物件概要

マンション名
ファインクレスト南荻窪
住所
東京都杉並区南荻窪4丁目
交通
JR中央・総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分
管理費
月額8,600円
修繕積立金
月額8,400円
管理方式
全部委託
管理会社
三井ホームエステート株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
53.91㎡
築年月
平成1年
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
4階
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
オープンキッチンに変更/玄関床交換(モルタル+防じん塗装) /玄関収納新設(トール) /玄関人感センサー付照明新設/システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓付)/将来用電源あり(食器洗浄機)/洗面台交換(3面鏡) 洗濯パン・水栓交換/ユニットバス交換(1216サイズ) /浴室暖房換気乾燥機新設/ 給湯器交換(追炊機能付)/洗浄機能付トイレ交換/トイレ収納新設/給水管・給湯管・追炊き管交換/フローリング張替(LDK・廊下・洋室) /水まわり床張替(長尺シート) クロス張替(全室) /建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:全箇所 /コンセント・スイッチ交換(全部) /サッシ・網戸調整 /網戸(網のみ張替) /アクセントクロス施工 施工箇所:LD隣空間の天カベ /R1検査実施
SOLD

ファインクレスト南荻窪 ~良いとこどりな暮らし~

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住所
東京都杉並区南荻窪4丁目
交通
JR中央・総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分
間取り
1LDK+WIC
平米数
53.91㎡

良いとこどりな暮らし

三井ホームの施工で安心・安全なファインクレスト南荻窪は、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅、約徒歩5分の場所に位置しています。約15.5帖でゆったりとしたリビングダイニングからは、お庭の植栽を眺めることができます。キッチンは回遊性を持たせ、2人でわいわいお料理したり、友人を招いても楽しい1LDK にフルリノベーション。住宅ローンをご検討の方にはうれしい「住宅ローン控除適用」かつ、「フラット35S利用可」のお部屋です。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

約15.5帖とゆったりとしたリビングダイニングからは、お庭の植栽(マンション共有部)を眺めることができます。窓開口部の壁紙がさりげなく空間を引き締めるグレーで、緑とのコントラストが素敵な窓際です。床材は全て張替をしており、優しい色合いの幅広フローリングなので空間をより広くみせてくれる効果があります。こちらのLDKには洗濯機置き場と収納スペースも確保しているので、炊事しながら洗濯をすることができ、家事動線も良好です。

Interior,内装事例,CG

内装事例(CG)~Living Dining~

リビングダイニングは共有部の庭がみえるように、ソファを配置しました。休日には緑を眺めながら、コーヒーを飲む、、、なんて過ごし方はいかがでしょうか。また、脚の細い家具を選ぶことで圧迫感を無くすように工夫をしています。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。

002キッチン,Kitchen

キッチン

キッチンは回遊性を持たせ、2人でお料理したり、友人を招いても楽しい1LDK にフルリノベーションしています。ホワイトカラーなので、部屋に馴染んでいますね。3口コンロ・グリル付き・シャワー付水栓で使い勝手も申し分ありません。キッチン引き出し内は、収納ボックスや仕切りが付いているので、ごちゃごちゃしがちなキッチン周りをスッキリ綺麗に整理することができます。吊戸棚もついているので、収納力と機能性を兼ね備えたキッチンです。食洗機の電源が付いているので、ご希望の方は追加工事も可能です。

003洋室,バルコニー,Room,Balcony

洋室

二面採光で明るく、ゆとりのある約6帖の洋室です。リビングダイニングと隣接している為、戸を全部引き込んで開放的に、友人を招いたときは戸を閉めてプライベートな空間にすることができます。

バルコニー

こちらの洋室からバルコニーに出ることができます。小ぶりなスペースですが、1人・2人分の洗濯物でしたら干すことが出来そうです。

ウォークインクローゼット

コーナーのスペースを無駄なく活用したウォークインクローゼットは、約2.5帖の広さがあります。扉がないタイプなので、見せる収納にしても◎中が見えてしまうのが気になる方は、シェードをつけても良さそうです。

Interior,内装事例,CG

内装事例(CG)~洋室~

洋室は、ベッドルームに。ウォークインクローゼットが隣接しているので、物の出し入れもスムーズです。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom

水回りは一か所に固まっているので、生活動線に無駄のない作りとなっています。

浴室

ホワイトとシルバーで統一されてすっきりとした浴室は、壁パネルの模様がアクセントになり、無機質になりすぎないデザインです。三菱電機の浴室換気乾燥暖房機付きなので、雨の日でも洗濯物を干すことができます。24時間換気・追い焚き付きです。

洗面

Panasonic製の洗面化粧台はカウンターと繋ぎ目がなく、シャワー水栓で掃除しやすいのが特徴。三面鏡は、ミラー表面全体に吸水性のある樹脂膜をコーティングしている、くもりシャットミラーです。洗面室の湿気(水蒸気)を吸水し、ミラー表面に水膜を作ることで鏡が曇りません。下台は全て収納スペースになってるので、洗剤や掃除用品をたっぷり収納できます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレ。上部にプッシュラッチ式の吊り戸棚付きで、トイレットペーパー等をしまうのに便利です。

005玄関,Entrance

玄関

エントランスを入った共有部には、緑を眺めることができる待ち合わせスペースがあります。また宅配ボックスも完備しているので、宅配便を家で待つ必要もありません。玄関ドアを開けると、正面には容量たっぷりの玄関収納が。上から下までたくさん収納でき、可動棚になっているので、高さのあるブーツやレインシューズ等の長物に合わせて、細かく区切ることができます。また、プッシュラッチ式なので、荷物で両手が塞がっていても開け閉めできるのが便利ですね。

006エントランス,外観,Main Entrance

エントランス・外観

JR中央・総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅、約徒歩5分の場所に位置するファインクレスト南荻窪。ビックターミナルである「新宿」駅にも、約14分とアクセス良好です。更に「荻窪」駅は丸ノ内線の始発駅ですので、座って通勤することができます。駅近くには、すずらん通り商店街(約60m)もあり、お買い物にもとっても便利です。

マンションは駅近ですが、とても静かで落ち着いた住宅街にあります。
一般的には、駅近エリアに落ち着いた住環境が無い場合が多いのですが、南荻窪エリアだけはとても静かで緑が多く、地元の方に人気のアドレスです。それというのも南荻窪エリアは大正末期頃から住宅地として発展を遂げた歴史のあるエリアで、内閣総理大臣も務めた近衛文麿など数多くの政治家や文化人に愛されてきました。

マンションは三井ホーム施工で、管理組合での修繕、メンテナンスもしっかりとしています。更に、新耐震基準に適合しているので、もしものときも安心です。メインエントランスには、防犯カメラ・オートロックがついているのでセキュリティに配慮されているのが分かります。宅配ボックスといった嬉しい設備も整っています。

編集部より

荻窪駅から徒歩5分という好立地な「ファインクレスト南荻窪」。マンション周辺にはスーパーも多くあり買い物にも困りません。公園も多いので四季折々の木々や草花を眺めながら散歩するのも楽しそう。駅近でありながら、周辺は静かで家にいながら窓から見える緑を楽しめるのも魅力的。1階ですがお部屋には温かい日差しが差し込むのもとても嬉しいポイントだと感じました。また、リビングダイニング、洋室1、窓際には、さりげなく空間を引き締めるグレーの壁紙で変化を付けてゾーニングされています。グレーの優しい陰影で引き締めることで生まれた、空間の変化を現地でご確認ください!魅力がたくさんの、良いところ取りなお部屋なので、是非内見にいらして下さいね。

mitainaは不動産仲介サイトではなく、売主様より直接物件を購入することができるサイトです。本物件では、通常不動産仲介会社を経由するとかかってしまう仲介手数料がかかりません(0円)。もしご興味があれば、お気軽にお問い合わせ頂ければと思います。

周辺情報

■スーパー・コンビニ

まいばすけっと荻窪4丁目店(約100m)・・・徒歩約1分

オーケーストア荻窪店(350m)・・・徒歩約4分

ローソンストア100荻窪南口店(約270m)・・・徒歩約4分

■学校

あいあい保育園(約160m)・・・徒歩約2分

杉並区立桃井第二小学校(約280m)・・・徒歩約4分

神明中学校(約900m)・・・徒歩約11分

東京都立荻窪高等学校(約550m)・・・徒歩約7分

■公園

おしかわ公園(約400m)・・・徒歩約6分

与謝野公園(約550m)・・・徒歩約7分

大田黒公園(約1.1km)・・・徒歩約14分

■病院

谷本内科クリニック(約400m)・・・徒歩約5分

橋本医院(約400m)・・・徒歩約5分

東京衛生病院(1.0km)・・・徒歩約13分

物件概要

マンション名
ファインクレスト南荻窪
住所
東京都杉並区南荻窪4丁目
交通
JR中央・総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分
管理費
月額8,600円
修繕積立金
月額8,400円
管理方式
全部委託
管理会社
三井ホームエステート株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
53.91㎡
築年月
平成1年
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
4階
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
オープンキッチンに変更/玄関床交換(モルタル+防じん塗装) /玄関収納新設(トール) /玄関人感センサー付照明新設/システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓付)/将来用電源あり(食器洗浄機)/洗面台交換(3面鏡) 洗濯パン・水栓交換/ユニットバス交換(1216サイズ) /浴室暖房換気乾燥機新設/ 給湯器交換(追炊機能付)/洗浄機能付トイレ交換/トイレ収納新設/給水管・給湯管・追炊き管交換/フローリング張替(LDK・廊下・洋室) /水まわり床張替(長尺シート) クロス張替(全室) /建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:全箇所 /コンセント・スイッチ交換(全部) /サッシ・網戸調整 /網戸(網のみ張替) /アクセントクロス施工 施工箇所:LD隣空間の天カベ /R1検査実施

間取り図

ファインクレスト南荻窪 ~良いとこどりな暮らし~

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