湊1丁目店（約95m）
・ファミリーマート 入船一丁目店（約230m）
・どらっぐぱぱす 明石町店（約600m）

【医療機関】

・高橋医院（約400m）
・八丁堀かず内科外科クリニック（約350m）
・八丁堀医院（約550m）
・聖路加国際病院（約800m）
・石川島記念病院（約1.0㎞）

【その他】

・中央区立鉄砲洲児童公園（約25m）
・湊公園（約270m）
・中央区立桜川屋上公園（約300m）
・鐵砲洲稲荷神社（約30m）
・中央湊郵便局（約160m）
・築地警察署湊交番（約51m）
・中央区立京橋図書館（約500m）
・聖路加タワー（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・中央区立 桜川保育園（約290m）
・キャリー保育園八丁堀（約200m）
・中央区立中央幼稚園（約110m）
・中央区立明石幼稚園（約650m）
・中央区立中央小学校（約110m）
・中央区立銀座中学校（約1.8㎞）

撮影日：2026年6月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※修繕積立金は1996年（平成8年）7月分より月額25,730円に改定予定。