物件概要

マンション名
インペリアル渋谷神泉フラット
住所
東京都渋谷区神泉町
交通
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分
JR各線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・京王井の頭線・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩13分
価格(税込)
4,499万円
管理費
月額15,000円
修繕積立金
月額8,500円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
42.30㎡
バルコニー面積
11.40㎡
築年月
1983年(昭和58年)10月
所在階
2階
間取り
1LDK+WIC
方角
北東
建物階数
4階建
総戸数
28戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設(追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付き)/洗面化粧台新設/洗濯水栓・防水パン/温水洗浄付きトイレ新設/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/給湯器交換/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/新規照明器具取付/エアコン(1基新設)/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング等 ※2020年10月リノベーション済
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

インペリアル渋谷神泉フラット

住所
東京都渋谷区神泉町
交通
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分
JR各線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・京王井の頭線・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩13分
価格(税込)
4,499万円
間取り
1LDK+WIC
平米数
42.30㎡

インペリアル渋谷神泉フラット

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩2分。「渋谷」駅も徒歩圏内の好立地環境にもかかわらず、閑静な住宅街に位置するため、落ち着いた住環境です。物件は三面バルコニー付きで日当たり・通風良好な一人暮らしにおすすめの1LDKです。

2021.02 価格改定済み

リビングダイニング

風が通り抜ける開放的な空間

北と東の二方向に窓があり、日当たり・通風良好なLDK(約11.6帖)です。黒の窓枠と、ナチュラルウッド調のフローリングにより、ヴィンテージ感のある雰囲気が印象的です。

キッチン

開放的な高機能システムキッチン

日当たりの良いLDKの一角にカウンターキッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。広々としたシンク、3口コンロと高機能なシステムキッチンです。キャビネット収納は奥まで物が取り出しやすい引き出しタイプになっています。

バルコニー

三面バルコニーを多様に使い分け

北・東・南向きに三面のバルコニーがあります。日々の洗濯物を干す以外に、ガーデニングなどに挑戦したりと、様々な使い方が出来ますね。洗濯物金具は複数設置出来るので便利です。

洋室

視界が開けるL字型の窓

南向きに窓がある約4.9帖の洋室です。L字型の窓により、視界の抜けた開放的な印象です。枕棚とハンガーパイプが備わった、収納力のあるWICが便利です。

洗面室

広々とした洗面ボウル付の温かみのある木目調が印象的な洗面化粧台です。洗面台の真横に扉付きのラックがあり、使用頻度の高い身支度品を隠して収納出来るのが嬉しいですね。また、左横は洗濯置場があり、上部は洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納できる扉付きの吊戸棚が便利です。

浴室

小窓付きで半身浴がはかどる

清潔感のあるホワイトカラーの木目調の壁面パネルと、空間を広く見せる横長の鏡で、高級ホテルのようなバスルームです。自然換気が出来る小窓付きで、半身浴や長風呂などのリラックスタイムに癒されますね。また、浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機が付いており、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。追焚機能も付いているため、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。浴槽の出入りに便利な手すりも備わっており、お子さんやご年配の方にも嬉しいポイントです。

気分で替えれる照明色

浴室照明はボタンひとつで色の切替えが可能になっています。リラックスしたい時にはオレンジ系の光、朝のシャワーなどすっきりしたい時にはホワイト系の光。と、気分によって使い分けができます。

トイレ

明るすぎないグレーの配色で落ち着きのある雰囲気のレストルームには、LIXIL製ウォシュレット付きトイレを新設しています。背面に扉付きの棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

玄関・廊下

高さのある大容量の可動式シューズボックスが備わった、すっきりとした印象の玄関です。シューズボックスの扉の片面には全身鏡が付いているので、毎日のファッションチェックに便利です。また、人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

外観・共用部

地上4階建て鉄筋コンクリート造の総戸数28戸の小規模マンションです。白のタイル貼りの外観と、味わい深い石材が敷き詰められたアプローチが印象的です。エントランスを抜けると、背の高い凛とした植木が特徴のシンプルな中庭があり、空から差し込む光で幻想的な雰囲気です。オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も安心です。平成28年に大規模修繕工事を行っているので、安心してお住まいになれますね。

修繕履歴

平成28年2月 大規模修繕工事
令和元年6年 EVリニューアル工事

周辺情報

「渋谷」駅が徒歩約13分とアクセスの良い好立地環境ですが、渋谷の喧騒から少し離れているため、落ち着いた住環境です。物件の至近距離に、プールやスタジオ付きのコナミスポーツがあり、夜遅くまで営業しているので、仕事帰りにも気軽に立ち寄れますね。また、徒歩圏内に、個性的な映画やアート作品に触れることが出来る「Bunkamura」や「渋谷区松濤美術館」があり、休日の楽しみが広がります。

【買い物施設】
・マルエツプチ 渋谷神泉店(約500m)
・ローソン 神泉駅前店(約290m)
【その他】
・Bunkamura(約600m)
・渋谷区松濤美術館(約350m)
・コナミスポーツクラブ渋谷(約54m)

編集部より

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩2分、複数路線が利用可能な「渋谷」駅より徒歩13分と好立地環境です。今回ご紹介するお部屋は、三面バルコニー付きの日当たり・通風良好な1LDK+WIC。開放感のある縦長の間取りが印象的です。二方向に窓があり通気性の良いリビングダイニングと高機能設備の対面式システムキッチン完備の約11.6帖のLDKとなっています。また、南向きに窓がある洋室は、収納力が高いWIC付きで、整理整頓に困りません。浴室は窓が付いているので、お風呂好きの方に嬉しい快適なバスタイムになりますね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2020年10月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件概要

マンション名
インペリアル渋谷神泉フラット
住所
東京都渋谷区神泉町
交通
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分
JR各線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・京王井の頭線・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩13分
価格(税込)
4,499万円
管理費
月額15,000円
修繕積立金
月額8,500円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
42.30㎡
バルコニー面積
11.40㎡
築年月
1983年(昭和58年)10月
所在階
2階
間取り
1LDK+WIC
方角
北東
建物階数
4階建
総戸数
28戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設(追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付き)/洗面化粧台新設/洗濯水栓・防水パン/温水洗浄付きトイレ新設/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/給湯器交換/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/新規照明器具取付/エアコン(1基新設)/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング等 ※2020年10月リノベーション済
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

インペリアル渋谷神泉フラット

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,499万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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