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ディアナガーデン広尾 三方角住戸、洗練されたデザインが彩る住まい

38,200万円(税込)

間取り
1SLDK+WIC
専有面積
79.86㎡
築年月
2006年(平成18年)2月
住所
東京都港区南麻布 [地図]
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩1分
内見・お問い合わせ

みどころ

ディアナガーデン広尾 三方角住戸、洗練されたデザインが彩る住まい

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩1分。24時間有人管理やコンシェルジュサービスを採用した「ディアナガーデン広尾」。ご紹介するのは、専有面積79㎡、三方角住戸の1SLDKです。約21.2帖のLDKは北西二面採光の開放的な空間で、窓の先には広尾の豊かな緑を望みます。折り上げ天井や間接照明、木目調のアクセントウォールなど、細部までこだわった内装も魅力。リビングダイニングと緩やかにつながるオープンキッチンには、BOSCH製大型食洗機やディスポーザーなど充実した設備を備えています。2026年3月にリノベーションが完了し、快適な設備と洗練された住空間を備えた一室です。

ディアナガーデン広尾のリビングダイニング
ディアナガーデン広尾のリビングダイニング
ディアナガーデン広尾のリビングダイニングディアナガーデン広尾のリビングダイニング

リビングダイニング

二面採光が叶える、開放感あふれる20帖超LDK

約21.2帖のLDKは、北西二面採光の明るく開放的な空間。リビングいっぱいに広がるワイドサッシからはやわらかな自然光が差し込み、窓の先には広尾の豊かな緑を望むことができます。リビング・ダイニング・キッチンが一体となったゆとりあるレイアウトは、ご家族との団らんはもちろん、ゲストを招いてホームパーティーを楽しむシーンにもぴったり。都心にありながら、緑を身近に感じられる心地よい時間を過ごせそうです。

上質さを引き立てる、洗練された内装デザイン

折り上げ天井には、やわらかな光を放つ間接照明を配置。天井中央にはグレーカラーのアクセントクロスを採用し、空間に奥行きと落ち着きをもたらしています。また、木目調のアクセントウォールがアクセントとなり、上質で洗練された雰囲気を演出。壁面にはピクチャーレールも備えているため、お気に入りのアートや写真を飾り、自分らしい空間づくりを楽しむことができます。

快適な暮らしを支える充実の設備

床暖房を備えており、寒い季節も足元からやさしく暖めてくれます。また、すっきりとした印象のビルトインエアコンを採用し、インテリア性と快適性を両立。2026年3月にリノベーションが完了した住まいで、美しく生まれ変わった上質な空間の中、快適な毎日をお過ごしいただけます。

 

ディアナガーデン広尾のキッチン
ディアナガーデン広尾のキッチン
ディアナガーデン広尾のキッチンディアナガーデン広尾のキッチン

キッチン

リビングダイニングと緩やかにつながる、開放感あふれるオープンキッチン

リビングダイニングと緩やかにつながるオープンキッチン。グレートーンで統一された石目調の面材が空間全体に調和し、洗練された雰囲気を演出しています。ゆとりあるコの字型レイアウトを採用しているため、調理や配膳がスムーズ。カウンターでは朝食や軽食を楽しむことができ、ご家族との会話やゲストとのひとときも自然と弾みます。リビングとの一体感がありながら、生活感を程よく抑えられるデザインも魅力です。

BOSCH製大型食洗機・ディスポーザー付き

3口ガスコンロやディスポーザーを備え、毎日の調理を快適にサポート。さらに、BOSCH(ボッシュ)製の大型食洗機を採用しており、食器や調理器具もまとめて洗浄できるため、後片付けの負担を軽減してくれます。機能性に優れた設備が、忙しい毎日にゆとりをもたらしてくれそうです。

豊富な収納で、美しく整うキッチン空間

コの字型カウンターの下部には収納を豊富に備え、調理器具や食器、ストック品まですっきりと整理可能。リビング側のカウンターにも収納スペースを設けており、ダイニングで使用する食器などを収納するのにも便利です。さらに、冷蔵庫置き場の横にはガラス棚を備えたディスプレイスペース付きの収納を設置。お気に入りの食器や小物、季節の花などを飾ることで空間に彩りを添えられるほか、下部収納も備えているため、デザイン性と実用性を兼ね備えています。

 

ディアナガーデン広尾のサービスルームディアナガーデン広尾のサービスルーム

サービスルーム

ウォークインクローゼット付き

約7.5帖のサービスルームは、主寝室としても十分に活用できるゆとりある広さ。ダブルベッドを配置しても生活動線を確保しやすく、落ち着いたプライベート空間を演出できます。収納にはウォークインクローゼットを備えており、衣類をはじめ、季節物や旅行用のスーツケースなどもまとめて収納可能。お部屋をすっきりと保ちやすく、快適な寝室環境を実現してくれます。

 

ディアナガーデン広尾の洗面室ディアナガーデン広尾の洗面室

洗面室

窓を備えた洗面室は、自然光を取り込みながら身支度ができる、明るい空間です。洗面化粧台はカウンターにゆとりを持たせた設計で、毎日の支度やスキンケア用品などを置きやすいのも嬉しいポイント。鏡まわりには上質感のあるタイルがあしらわれ、空間のアクセントになっています。また、洗面台下の引き出し収納に加え、カウンター収納や吊戸棚、オープンシェルフを設置。タオルやリネン類、ストック品まで用途に合わせて整理しやすく、使い勝手にも配慮された洗面室です。

 

ディアナガーデン広尾の浴室ディアナガーデン広尾の浴室

浴室

1620サイズでゆったりと入浴ができるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。窓もあるので、自然換気もしやすくなっていますよ。

 

ディアナガーデン広尾のトイレディアナガーデン広尾のトイレ

トイレ

ウォシュレット一体型トイレを採用した、すっきりとした印象のレストルームです。手洗いカウンター付きなので、使用後すぐに手を洗うことができ、来客時にも便利。壁面にはモザイクタイルをあしらい、間接照明付きのミラーと相まって上質な空間を演出しています。また、飾り棚も備わっているため、お気に入りの小物を飾って空間づくりを楽しむこともできます。

 

ディアナガーデン広尾の洋室ディアナガーデン広尾の洋室

洋室

約4.8帖の洋室は、お子さまのプレイルームやワークスペース、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けることができます。クローゼットも備わっているため収納場所を確保しやすく、お部屋をすっきりと保ちやすい設計。さらに窓から自然光を取り込みながら、バルコニーにも出入りできるため、開放感を感じられる心地よい空間となっています。

 

006バルコニー,BALCONY006バルコニー,BALCONY

バルコニー

約7.37㎡の西向きバルコニーです。前面には道路が広がっているため圧迫感が少なく、視線が抜ける開放的な眺望が魅力。目の前には街路樹の豊かな緑が広がり、都心にいながら四季の彩りを感じることができます。また、格子状のルーバーが設けられているため、プライバシーに配慮されている点も嬉しいポイント。

 

ディアナガーデン広尾の玄関と廊下ディアナガーデン広尾の玄関と廊下

玄関・廊下

玄関にはミラー貼りを施し、空間に広がりと上質感をプラス。お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。フロートタイプのシューズボックスには足元をやさしく照らす間接照明を採用し、ホテルライクな雰囲気に。収納力も豊富なため、玄関まわりをすっきりと保てます。さらに、廊下にはモザイクタイル貼りのカウンターを設けており、お気に入りのアートや小物を飾って空間に彩りを添えることができます。

 

ディアナガーデン広尾の外観と共用部ディアナガーデン広尾の外観と共用部

外観・共用部

2006年(平成18年)2月に竣工した「ディアナガーデン広尾」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建、総戸数108戸のレジデンスです。モニター付オートロックや防犯カメラ、24時間セキュリティシステムに加え、24時間有人管理を採用し、防犯面にも配慮されています。コンシェルジュサービスを備えるほか、不在時に便利な宅配ボックスやトランクルームも完備。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

ディアナガーデン広尾の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩1分、外苑西通りに面した場所に立地しています。周辺にはカフェ、レストランなどの飲食店が豊富で外食に便利。周辺には国際大使館が多く点在しているので、警察のパトロールや警備が厳重に行われていて、安心感を得ることができます。丘や森林のある「有栖川宮記念公園」が近く、都心でありながら自然を身近に感じられる住環境が魅力的。交通面では「恵比寿」や「中目黒」、「六本木」駅といった人気エリアへダイレクトアクセスでき、休日のお出かけも気軽に楽しめそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 広尾駅前店(約80m)
・セブン-イレブン 港区広尾駅北店(約200m)
・自然食品F&F 広尾店(約150m)
・びっくり屋 広尾店(約220m)
・明治屋 広尾ストアー(約250m)
・National Azabu Supermarket ・ナショナル麻布(約290m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ(約400m)
・ドラッグストアコスモス 広尾駅店(約240m)

【医療機関】

・アーテイジ虎の門クリニック(約90m)
・ナショナルメディカルクリニック(約230m)
・笠原クリニック(約600m)
・東京都立広尾病院(約750m)
・北里大学北里研究所病院(約1.0km)
・日本赤十字社医療センター(約1.1km)

【その他】

・麻布警察署 盛岡町交番(約600m)
・南麻布五郵便局(約210m)
・東京都立中央図書館(約600m)
・広尾東公園(約130m)
・有栖川宮記念公園(約270m)
・広尾児童遊園(約280m)
・笄公園(約450m)
・広尾北公園(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・南部坂幼稚園(約350m)
・ポピンズナーサリースクール広尾(約350m)
・広尾保育園(約350m)
・港区立笄小学校(約550m)
・港区立高陵中学校(約650m)

おすすめ記事【広尾の住みやすさを徹底解説!おしゃれなだけではない人気の秘密】こちら

撮影日:2026年7月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします

間取り図

ディアナガーデン広尾 三方角住戸、洗練されたデザインが彩る住まい ディアナガーデン広尾 三方角住戸、洗練されたデザインが彩る住まい

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    38,200万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

マンション名
ディアナガーデン広尾
住所
東京都港区南麻布
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩1分
価格(税込)
38,200万円
管理費
月額28,600円
修繕積立金
月額32,340円
その他費用
CATV使用料:月額550円、町内会費:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
79.86㎡
バルコニー面積
7.37㎡
築年月
2006年(平成18年)2月
所在階
5階
間取り
1SLDK+WIC
方角
西
建物階数
地下1階付地上10階建
総戸数
108戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器付タッチレス水栓、大型食洗機付)/洗面化粧台・トイレ新規交換/浴室クリーニング/フローリング・タイル貼替/クロス張替/床暖房新規交換/LDKエアコン新規交換etc... ※2026年3月リフォーム済
駐車場
あり(空有):月額48,000円 ※車種制限有 ※2026年6月時点
ペット
可(細則有)
http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://間取図

間取図

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リビングダイニング

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リビングダイニング

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リビングダイニング

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リビングダイニング

http://キッチン

キッチン

http://キッチン%20収納

キッチン 収納

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キッチン

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キッチン

http://キッチン%20食洗機

キッチン 食洗機

http://キッチン%20シンク

キッチン シンク

http://サービスルーム

サービスルーム

http://サービスルーム%20ウォークインクローゼット

サービスルーム ウォークインクローゼット

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サービスルーム

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サービスルーム

http://洗面室

洗面室

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洗面室

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洗面室 収納

http://浴室

浴室

http://浴室

浴室

http://浴室

浴室

http://トイレ

トイレ

http://トイレ%20手洗い器

トイレ 手洗い器

http://洋室

洋室

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洋室

http://洋室

洋室

http://バルコニー

バルコニー

http://バルコニー

バルコニー

http://眺望

眺望

http://廊下

廊下

http://廊下%20洗濯機置場

廊下 洗濯機置場

http://玄関

玄関

http://玄関%20シューズボックス

玄関 シューズボックス

http://共用廊下

共用廊下

http://メールコーナー

メールコーナー

http://エントランスホール

エントランスホール

http://アプローチ

アプローチ

http://駐車場

駐車場

http://外観

外観

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外観

http://外観

外観

ディアナガーデン広尾 三方角住戸、洗練されたデザインが彩る住まい 間取図