恵比寿　ルーフバルコニーでくつろぐ最上階の住まい

リビングダイニング

ルーフバルコニーとつながるリビングダイニング

南東向きのルーフバルコニーに面し、二方向に開口部を設けたリビングダイニング。大きな窓の先にルーフバルコニーが広がり、室内にいながら空の広がりを感じられる設計です。窓辺でゆっくり過ごしたり、天気のよい日にはバルコニーへ出たりと、伸びやかに過ごせます。

キッチンまでひと続きのあたたかな空間

リビングダイニングキッチンが緩やかにつながった見通しの良いレイアウトもポイントです。空間の分け方、活かし方を家族構成やライフスタイルに合わせて工夫することができます。料理や食事、くつろぎの時間がひとつにまとまり、家族がそれぞれの時間を過ごしながらもお互いの気配を感じられます。

複数の照明がリラックスタイムを演出

団らんの場を照らすダウンライトや落ち着いた雰囲気を演出する間接照明など、さまざまな照明を取り入れることで、ひとつの室内でさまざまな表情が楽しめます。夜には自然光が差し込む昼間とはひと味違う雰囲気の中で、リラックスタイムを過ごせます。

自分好みに彩れるシンプルなインテリア

淡い色調の主張を抑えた内装だからこそ、好みのインテリアを取り入れて自分らしい住空間をつくりやすいのも魅力です。

キッチン

自然と会話が生まれる対面キッチン

内装までリビングダイニングと調和したキッチンは、背面に家具や家電を置けるスペースを確保。対面スタイルのため調理中もリビングダイニングの様子を間近に感じられ、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理を進められます。

3口コンロと食洗機で毎日を快適に

キッチンには食洗機を備えていて、食後の洗い物をサポート。3口ガスコンロで、複数の料理を並行して作りたい時にも便利です。家事にかかる負担を抑える配慮がされているため、その分空いた時間はゆっくりとくつろげそうです。

作業中の手元を照らすダウンライト

作業スペース上部にダウンライトが設置されていて、調理中の手元を照らしてくれます。実用性に加えて、室内のあたたかな雰囲気づくりにも一役買っています。

ルーフバルコニー

最上階ならではのルーフバルコニー

11階建ての最上階に位置する住戸に沿うように、奥行きのあるルーフバルコニーが配置されています。日々の気分転換や洗濯物を干すといった日常使いに加え、外にチェアを置いてゆっくりと過ごすこともできるため、屋外空間ならではの楽しみが広がります。

陽光を感じるオープンスペース

南側に開けたスペースがあるため、日の光のもとでくつろげるのも魅力です。都心にありながら広い空を感じられる屋外スペースは、忙しい毎日に心地よい変化をもたらしてくれます。

洋室1

バルコニー側の窓から光を取り込む一室

リビングダイニングに隣接する洋室1は、バルコニーに面した窓を備え、外からの自然光を取り込める明るい空間です。朝は窓辺からの光を感じながら、心地よい一日のスタートを思い描けます。

壁面を活かしたクローゼット収納

室内には2つに分けられたクローゼットが隣り合って設置されています。収納場所と居住スペースを分けたレイアウトを作りやすく、用途に応じたクローゼットの使い分けも可能です。

洋室2

落ち着いて過ごせる独立した一室

リビングダイニングから隔てられ、廊下側に配置された洋室2は、プライベートな時間を確保しやすい一室です。寝室としてはもちろん、仕事や趣味に集中するための部屋としても活用できます。出入口に引き戸を採用しているため、家具の配置がしやすい設計です。

見せる収納を楽しむオープンクローゼット

壁面にはハンガーパイプや棚、引き出しを組み合わせたオープンクローゼットを設置しており、見せる収納を楽しめます。丈の長い衣類をハンガーパイプに、畳んだ衣類は引き出しに、棚には小物を置くなど収納方法に応じた使い分けも可能です。

洗面室

ライトを組み込んだミラーが手元を明るく照らす洗面室です。洗面台下の収納に加え、壁面にも棚が設けられており、タオルや洗面用品などを用途に合わせて整理できます。カウンターまわりに物があふれにくく、身支度から就寝前のケアまで気持ちよく使える、機能性に配慮された空間です。

浴室

浴室は淡くやさしい色調でまとめられ、日々の疲れを癒してくれます。浴室乾燥機とランドリーパイプを備えており、天候を気にせず洗濯物を乾かしたい日にも活躍します。横長のミラーが空間に広がりを添え、毎日のバスタイムを心地よく過ごせるつくりです。

トイレ

温水洗浄機能付きのトイレを採用し、上部には吊戸棚を設置。トイレットペーパーや掃除用品などをすぐに取り出せる場所へまとめて収納できるので、整頓された清潔感のある空間を保てます。

玄関・廊下

リビングから光が漏れる端正な廊下

玄関を入ると大理石張りの洗練された廊下が迎えてくれます。扉の向こうからリビングの光が届く設計で、あたたかみのある空間に仕上がっています。

玄関まわりを整えるシューズボックス

玄関を入ってすぐの位置に、フロートタイプのシューズボックスを設置。たくさんの靴が収納でき、玄関まわりを整頓された状態に保てます。生活感が表に出にくく、入口から整った印象を演出できて◎。

外観・共用部

1983年3月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数126戸のマンションです。100戸を超える住戸を擁していて、街並みの中でも存在感のある建物です。敷地内には駐車場も設けられており、車を利用するライフスタイルにも対応。ゆとりをもって日々の暮らしを支える設備が整えられています。

周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅へ徒歩3分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅へ徒歩7分と通勤や休日のお出かけに便利な立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活を支える施設も集まっています。恵比寿ならではの多彩なショップやレストランを普段使いできるのも、このエリアに暮らす楽しみのひとつ。少し足を延ばせば代官山方面へもアクセスしやすく、買い物やカフェ巡り、街歩きなど、その日の気分に合わせてさまざまな過ごし方を楽しめます。駅近の利便性と、休日まで充実させてくれる街の魅力を感じられる住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 恵比寿駅東口店（約170m）
・ビオセボン (Bio c’ Bon) 恵比寿店（約180m）
・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目南店（約260m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約290m）
・ケイポート(K-PORT) 恵比寿東口店（約350m）
・セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約400m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約400m）
・ローソン 恵比寿南一丁目店（約450m）

【医療機関】

・厚生中央病院（約450m）
・恵比寿脳神経外科・内科クリニック（約500m）
・恵比寿ハートビル診療所（約500m）
・佐藤クリニック（約550m）
・都立広尾病院（約1.1km）
・東京共済病院（約1.4km）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約450m）
・恵比寿駅ビル内郵便局（約350m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約800m）
・景丘ちいさい秋公園（約170m）
・アメリカ橋公園（約190m）
・恵比寿駅東口公園（約300m）
・渋谷区役所 恵比寿駅前出張所（約290m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約230m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ポピンズナーサリースクール恵比寿 ホップキッズ（約450m）
・シエル小規模保育園・恵比寿（約500m）
・渋谷区立臨川幼稚園（約700m）
・渋谷区立加計塚小学校（約300m）
・渋谷区立広尾中学校（約2.4km）
・東京都立広尾高等学校（約1.0km）
・國學院大學（約1.3km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。