物件概要

マンション名
第2経堂シティハウス
住所
東京都世田谷区経堂
交通
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
管理費
月額56,640円
修繕積立金
月額63,170円
その他費用
専用庭使用料:月額3,000円
管理方式
全部委託
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
233.34㎡
バルコニー面積
6.48㎡
その他面積
専用庭:29.00㎡
築年月
1982年(昭和57年)8月
所在階
1階
間取り
7LDK+WIC
方角
建物階数
4階建
総戸数
11戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
給湯器新規交換/1,2階トイレ:便器新規交換/畳表替え/障子貼替/襖貼替/網戸張替・新規交換(一部)/各種枠塗装(一部)/天井・壁ビニールクロス張替(一部)/室内クリーニング等 ※2019年7月リフォーム完成
駐車場
あり(空有2台):月額20,000円
ペット
飼育可(規約による細則有り)

第2経堂シティハウス 戸建て感覚でゆったりは「成約済み」です。

第2経堂シティハウス 戸建て感覚でゆったり東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都世田谷区経堂
交通
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
間取り
7LDK+WIC
平米数
233.34㎡

戸建て感覚でゆったり

経堂の閑静な住宅街に佇むメゾネットタイプの物件。専有面積233.34㎡、7LDK+WICの広さで、家族の多い方も戸建て感覚でゆったりと過ごせます。1982年(昭和57年)8月築の新耐震基準マンションで、畳表変えや便器交換等のリフォーム済み。リフォーム内容については物件概要欄にてご確認ください。

第2経堂シティハウスのリビングと玄関
第2経堂シティハウスのリビング

リビング(1F)

太陽の光をたっぷり浴びる

南側に大きなバルコニー窓があり、太陽光がたっぷり入る明るいリビング。約29.0帖で広々とした開放的な空間です。専用庭、和室と隣接しているので、遊んでいるお子さまの様子を見ながら用事をしたり寛いだりできますよ。

第2経堂シティハウスのリビング

収納充実◎

備え付けの収納棚が充実していて、一から家具を揃える手間がかかりません。大きなカウンターにはコンセントが付いているので、お気に入りの照明を置いたり、電化製品の使用も可能。さらにピクチャーレール付きなので、大きな写真や絵画を飾ることができますよ。

第2経堂シティハウスのキッチン

キッチン(1F)

リビングを見渡せる広々キッチン

小窓付きでリビングを見渡せるキッチン。作業スペースが広々としていて、複数人での調理もスムーズに行えます。家族のコミュニケーションの場になりそうですね。完成した料理をカウンターに出せば家族が運んでくれて、食事の準備や後片付けも捗りそうです。専用庭に出られる扉や窓付きで、明るく風通しが良いのも嬉しいですね。

第2経堂シティハウスのキッチン

収納豊富ですっきり片付く

食器棚備え付けで収納豊富です。ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りをすっきり片づけられそうですね。良く使うものやお気に入りの食器はガラス戸の棚に、たまにしか使用しないキッチン家電は上部の棚に。スペースを無駄なく活用できます。

キッチン未交換の為、入居後のリノベーションや設備の交換をしても◎。ぜひ、自分好みの空間にアレンジしてください♪

第2経堂シティハウスの和室

和室1(1F)

客間や子供の遊び場に

リビングに隣接した和室は約4.0畳。客間にぴったりです。小さなお子さまの遊び場所としても使えますね。

第2経堂シティハウスの洋室

洋室1(1F)

二面採光で明るく通風良好◎

約7.0帖の洋室は二面採光で明るいお部屋。出窓付きなので、植物やお花を飾ると素敵ですね。引き戸タイプの収納は、扉を開け閉めするスペースを取りません。奥行きがあるので、かさばりがちな布団なども収納できます。

第2経堂シティハウスの洗面室

洗面室(1F)

大きな1枚鏡に存在感があり、ホテルライクな印象の洗面室。カウンタースペースが広いので、複数人での使用も可能です。チェアを置けば、ゆったり身支度できますね。また、ルーバー扉なので、換気がしやすくて助かります。

第2経堂シティハウスの浴室

浴室(1F)

サーモンピンクのタイルが可愛らしく、やさしい雰囲気の浴室です。大きな窓があるので換気しやすくて嬉しいですね。追い焚き機能付きで、家族の入浴時間がずれてしまっても安心。さらに、換気乾燥暖房機能も付いています。天候を気にせず衣類を乾かすことができて便利ですよ。

第2経堂シティハウスのトイレ

トイレ(1F)

花柄の壁紙でぬくもりのある印象のトイレ。TOTO製の便器は新規交換済み、ウォシュレット機能付きです。手洗い付きなので、来客時に洗面室まで案内する手間がかかりません。

第2経堂シティハウスの和室

和室2(1F)

使い方はさまざま

ゆったり寛げる約8.0畳の和室です。お客様用の寝室やお子さまのお昼寝スペース、隣でアイロン掛けや洗濯物を畳むといった家事も広々行えます。収納力のある押入付きなので、季節物家電や布団もすっきり収納できますよ。専用駐車スペースに隣接していて、外に出ることができます。

第2経堂シティハウスの専用庭

専用庭

ウッドデッキの敷かれた専用庭は約29㎡で広々としています。南向きで陽当たり良好。ガーデニングをしたり、夏にはお子さまのビニールプールも楽しめますね。電動オーニング付きで、日よけもできて便利です。チェアを置いてゆったり寛いだり、おうち時間が充実しそうです。

第2経堂シティハウスの専用駐車スペース

専用駐車スペース

北側には専用駐車スペース2台分が付いています。キャンピングカーを置くこともできる広さですよ。(※車種制限有り、寸法ご確認ください。)和室からも出入りできます。

第2経堂シティハウスの玄関と廊下
第2経堂シティハウスの廊下

玄関・廊下(1F)

クラシカルな雰囲気漂う玄関。吹き抜けになっていて、開放感があります。入って右手には階段、左手にはシューズボックスがあり、収納力も◎。カウンタータイプなので、お花や小物を飾ってゲストをお出迎えできますよ。アンティーク調のデザインガラスが入ったリビング扉は存在感があります。また、階段には絨毯が敷かれていてふかふかとした足ざわり。滑り止めにもなりますね。

第2経堂シティハウスの洋室と和室と階段
第2経堂シティハウスの洋室

洋室2(2F)

2色使いの絨毯

階段を上った先にある洋室は約9.5帖です。二面採光で陽当たり・通風ともに良好。ピンクとラベンダー、2色使いの絨毯が印象的です。花柄の壁紙とマッチしてやさしい雰囲気のお部屋です。

第2経堂シティハウスの洋室
第2経堂シティハウスの洋室

洋室3(2F)

壁一面の収納とWIC

最も広い約13.5帖の洋室。主寝室におすすめです。壁一面の収納棚、ウォークインクローゼット付きで収納性に優れています。収納棚は棚板の高さを調節できるので、収納したいものに合わせてアレンジできます。読書がお好きな方は本棚に、趣味のコレクション品もたっぷり収納できますね。

第2経堂シティハウスのトイレと洗面台と廊下

トイレ・廊下(2F)

プライベート空間

2階にもトイレがあり、プライベート空間として使用できます。TOTO製のウォシュレット機能付き便器に新規交換済み。トイレを出て左手には洗面台があります。1階に降りなくても顔を洗ったり、歯磨きができますね。また、廊下にある物入はハンガーパイプ付きなので、コートを掛けるのに便利です。

第2経堂シティハウスの和室

和室3(2F)

イグサの香りでゆったり寛ぐ

2階にも和室があります。約10.0畳で広々。イグサの香りを感じ、ゆったり寛げる空間です。布団派の方はこちらを主寝室にしても良いですね。大容量の押入付きで収納力もあります。

第2経堂シティハウスの洋室
第2経堂シティハウスのバルコニー

洋室4・バルコニー(2F)

バルコニー付き・陽当たり良好

約11.5帖の洋室は南向きで陽当たり良好。バルコニーに出入り可能で、開放的な空間です。絨毯が敷かれていて、ふわふわとした足ざわりが気持ち良いですよ。収納スペースも充実していて、衣替えの手間が省けそうです。

第2経堂シティハウスの外観と周辺情報

外観

1982年(昭和57年)8月築、安心の新耐震基準マンション。オレンジブラウンのタイル張りで落ち着きのある外観です。1・2階のメゾネットタイプで、専用個別玄関になっています。しっかりとした門扉付きで、安心感がありますね。アコーディオンフェンスの先は専用駐車スペースで、2台駐車可能です。細則はありますが、大切なペットも一緒に暮らすことができます。

周辺情報

小田急小田原線「経堂」駅より徒歩5分、閑静な住宅街です。「新宿」駅まで乗り換えなし12分、「渋谷」駅まで15分ほどで行くことができ、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。駅付近には「経堂コルティ」や「経堂テラスガーデン」、「すずらん通り商店街」、「ハートフル農大通り商店街」などがあり、飲食店や買い物施設も整っていますよ。さらに、徒歩4分ほどの場所にある「ライフ経堂店」は深夜0時まで営業しているので、買い忘れや帰りが遅くなった時に助かりますね。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 世田谷千歳郵便局前店(約180m)
・まいばすけっと経堂1丁目(約200m)
・ライフ経堂店(約300m)
【教育施設】
・区立桜丘小学校(約700m)
・区立桜丘中学校(約1.0km)
【医療機関】
・児玉経堂病院(約500m)
・関東中央病院(約1.9km)

編集部より

小田急小田原線「経堂」駅より徒歩5分、閑静な住宅街に佇む小規模マンション。ご紹介するお部屋は専用個別玄関、1・2階のメゾネットタイプです。専有面積233.34㎡、7LDK+WICの広さで、家族の多い方でもゆったり過ごせますよ。南・東・北の三方角部屋で、約29.0帖の大空間リビングは開放感たっぷり。リビングに面した専用庭は約29㎡で、ウッドデッキ、電動オーニング付きです。ガーデニングをしたり、夏にはお子さまのビニールプール、チェアを置いてゆったり寛いだりと、おうち時間が充実しそうです。さらに、和室が3部屋あるのも特徴的。イグサの香りでゆったりリラックスできそうですね。1982年(昭和57年)8月築の新耐震基準マンションで、畳表変えや便器交換等、部分リフォームを行っています。リフォーム内容については物件概要欄にてご確認ください。もっと自分好みの部屋にしたい!という方は追加でリノベーションするのもおすすめです。細則はありますが、大切なペットも一緒に暮らせるお部屋。気になった方は、お気軽にお問い合わせください。

取材日:2020年11月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
第2経堂シティハウス
住所
東京都世田谷区経堂
交通
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
管理費
月額56,640円
修繕積立金
月額63,170円
その他費用
専用庭使用料:月額3,000円
管理方式
全部委託
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
233.34㎡
バルコニー面積
6.48㎡
その他面積
専用庭:29.00㎡
築年月
1982年(昭和57年)8月
所在階
1階
間取り
7LDK+WIC
方角
建物階数
4階建
総戸数
11戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
給湯器新規交換/1,2階トイレ:便器新規交換/畳表替え/障子貼替/襖貼替/網戸張替・新規交換(一部)/各種枠塗装(一部)/天井・壁ビニールクロス張替(一部)/室内クリーニング等 ※2019年7月リフォーム完成
駐車場
あり(空有2台):月額20,000円
ペット
飼育可(規約による細則有り)

間取り図

第2経堂シティハウス 戸建て感覚でゆったり

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