物件概要

住所
東京都中央区晴海
交通
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩14分
管理費
月額21,680円
修繕積立金
月額8,760円
その他費用
公視聴設備利用料:月額198円、自治会負担金:月額350円、地震防災システム利用料:月額220円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
72.97㎡
バルコニー面積
11.73㎡
築年月
2013年(平成25年)10月
所在階
13階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下2階付地上49建
総戸数
883戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
クロス全貼替/トイレ交換/キッチン周り・水栓一部交換/ビットインエアコンクリーニング/ハウスクリーニング等
駐車場
あり(空無):月額27,000円~36,000円 ※2020年8月現在

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 豊かさを象徴する眺望は「成約済み」です。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 豊かさを象徴する眺望東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都中央区晴海
交通
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩14分
間取り
3LDK+WIC
平米数
72.97㎡

晴海ふ頭近くに建つ2013年竣工のタワーマンションです。水や植栽が美しいアプローチが印象的で共用エントランスも綺麗に清掃されており、清潔感のある印象です。また、総戸数883戸のビッグプロジェクト「ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」。約2万9800m2mの広大な敷地には緑被率約40%の植栽がされ、水と緑に包まれた庭園街区が広がります。先進の免震構造を採用しており万が一の際も揺れを最小限に留めます。全戸収
で、ラウンジやゲストルーム、フィットネスジム・キッズルームスカイラウンジ・カフェラウンジ・バーラウンジ・ゴルフレンジなど共用施設が充実しています。

豊かさを象徴する眺望

今回ご紹介する物件はファミリー層におすすめな3LDK。東側に位置するバルコニーからは東京湾を一望できる開放的な景色が広がります。手すり形状が透明なので、室内からでも美しい眺望が眺められます。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのリビングダイニング

陽当たり・眺望良好

東向きにバルコニーへ通じる窓があり、自然光がたっぷり入る明るい空間になっています。壁の片面にはピクチャーレールが付いているので、壁にキズ付けずにアート品を飾ることができます。また、エアコンは天井埋込型になっているので、空間をすっきりと見せてくれます。

床暖付きで足元ぽかぽか

床暖房付きで冬場でもスリッパ無しで足元からぽかぽかと温まれます。あえてラグを敷かず、床に寝転び、くつろぐ楽しさが味わえそうですね。

より広々としたLDKに

リビングダイニングと隣接している約5.5帖の寝室の壁を引込建具へ変更することが可能です。引込建具へ変更すると、扉を開放してリビングと寝室を広々とした一体空間として使うことができます。詳しい内容はお問い合わせください。※売主負担にて承ります。なお、建具は指定品となります。

 

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのキッチン

会話が弾む対面型キッチン

天然石調のワークトップで品の良さを感じる高機能システムキッチン。リビングダイニングにいる家族の存在を感じながら料理が楽しめる対面型になっています。ゲストを招いた際も会話を楽しみながらキッチンに立つことができます。

高機能な設備

IH3口コンロ、浄水器付き水栓、食洗機、ディスポーザーなど、高機能な設備が揃っています。作業スペースにはコンセントが付いており、その場でミキサーやこひーメーカーなどの家電製品が使えます。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのバルコニー

東京湾を見渡せる開放的な眺望

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。東側に位置するので、午前中からたっぷりと太陽の光が当たる心地よい空間になっています。13階からの眺望は東京湾が一望でき、晴れた日には水辺がキラキラと光り、穏やかな時間が流れます。バルコニーの手すり形状が透明なので、室内からでも開放感が得られます。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの寝室(約6.5帖)

小窓から東京湾がちらりと見える約6.5帖の寝室。ウォークインクローゼットが備わっており、洋服をたっぷりと収納できます。両サイドにハンガーパイプが付いているので、夫婦で使い分けができそうですね。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの洗面室

天然石調のカウンターが品の良い雰囲気を与えてくれる洗面化粧台。ミラーボックス内は収納スペースになっているため、生活感が出やすい洗面廻りの小物をすっきりと片付けられます。また、化粧台の右隣にも物入になっており、洗剤置き場やリネン庫として利用できますね。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの浴室

シンプルにホワイト系の色味で統一されたバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風の4つの機能が揃っており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。雨の日でも洗濯物が浴室で干せるのも嬉しいポイントですね。浴槽側には手すりがついており、ご年配の方や小さなお子さんにも優しい仕様になっています。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのトイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きタンクのトイレになっています。独立手洗い器が付いているのも嬉しいポイントですね。背面には扉付きの収納スペースが設けられており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの寝室(約5.5帖)

約5.5帖の寝室。こちらのお部屋もバルコニーに面しており、小窓から東京湾を見ることができます。壁一面には広々としたクローゼットがついており、3つのスペースに分かれています。棚やハンガーパイプは高さ調整が可能なので、収納する物のサイズに合わせてカスタマイズg1ができます。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの寝室(約5.0帖)

キッチンから見守れる空間

約5.0帖とややコンパクトサイズのお部屋ですが、ウォークインクローゼットが付いており、使い勝手は良好です。引戸を開放するとキッチンから見守れるお部屋になっているので、子ども部屋としてもおすすめです。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの玄関

コンセント付きのSIC

玄関と廊下の境目がフラットな床になっておりスタイリッシュな印象を与えてくれます。靴をたっぷりと収納できるシューズインクローゼット付きでいつでも綺麗な玄関を保てます。クローゼット内は奥行きがあるので靴以外にもスーツケースなども収納できそうな広さです。また、コンセントも付いているので電動自転車のバッテリーや、靴乾燥機を使う際に便利です。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの廊下

充実した収納スペース

廊下スペースにはダウンライトで照らされた飾り棚が設けられており、お気に入りのアート品や季節のお花を飾ることができます。カウンター下は便利な収納スペースになっています。さらに飾り棚の向かい側にもストレージがあり、収納スペースが充実しています。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの外観・共用部

晴海ふ頭近くに建つ2013年竣工のタワーマンションです。水や植栽が美しいアプローチが印象的で共用エントランスも綺麗に清掃されており、清潔感のある印象です。また、総戸数883戸のビッグコミュニティで、ラウンジやゲストルーム、フィットネスジム・キッズルームなど共用施設が充実しています。お部屋の玄関隣にはトランクルームも完備されています。

共用施設(一部有料)

ゴルフレンジ/ゴルフシュミレーター/フィットネスジム/ゲストルーム/パーティスタジオ/クロノラウンジ(30F)/カフェラウンジ/キッズルーム 等

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの周辺情報

今回の物件は都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩約13分、オリンピック・再開発で賑わう人気のベイエリアにあります。駅周辺は夜遅くまで営業しているスーパーもあるので便利ですね。飲食店もリーズナブルなチェーン店もあるので外食が多い方にもおすすめです。また、タワーマンションが多く、街が全体が綺麗な印象でした。物件の目の前には公園があるので自然も感じることができ、お子様がいらっしゃる方は遊ぶ場所に困ることがないので便利ですね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 晴海フロント店(約240m)
・ファミリーマート 晴海二丁目店(約350m)
・成城石井 晴海トリトン店(約350m)
・マルエツプチ 晴海店(約550m)
【教育施設】
・区立月島第三小学校(約600m)
・区立晴海中学校(約800m)
【医療機関】
・慈恵医大晴海トリトンクリニック(約450m)
・聖カタリナ病院(約750m)
・昭和大学江東豊洲病院(約2.0㎞)
・聖路加国際病院(約2.1㎞)
【その他】
・晴海臨海公園(約350m)
・晴海郵便局(約600m)
・新月島公園(約800m)
・警視庁 月島警察署(約850m)
・月島もんじゃストリート(約1.5㎞)

編集部より

今回ご紹介する物件はふたり暮らしみやファミリー層におすすめな3LDK。リビングを通じてそれぞれの寝室へアクセスできるので、家族と顔を合わせる時間が増え、自然と会話が弾む、そんなあたたかな時間を過ごる間取りとなっております。東側に位置するバルコニーからは東京湾を一望できる開放的な景色が広がります。手すり形状が透明なので、室内からでも見晴らしも◎です。また、リビングダイニングと寝室(約5.5帖)の壁を引込建具へ変更することができます。引込建具へ変更することによって、リビングと寝室が一体空間となってより広々とお使い頂けます。※売主負担にて承ります。建具は指定品となります。
※取材日:2020年11月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都中央区晴海
交通
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩14分
管理費
月額21,680円
修繕積立金
月額8,760円
その他費用
公視聴設備利用料:月額198円、自治会負担金:月額350円、地震防災システム利用料:月額220円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
72.97㎡
バルコニー面積
11.73㎡
築年月
2013年(平成25年)10月
所在階
13階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下2階付地上49建
総戸数
883戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
クロス全貼替/トイレ交換/キッチン周り・水栓一部交換/ビットインエアコンクリーニング/ハウスクリーニング等
駐車場
あり(空無):月額27,000円~36,000円 ※2020年8月現在

間取り図

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 豊かさを象徴する眺望

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