クレストコート砂土原　緑を感じる穏やかな暮らし、140㎡超の大型2LDK

リビングダイニング

約35.2帖、二面採光の開放的なLDK

約35.2帖の広さを誇るLDK。北西・南西向きの二面採光で、大きな開口部の先には豊かな緑が広がります。室内にいながら自然を身近に感じられ、伸びやかな気分で過ごせるのが魅力です。ソファセットと大きなダイニングテーブルを配置しても余裕があり、家族で寛ぐ場所と食事を楽しむ場所をゆるやかに分けることができます。

ダークトーンが映える内装

リビングの一面には、ダークトーンでまとめた壁面を採用。中央には壁掛けテレビを設置できるスペースがあり、横長のカウンターも備えています。天井や壁面を照らす間接照明のやわらかな光が、夜には昼間とはひと味違う穏やかな雰囲気を演出します。明るい木目のフローリングとのコントラストも美しく、洗練された印象に。ダイニング側には照明付きの飾り棚を設け、お気に入りの小物やアートをディスプレイして楽しめます。

床暖房＆ビルトインエアコンで快適な空調環境

寒い季節に重宝する床暖房を備え、足元からやわらかく室内を暖めます。床全体が均一に温まりやすく、埃を舞い上げにくい点も特徴。空気が乾燥しにくく、直接火を使わないため、小さなお子さまやペットのいるご家庭にも配慮された仕様です。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

キッチン

ダイニングとつながるⅡ型キッチン

ゆとりあるⅡ型キッチン。石目調パネルが空間のアクセントになり、ダークトーンの扉材と合わせた洗練されたデザインが印象的です。ダイニングに向かって大きく開かれたレイアウトで、料理をしながら家族やゲストとの会話を楽しめます。シンクとコンロを振り分けることで作業スペースを広く確保。複数人でキッチンに立つ際にも動きやすく、日々の料理からホームパーティーまで活躍します。

4口ガスコンロ・Miele製食洗機内蔵

4口ガスコンロ、浄水器一体型水栓、Miele（ミーレ）製の食洗機を搭載しています。4口のコンロは複数の料理を同時に進めやすく、大容量の食洗機が食後の後片付けをサポート。充実した設備が、毎日の家事を効率よく進める手助けをしてくれます。

大容量のパントリーを完備

シンク側・コンロ側には豊富なキャビネットを備え、調理器具や食器を整理して収納できます。さらにキッチン奥には大容量のパントリーを完備。食品や飲料のストックはもちろん、使用頻度の低い調理家電や日用品などもまとめて収められます。キッチンまわりに物が出たままになりにくく、すっきりとした状態を保つことができます。

洋室1

約16.5帖のゆとりある主寝室

約16.5帖の洋室1。大きなベッドを置いても余裕があり、窓辺にはソファを設けています。自然光を感じながら本を読んだり、就寝前に寛いだりと、ベッドとは別にリラックスできる場所があるのが魅力。ベッドまわりにはダークトーンの壁面を取り入れ、落ち着いた雰囲気にまとめています。

ゆるやかなゾーニングでリモートワークも快適

木目のTVボードを境に、窓側にはデスクカウンターを設置。就寝スペースとワークスペースをゆるやかに分けたレイアウトで、リモートワークや読書など、自分の時間を過ごす場所として活用できます。ひとつの洋室の中で、休息と作業を切り替えやすい間取りです。

大容量のウォークインクローゼット

収納面では、大容量のウォークインクローゼットを完備。壁に沿ってハンガーパイプと枕棚が設置され、衣類をたっぷりと収納できます。季節物やスーツケースなどもまとめて収めやすく、居室をすっきりと使うことができます。

バルコニー

緑を身近に感じるバルコニー

LDKに接続する7.92㎡のバルコニー。目の前には豊かな木々が広がり、都心にありながら身近に緑を感じられる眺望が魅力です。室内からも緑が視界に入り、季節の移ろいを感じながらお過ごしいただけます。

洗面室

ツインボウルのワイドな洗面台

2人並んで使える、ワイドなツインボウルの洗面化粧台。大きなミラーと石目調のカウンター、木目のキャビネットが調和した、洗練されたデザインです。背面の間接照明がやわらかな光を添え、朝の身支度も心地よく進められそうです。足元の引き出しに加え、大容量のリネン庫もあり、タオルや洗剤などのストックをまとめて収納できます。

浴室

1620サイズ、くつろぎのバスタイム

木目調のアクセントウォールが温もりを添える、1620サイズのバスルーム。ゆとりある浴槽には肩まわりを支えるヘッドレストを備え、ジェットバス機能も搭載されています。身体を預けて、心地よい刺激を感じながら一日の疲れを癒せそうです。浴室換気乾燥暖房機も備え、入浴時の快適性はもちろん、雨の日の洗濯にも重宝します。

トイレ

手洗いカウンター付きのホテルライクな空間

木目のキャビネットと石目調のカウンターを組み合わせたレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレに新規交換済みです。手洗いカウンターを備え、丸型のミラーがやわらかなアクセントに。身だしなみを整えるひとときにも配慮された、ホテルライクな空間です。

洋室2

ウォークインクローゼット付きの洋室

約6.8帖の洋室2。明るい木目のフローリングと白を基調とした、すっきりとした内装です。ウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物をまとめて収納可能。ベッドルームとしてはもちろん、子ども部屋やワークスペースなど、家族構成に合わせて活用できます。

玄関・廊下

グレーの石目調フロアが印象的な玄関。壁面には艶やかなブラックのシューズボックスを備え、周囲を映し込む光沢感が洗練された雰囲気を演出します。内部は棚が豊富で、靴をたっぷり収納できるのも嬉しいポイント。廊下には納戸もあり、日用品のストックや季節物などをまとめて収納できます。

外観・共用部

1987年（昭和62年）12月に竣工した「クレストコート砂土原」。鉄筋コンクリート造地下2階付地上8階建、総戸数57戸、閑静な高台に位置するマンションです。設計・施工は（株）竹中工務店が手掛けています。重厚感のある石張りの外観と、豊かな植栽に囲まれた落ち着きある佇まいが印象的。ゆとりあるエントランスが、住まう方を迎えます。24時間有人管理やオートロック、コンシェルジュサービスを備え、日々の暮らしをサポート。プライバシーに配慮された内廊下設計も魅力です。細則はありますが、ペットの飼育が可能。駐車場・駐輪場・ミニバイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます（※空要確認）。

クレストコート砂土原の周辺情報

東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅より徒歩5分、JR中央・総武線「市ヶ谷」駅、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩9分。複数路線を使い分けられ、都心各所へアクセスしやすい立地です。新宿区市谷砂土原町は、駅に近い利便性を備えながら、落ち着いた住宅街が広がるエリア。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日々の買い物に便利な施設が揃い、小・中学校や公園も徒歩圏内です。神楽坂方面にも足を延ばしやすく、飲食店やショップが集まる街を普段使いできるのも魅力。利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、都心で心地よく暮らせるロケーションです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 市谷砂土原町店（約240m）
・ファミリーマート 市谷田町店（約300m）
・三徳 牛込神楽坂店（約450m）
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店（約600m）
・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約700m）
・キッチンコート神楽坂店（約700m）
・リンコス 九段店（約1.0km）
・クリエイトS・D新宿牛込北町店（約400m）

【医療機関】

・アイステーションクリニック（約250m）
・東京逓信病院（約1.0km）
・柳町病院（約1.1km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.4km）
・東京女子医科大学病院（約1.7km）
・半蔵門病院（約1.9km）
・国立健康危機管理研究機構 国立国際医療センター（約2.1km）

【その他】

・麴町警察署 市ケ谷見付交番（約700m）
・新宿保健会館内郵便局（約280m）
・新宿区立中町図書館（約450m）
・中根坂東公園（約290m）
・新宿区立なんど児童遊園（約450m）
・納戸町公園（約500m）
・外堀公園（約700m）
・靖國神社（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・長延保育園（約300m）
・新宿区立あいじつ子ども園（約550m）
・新宿区立愛日小学校（約450m）
・新宿区立牛込第三中学校（約550m）
・法政大学 市ケ谷田町校舎（約400m）
・法政大学（約750m）
・東京理科大学（約1.0km）

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撮影日：2026年10月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。（エアコン、レースカーテンは除く）
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※ピアノ等：可（細則有）