物件概要

マンション名
ダイアパレス幡ヶ谷
住所
東京都渋谷区幡ヶ谷
交通
京王線「笹塚」駅 徒歩7分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分
価格(税込)
3,680万円
管理費
月額9,120円
修繕積立金
月額12,000円
その他費用
地代:月額3,510円
管理方式
全部委託
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理人
日勤
土地権利
旧法地上権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
44.28㎡
バルコニー面積
5.40㎡
築年月
1984年(昭和59年)10月
所在階
5階
間取り
1LDK
方角
建物階数
9階建
総戸数
66戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
システムキッチン新規/浴室乾燥付ユニットバス新規/水栓洗浄付トイレ新規/洗面化粧台新規/給排水管新規/給湯器新規/建具新規/フローリング貼替/クロス貼替/ハウスクリーニング等 2020年8月完成
駐車場
あり(空有)※2020年8月20日現在
バイク置き場
あり(空有)※2020年8月20日現在
ペット
不可

笹塚 ダイアパレス幡ヶ谷

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷
交通
京王線「笹塚」駅 徒歩7分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分
価格(税込)
3,680万円
間取り
1LDK
平米数
44.28㎡

ダイアパレス幡ヶ谷

交通利便性に優れた幡ヶ谷エリアに位置する今回の物件。シングル、カップルにおすすめ1LDKの間取りです。LDK、寝室ともに南向きで陽当たり良好。あたたかい光が差し込み、心地よい時間を過ごせます。ワークスペース付きなので、自宅でお仕事をされる方にもおすすめですよ。

2020.11 価格改定済み

ダイアパレス幡ヶ谷のリビングダイニング

リビングダイニング

南向きで陽当たり良好◎

約12.7帖のLDK。南側に大きな窓があり、あたたかい光が差し込む明るい空間です。壁一面が質感のあるアクセントウォールになっていて、空間に奥行きをもたらします。インテリアのアクセントにもなりますね。

ダイアパレス幡ヶ谷のリビングダイニング

リモートワークに便利なスペース

ターコイズブルーの壁紙が印象的なワークスペース。リモートワークやちょっとした作業に便利です。コンセント付きなので、パソコンなどの使用も問題ありません。正面の棚は、書類や本の収納にぴったりですね。

ダイアパレス幡ヶ谷のキッチン

キッチン

料理の幅が広がる

明るい木目柄で、清潔感とぬくもりのあるキッチン。お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロと浄水器一体型水栓が設置されています。安心して水を飲用できますね。また、キャビネットは足元部分までたっぷり収納可能。散らかりがちなキッチン廻りをすっきり片づけられますよ。

ダイアパレス幡ヶ谷のキッチン

カウンター付きで食事も調理も

カウンター付きで、さっと食事をしたい時に便利。複数人で調理する時には作業スペースにもなります。コンセントがあるので、コーヒーメーカーなどの使用も◎。カウンター下はゴミ箱を置くのにちょうど良いですね。

ダイアパレス幡ヶ谷の寝室

寝室

明るく開放感のある寝室

南向きの寝室は約6.0帖です。バルコニーに出入りできて、開放感のあるお部屋。あたたかい陽射しで、すっきり目覚められそうですね。LDKとは引き戸で繋がっていて、床にレールがなくフラットで開放的。用途に合わせて空間をフレキシブルに活用できます。

ダイアパレス幡ヶ谷のバルコニー

バルコニー

陽当たり・眺望良好◎

LDKと寝室から出入りできるバルコニー。南向きで陽当たり良好です。視界も開けていて、心地いい風を感じることができますよ。また、洗濯金物が高い位置に設置されているので、丈の長い洋服も干しやすいです。

ダイアパレス幡ヶ谷の洗面室
ダイアパレス幡ヶ谷の洗面室

洗面室

白の洗面化粧台とグレーのアクセントクロスのコントラストが美しい洗面室。洗面化粧台はタカラスタンダード製です。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目がないので、お掃除らくらく。化粧品などを一時置きできるスペースがが確保されていて、朝の身支度もスムーズに行えそうです。コンセント内蔵のミラーボックス、可動棚、洗濯機置場の吊戸棚と、収納スペースも充実しています。

ダイアパレス幡ヶ谷の浴室

浴室

明るく清潔感のある浴室。横長ミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。さらに、換気乾燥暖房機能完備で、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。冬場のヒートショックも予防できますね。

ダイアパレス幡ヶ谷のトイレ

トイレ

ブルーのアクセントクロスで、爽やかな印象のトイレ。TOTO製のウォシュレット一体型です。吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりです。扉付きなので、生活感を隠せるのも嬉しいですね。

ダイアパレス幡ヶ谷の玄関

玄関

重厚感のある扉が印象的な玄関。白のシューズボックスには全身鏡が付いているので、靴を履いたままコーディネートチェックができて便利です。中は可動棚になっているので、ロングブーツなどもすっきり収納できますよ。また、玄関扉の正面には、壁掛けフックが設置されています。帰宅後すぐにコートを掛けることができて便利ですね。

ダイアパレス幡ヶ谷の外観と周辺情報

共用部

1984年(昭和59年)10月築、ブラウンのタイル張りが印象的な外観のマンション。鉄筋コンクリート造の9階建てで、今回ご紹介するお部屋は5階部分です。オートロックではありませんが、日勤の管理人さんがいらっしゃり、防犯カメラが設置されています。共用部は綺麗に清掃されていて、築年数を感じさせない印象でした。

周辺情報

今回の物件は、京王線「笹塚」駅より徒歩7分、同じく「幡ヶ谷」駅より徒歩9分の場所にあります。「幡ヶ谷」駅からは「新宿」駅まで直通4分という便利さで、交通利便性に優れています。また、徒歩2分ほどの場所には「渋谷区立幡ヶ谷第三公園」があり、近くで自然を感じることもできますよ。駅付近は買い物施設や飲食店が揃っていて、生活利便性も良好◎。マンションの1階にはスーパーが入っているので、買い忘れがあった時も安心です。

【買い物施設】
・サンディ 幡ヶ谷店(マンション1F)
・ローソン 渋谷笹塚二丁目店(約270m)
・ライフ 幡ヶ谷店(約600m)
【教育施設】
・区立中幡小学校(約550m)
・区立笹塚中学校(約220m)
【その他】
・渋谷区立幡ヶ谷第三公園(約170m)

編集部より

「笹塚」駅、「幡ヶ谷」駅の2駅利用可能で、交通利便性に優れた場所にある今回の物件。築年数を感じさせない外観・共用部で、管理体制の良さがうかがえます。ご紹介するのは5階部分、1LDKのお部屋です。LDK、寝室ともに南向きで陽当たり良好。あたたかい光が差し込み、心地よい時間を過ごせます。便利なワークスペース付きで、自宅でお仕事をされる方にもおすすめですよ。また、所々に施されたアクセントクロスが印象的で、各部屋で違った雰囲気を作ってくれます。気になった方は、ぜひ一度お部屋に足を運んでみてくださいね。

※取材日:2020年10月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ダイアパレス幡ヶ谷
住所
東京都渋谷区幡ヶ谷
交通
京王線「笹塚」駅 徒歩7分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分
価格(税込)
3,680万円
管理費
月額9,120円
修繕積立金
月額12,000円
その他費用
地代:月額3,510円
管理方式
全部委託
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理人
日勤
土地権利
旧法地上権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
44.28㎡
バルコニー面積
5.40㎡
築年月
1984年(昭和59年)10月
所在階
5階
間取り
1LDK
方角
建物階数
9階建
総戸数
66戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
システムキッチン新規/浴室乾燥付ユニットバス新規/水栓洗浄付トイレ新規/洗面化粧台新規/給排水管新規/給湯器新規/建具新規/フローリング貼替/クロス貼替/ハウスクリーニング等 2020年8月完成
駐車場
あり(空有)※2020年8月20日現在
バイク置き場
あり(空有)※2020年8月20日現在
ペット
不可

間取り図

笹塚 ダイアパレス幡ヶ谷

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    3,680万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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