白金高輪　温もりと利便性を兼ね備えた南東向き住戸

リビングダイニング

木の温もりと陽光に包まれるリビングダイニング

約16.4帖のLDKには、南東向きバルコニーから明るい陽光が差し込みます。ユナイテッドアローズ社監修のリノベーションが施され、ライン照明と木目調の建具が特徴的な、ナチュラルで穏やかな空間に仕上げられています。

足元から暖まる床暖房で快適に

リビングダイニングには床暖房を完備。寒い季節も足元からじんわりと暖めて、家族で過ごす時間を快適にサポートします。エアコンの直風が当たることを避けたい方にも嬉しい設備です。

洋室1とつながる開放的なレイアウト

リビングダイニングに隣接する洋室1との間には、黒いガラス素材の引き戸を採用。扉を開ければリビングダイニングがより開放的になり、扉を閉めても程よくつながりを感じられる設計です。

キッチン

リビングダイニングとつながるオープンキッチン

リビングダイニングを見渡せるオープンキッチンです。コンロ前に壁を設けて油跳ねを防止しながら、シンク側をオープンにすることで、料理中も家族やゲストとの会話を楽しめる設計になっています。

毎日の家事を支える充実の調理設備

同時調理に便利な3口ガスコンロを備え、効率的に調理を進められます。さらに、Miele（ミーレ）製の食洗機も搭載。食後の後片付けにかかる手間を軽減しながら、節水・節約効果も期待できます。忙しい毎日にゆとりをもたらしてくれる設備です。

収納力と美しさを両立したカップボード

キッチン背面には、上下に収納を備えたカップボードを設置。食器や調理器具、食品のストックなどを整理しやすく、生活感を抑えてすっきりとした空間を保てます。調理家電の置き場や配膳の準備にも活用でき、作業スペースを広げられるのが魅力。照明が手元を明るく照らすとともに、キッチン全体に上品なアクセントを添えています。

洋室1

リビングと隣接する自由度の高い一室

約5.2帖の洋室1は、リビングダイニングに隣接した使い勝手の良い一室。普段は趣味や読書を楽しむスペースとして、必要に応じて寝室やワークスペースとして使うなど、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。バルコニーに面した窓からは自然光が差し込み、明るく心地よい時間を過ごせます。クローゼットも設置しており、スペースを有効活用できます。

洋室2

大きな窓から陽光が差し込む明るい空間

約5.4帖の洋室2は、南東向きバルコニーに面した大きな窓が特徴の、明るく開放感のある一室。主寝室にもおすすめなプライベート空間です。やわらかな色合いの内装が、自然光を受けて爽やかな雰囲気を演出します。家具を配置しやすいシンプルな間取りで、ゆとりあるクローゼットも完備。自分好みの落ち着いた寝室づくりを楽しめます。

サービスルーム

集中力を高める独立した一室

約3.5帖のサービスルーム1は、仕事や趣味に集中したいときにぴったりな独立性の高い空間です。クローゼットも備えているため、収納用の家具を増やさなくても使いやすいのが魅力。収納扉に木目調を取り入れるなど、シンプルながらも温かみのある一室となっています。

自在に活用できる収納スペース

約2.2帖のサービスルーム2は、収納スペースや趣味の道具をまとめる場所として活用しやすい一室です。玄関からの動線が短く、外出時に使うアイテムや普段は出番の少ない荷物を保管するのにも便利。自在に活用できるプラスアルファの空間として、住まい全体の整理整頓をサポートします。

バルコニー

都心の街並みを見渡す開放的な眺望

南東向きのバルコニーです。7階部分に位置しており、視界を遮る建物も少ないため、都心の街並みを広く見渡せるのが魅力。遠くにそびえる高層ビル群と、手前に広がる住宅街が織りなす景色からは、都市ならではの奥行きが感じられます。日常の中でふと外の景色に目を向けたくなるような、心地よい空間です。

洗面室

落ち着いた色合いで統一された、スタイリッシュな洗面室です。三面鏡とミドルミラーを備えており、さまざまな角度から身だしなみを確認できます。洗面台下にオープン棚が設けられ、化粧品やタオルなどをわかりやすく整頓できます。

浴室

グレーのアクセントパネルを取り入れた、シックで洗練されたバスルームです。追い焚き機能を備えているため、家族それぞれの入浴時間に合わせて温かいお湯を楽しめます。さらに、浴室換気乾燥機とランドリーパイプを完備しており、雨の日や花粉の気になる季節の室内干しにも便利です。

トイレ

トイレは白を基調とした内装で清潔感があります。すっきりとしたデザインのLIXIL製洗浄便座付きトイレを採用し、日々の快適な使い心地に配慮されています。余計な装飾を抑えたシンプルな仕上がりで、お手入れのしやすさと落ち着いた雰囲気を兼ね備えた空間となっています。

玄関・廊下

木の温もりとライン照明が彩る玄関・廊下

リビングダイニングと同様に、木目調の建具とライン照明を取り入れた、温かみのある玄関です。廊下の先にはガラス扉を採用し、奥行きを感じられる設計も特徴的。帰宅するたびに心がほっと和らぐような、心地よい空間に仕上がっています。

建具と一体化した美しいシューズボックス

玄関には、壁面の木目調建具に溶け込むようにデザインされたシューズボックスを設置。収納扉の存在感を抑えることで、廊下全体に統一感が生まれ、すっきりとした印象を与えます。靴をまとめて収納できるため、玄関まわりが綺麗に整頓され、日々の出入りもスムーズになります。

外観・共用部

1985年（昭和60年）10月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造、地下2階付地上10階建、総戸数54戸のマンション。タイルをまとった外観は温かみがあり、周囲の街並みに自然となじむ落ち着いた佇まいが印象的です。共用部にはオートロックを備え、住戸内にはモニター付きインターホンを設置。駐車場や駐輪場、バイク置き場も用意されています。都心での便利な暮らしを支えながら、日々の安心感も大切にした住まいです。

修繕履歴

2023年 2月　大規模修繕工事
2018年11月　インターフォン更新工事、エントランスノンタッチキー変更工事

周辺情報

都営三田線「白金高輪」駅より徒歩9分、東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩10分、都営浅草線「三田」駅より徒歩12分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩14分。4駅5路線が利用でき、都心の主要エリアへのアクセスに恵まれた立地です。周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店などが点在し、日々の買い物や外食にも便利。白金高輪の洗練された街並みや、麻布十番の昔ながらの商店街など、それぞれ異なる街の魅力を身近に楽しめるのも特徴です。少し足を延ばせば、緑豊かな有栖川宮記念公園もあり、休日の散策や気分転換にもぴったり。都心ならではの利便性と、穏やかな日常を両立できる住環境が広がっています。

【買い物施設】

・ローソン 麻布三ノ橋店（約73m）
・セブン‐イレブン港区芝5丁目店（約650m）
・ファミリーマート 三田聖坂下店（約700m）
・サミットストア 三田店（約400m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約500m）
・マルエツ プチ 三田二丁目店（約750m）
・くすり城南（約600m）
・ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店（約650m）

【医療機関】

・古川橋病院（約450m）
・たまちホームクリニック（約550m）
・港三田クリニック（約900m）
・三田医院（約950m）
・東京都済生会中央病院（約1.3km）

【その他】

・三田警察署 三田綱町交番（約300m）
・南麻布二郵便局（約170m）
・港区立高輪図書館（約1.1km）
・南麻布二丁目児童遊園（約230m）
・三田綱町児童遊園（約350m）
・豊岡町児童遊園（約400m）
・田町タワーモール（約1.1km）
・有栖川宮記念公園（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立御田小学校（約1.0km）
・港区立三田中学校（約750m）
・ai INTERNATIONAL SCHOOL（約52m）
・聖徳大学三田幼稚園（約800m）
・港区立赤羽幼稚園（約900m）
・東京都立三田高等学校（約900m）
・慶應義塾大学（約500m）
・東京科学大学 田町キャンパス（約1.2km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。