国立競技場　共用施設充実、緑に囲まれた70㎡超の3LDK

リビングダイニング

朝日が心地よく広がるリビングダイニング

約11.5帖のリビングダイニングは、東向きバルコニーに面したワイドな窓が印象的。大きな開口部から朝日が差し込み、爽やかな光に包まれながら一日をスタートできます。家具やインテリアを引き立てるナチュラルな内装も魅力。窓辺で朝のコーヒーを楽しんだり、家族でゆっくり食卓を囲んだりと、穏やかな日常が思い浮かびます。

足元から温もりを届ける床暖房

リビングダイニングには床暖房を備え、寒い季節も足元からじんわりと温まる快適な住環境を実現。エアコンの風が直接当たりにくく、冬場もくつろぎの時間を過ごせます。

大切なペットと過ごす、穏やかな暮らし

ペットの飼育が可能（細則有）で、大切な家族の一員と一緒に暮らせます。やわらかな色合いのリビングダイニングは、愛犬や愛猫とくつろぐ日常にもぴったりです。

キッチン

開放感と使いやすさを両立したキッチン

約3.3帖のキッチンは、シンク側を対面式、コンロ側を壁付けにしたセミオープンタイプ。リビングダイニングとのつながりを感じながらも、調理スペースがほどよく独立した、使い勝手の良いレイアウトです。コンロ前に壁を設けることで、リビングダイニングへの油跳ねも防止できます。

横並びの3口IHコンロや食洗機で家事をサポート

3口IHコンロが横一列に配置されていて、複数の鍋やフライパンを並べて使いやすく、効率よく調理を進められます。また、食洗機や浄水器も備え、調理から後片付けまでの家事をサポート。機能性に配慮された設備が、毎日にゆとりをもたらします。

豊富な収納を備えたカップボード

キッチン背面にはカップボードを設置。複数の引き出しに加えて上部にも吊戸棚があり、食器や調理器具、ストック品などを種類ごとに整理できます。広々としたカウンター部分には複数のコンセントがあり、キッチン家電を置くスペースとしても便利です。

洋室1

温かくて明るい、落ち着ける主寝室

約6.1帖の洋室1。ベッドを置いて主寝室として利用するのはもちろん、読書や休息など、自分だけの時間をゆったりと楽しめます。床暖房も設置されており、寒い季節も足元から温まりながら快適に過ごせるのが嬉しいポイントです。

ウォークインクローゼットで収納も充実

室内には約0.7帖のウォークインクローゼットを完備。衣類やバッグ、季節の小物などをまとめて収納でき、居室内に置く収納家具を減らせるのが魅力です。日常的に使うアイテムを一か所に整理することで、朝の身支度もスムーズに。生活用品を目につきにくい場所に収められるため、寝室を整った状態に保てます。

洋室2

使い勝手のよい、床暖房完備の洋室2

約6.0帖の洋室2は、西向きの窓と床暖房を備えた過ごしやすい一室です。すっきりとしたシンプルなレイアウトで家具を配置しやすく、収納も用意。ベッドや学習机を置いて子ども部屋として活用するなど、ライフスタイルに応じた使い方ができます。家族それぞれの暮らしに寄り添う、使い勝手の良い空間です。

洋室3

独立性を保ちながらリビングとつながる多目的空間

約4.8帖の洋室3は、リビングダイニングに隣接した、さまざまな用途に活用できるお部屋です。L字型に配置された引き戸を開ければ、リビングダイニングとのつながりを感じられます。扉を閉めれば独立した個室として使用できるため、在宅ワークやお子さまの学習スペースにも使いやすく、暮らしの幅を広げてくれる一室です。

バルコニー

都心の景色をゆったり楽しむバルコニー

12㎡、東向きのバルコニーからは周辺の穏やかな街並みが見渡せます。奥行きにゆとりがあり、外の空気を感じながら気分転換をしたり、朝のひとときを過ごしたりと、日常にちょっとした楽しみを添えてくれるスペースです。物干し金物が設置されているため、洗濯物を干す際にも便利です。

洗面室

シックで上品な雰囲気の洗面室。三面鏡には縦型の照明が組み込まれており、お顔まわりを明るく照らしてくれるため、メイクやヘアセットを快適に行えます。洗面ボウルの正面にはミドルミラーも設置され、身長の低いお子さまにも使いやすい仕様です。

浴室

落ち着いた内装とやわらかな照明が調和する、温かみのあるバスルームです。保温浴槽を採用しているためお湯が冷めにくく、家族がそれぞれ入浴する場合にも便利です。浴室乾燥機やランドリーパイプも備えており、雨の日や花粉の気になる季節に洗濯物を乾かすことができます。

トイレ

丸みを帯びたフォルムのタンクレストイレを採用し、空間をすっきりと見せています。壁面にはスタイリッシュなスティックリモコンも設置。独立した手洗い器とミラーが備わっており、使用後の手洗いはもちろん、ちょっとした身だしなみの確認にも便利です。上部には吊戸棚を設けており、トイレットペーパーや掃除用品などを目につかない場所に収納できるのもポイントです。

外観・共用部

2014年（平成26年）1月竣工、鉄筋コンクリート造・地上10階建、総戸数195戸のレジデンス。コンシェルジュサービスやフロントサービスが用意され、日々の暮らしをきめ細やかにサポートします。共用施設も充実しており、ラウンジやコミュニティルーム、来客時に便利なゲストルームなどを完備。さらに、開放的な屋上スカイガーデンや、気軽に体を動かせるスポーツジムも備え、住まいの中で思い思いの時間を楽しめます。駐車場も設けられているほか、ペットの飼育も可能（細則有）。多彩な共用施設とサービスが、都心での暮らしにゆとりと豊かさを添えてくれます。

共用設備

ラウンジ／コミュニティルーム（集会室）／ゲストルーム／屋上スカイガーデン／スポーツジム

周辺情報

都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩8分。都心へのアクセスに優れながら、豊かな自然を身近に感じられるロケーションです。周辺には広大な敷地に四季折々の植物が彩りを添える「新宿御苑」があり、春の桜や秋の紅葉を楽しめます。「明治神宮外苑」も生活圏に位置し、イチョウ並木の散策やスポーツ観戦など、休日の過ごし方も多彩。千駄ヶ谷エリアには個性的なカフェや飲食店が点在し、街歩きの楽しみも広がります。日々の買い物に便利な店舗や医療施設なども揃い、生活利便性にも優れた住環境です。

【買い物施設】

・ミニストップ 新宿大京町店（約150m）
・ファミリーマート 四谷四丁目店（約350m）
・セブン-イレブン新宿信濃町店（約500m）
・まいばすけっと 新宿大京町店（約290m）
・ヤマチョウ（約450m）
・丸正総本店（約700m）
・SEIYODO（整容堂）（約160m）
・龍生堂薬局 四谷三丁目店（約700m）

【医療機関】

・平山胃腸クリニック（約300m）
・四谷内科（約550m）
・慶應義塾大学病院（約550m）
・代々木病院（約850m）
・須田医院（約950m）

【その他】

・四谷警察署 大京町交番（約190m）
・四谷大木戸郵便局（約190m）
・新宿区立四谷図書館（約600m）
・大京公園（約130m）
・内藤児童遊園（約140m）
・内藤町けやき公園（約220m）
・新宿御苑（約600m）
・MUFGスタジアム（国立競技場）（約650m）
・明治神宮外苑（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿区立四谷第六小学校（約350m）
・新宿区立四谷中学校（約1.5km）
・新宿区立四谷第六幼稚園（約350m）
・新宿区立しなのまち子ども園（約500m）
・バイリンガル幼児園 i Kids Star 四谷（約700m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約260m）
・中央大学 市ケ谷キャンパス（約1.6km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。