表参道　駅徒歩4分、南東向きの80㎡超3LDK

リビングダイニング

南東向きの明るいLDK

約19.5帖のゆとりあるLDK。南東向きのバルコニーに面した大きな窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間です。リビングの壁面には石目調のアクセントウォールを採用。淡い木目のフローリングと調和し、洗練された雰囲気を演出します。

洋室とつなげて約24.6帖に

隣接する洋室3とは引き戸で仕切られており、扉を開放すれば約24.6帖の一体空間として活用できます。普段はリビングの延長としてゆったりと使い、必要なときは個室として使い分けることも可能。ペットの飼育も可能なので（細則あり）、愛犬や愛猫と一緒にのびのびと過ごせます。

キッチン

カウンター付きのL型キッチン

グレーを基調としたスタイリッシュなL型キッチン。作業スペースを広く確保しやすく、シンクとコンロ間の移動もスムーズです。LD側にはカウンターを設け、料理を並べたり、軽食を楽しんだりと多用途に活用できます。

毎日の調理を支える設備

グリル付き3口ガスコンロや食洗機を備え、日々の家事をサポート。壁面にはステンレス調の壁面棚を設置。調味料やキッチン用品を手に取りやすく置けるほか、お気に入りの食器や小物をディスプレイして楽しむこともできます。

洋室1

クローゼット付きの約6.7帖

約6.7帖の洋室1。北西向きの窓があり、やわらかな自然光が入る落ち着いた一室です。壁面にはクローゼットを備え、衣類や小物をすっきりと収納可能。ベッドやデスクを配置しやすい縦長の間取りで、主寝室として使いやすいお部屋です。

洋室2

ワークスペースにも使いやすい洋室

約4.6帖の洋室2。北西向きで、クローゼットを備えています。LDKから離れた廊下の奥に位置しているため、仕事や勉強に集中したいときのワークスペースとしても活用しやすい一室です。

洋室3

南東向きの洋室3

約5.1帖の洋室3。南東向きで、朝から心地よい光を取り込みやすい一室です。バルコニーに面しているのもポイント。クローゼットを備えているため、衣類や身の回りのものを整理して収納できます。リビングダイニングに隣接しており、引き戸を閉めれば個室として使用できます。

バルコニー

青空と街並みを望む南東向きバルコニー

LDKと洋室3に面した、8.06㎡の南東向きバルコニー。視界を遮る高い建物が少なく、5階部分から青空と南青山の街並みを見渡せます。室内に自然光を取り込みながら、都心らしい景色を身近に感じられるのも魅力です。

洗面室

フロートタイプの洗面化粧台。足元に抜けがあり、すっきりとした印象です。洗面ボウル下に加え、壁面にも収納を備えているため、洗面用品やタオルなどを整理してしまえます。隣には洗濯機置き場があり、洗面・洗濯の動線がコンパクトにまとまっています。

浴室

木目調の壁パネルが温かみを感じさせるバスルーム。浴室乾燥機を備え、雨の日や花粉の季節の衣類乾燥にも便利です。追い焚き機能付きで、家族それぞれのタイミングで温かいお湯に浸かることができます。

トイレ

温水洗浄機能付きトイレ。シンプルで清潔感のある内装にまとめられています。背面には収納棚を備えており、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりとしまうことができます。

玄関・廊下

石目調のフロアから木目の廊下へと続く、明るくすっきりとした玄関。シューズインクローゼットにはL字型に可動棚が設けられており、靴の高さに合わせて調整できます。収納量にもゆとりがあり、靴だけでなくバッグや日用品などもまとめて整理できます。

外観・共用部

1969年（昭和44年）10月竣工、鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建、総戸数43戸の「南青山ハウス」。白を基調とした外観には、アーチを描くバルコニーが並び、ヴィンテージマンションらしい趣を感じさせます。エントランスは道路から奥まった位置にあり、ゆとりあるアプローチが設けられています。**オートロックを備えているのも安心感につながるポイントです。**共用部はダークトーンを基調とした落ち着いた雰囲気。細則はありますが、犬・猫いずれか1住戸1匹まで飼育可能です。

周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅より徒歩4分。3路線を利用でき、都心各所へのアクセスに便利な立地です。表参道エリアにはショップやカフェ、レストランが充実し、日々の買い物に便利なスーパーマーケットも揃っています。紀ノ国屋インターナショナル また、徒歩圏内には日本庭園を有する根津美術館があり、休日にはアートや四季の自然に触れながら散策を楽しむこともできます。華やかな表参道を身近にしながら、一本入れば落ち着いた街並みが広がる南青山らしい住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南青山三丁目店（約150m）
・セブン-イレブン 原宿表参道店（約550m）
・ローソン 渋谷四丁目店（約700m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)骨董通り店（約350m）
・ピカール 青山骨董通り店（約450m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約550m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約550m）
・スギドラッグ 南青山店（約550m）
・どらっぐぱぱす 北青山店（約900m）

【医療機関】

・表参道福澤クリニック（約290m）
・南青山おおつかクリニック（約450m）
・南青山ひだまりクリニック（約500m）
・伊藤病院（約500m）
・山王病院（約1.4km）

【その他】

・赤坂警察署 表参道交番（約350m）
・渋谷青山通郵便局（約750m）
・港区立青山生涯学習館図書室（約300m）
・笄児童遊園（約600m）
・南青山六丁目児童遊園（約600m）
・青山公園（約750m）
・根津美術館（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立青南幼稚園（約210m）
・小学館アカデミー南青山保育園（約500m）
・青山学院幼稚園（約500m）
・コスモス西麻布保育園（約750m）
・港区立青南小学校（約170m）
・港区立青山中学校（約1.6km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。