物件概要

住所
東京都世田谷区池尻
交通
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩10分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩14分
管理費
月額14,500円
修繕積立金
月額35,837円
その他費用
ルーフバルコニー使用料:月額700円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
67.49㎡
バルコニー面積
10.40㎡
ルーフバルコニー面積
14.40㎡
その他面積
アルコーブ面積:0.46㎡
築年月
1996年(平成8年)2月
所在階
5階
間取り
3LDK
方角
西
建物階数
地下1階付地上6階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/壁・クロス新規張替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス(追焚機能・浴室換気乾燥機付)/クリナップ製キッチン(人工大理石トップ)/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり(空有):月額27,000~32,000円
駐輪場
あり(空無):月額200円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(予め承認を得られるもののみ)
SOLD

シティライブ池ノ上 風が通る部屋

住所
東京都世田谷区池尻
交通
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩10分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩14分
間取り
3LDK
平米数
67.49㎡

シティライブ池ノ上

シティライブ池ノ上は、1996年(平成8年)2月竣工、総戸数35戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上6階建てのマンションです。エントランスの外まで管理が行き届いていたり、豊富な修繕履歴で管理体制の良さがうかがえます。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスが設置されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。京王井の頭線「池之上」駅から徒歩10分、東急田園都市線「池尻大橋」駅からの徒歩14分のところにあり、周辺は閑静な住宅街になっているので、落ち着いて生活することができそうです。コンビニやスーパーも近くにあるので日用品の買い物に困ることはなさそうで便利です。

風が通る部屋

こちらのお部屋は5階角部屋なので眺望・通風良好です。窓が多く風通しが良いので換気もしやすくて嬉しいですね。約14.4㎡のルーフバルコニーが付いているのも魅力的。3LDKなので、ファミリーやDINKSの方に特におすすめなお部屋になっています。

2021.01 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining

シティライブ池ノ上のリビングダイニング

広さ約12.2帖のリビングダイニングです。西向きに大きな窓があり、角部屋なので風通しが良いお部屋になっています。壁面にはピクチャーレールが設置してあるので、絵画やグリーンなどを飾ることができます。ロールスクリーンを下げて、映画を楽しむのも良さそうですね。ブラウンのフローリングは、どのような家具でもマッチしやすいのにおしゃれで◎。

002キッチン,Kitchen

シティライブ池ノ上のキッチン

人気の対面式キッチン

クリナップ製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるので、コミュニケーションも取りやすくて良いですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと機能面も充実しています。人工大理石トップなのもお手入れが簡単で便利です。

003洋室1,Room Ⅰ

シティライブ池ノ上の洋室1

洋室1は約6.1帖です。北向きに窓が2つあり、ルーフバルコニーに出ることができます。クローゼットも付いているので使い勝手良好なお部屋ですね。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

シティライブ池ノ上の浴室

TOTO製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。また、ウッド調の壁パネルが寛ぎの空間に演出してくれていますし、ワイドミラーなのもおしゃれで◎。

シティライブ池ノ上の洗面

LIXIL製の洗面化粧台です。三面鏡の中は収納できるようになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面周りをすっきりとさせることができそうです。洗濯機置場の上部には吊戸棚が設置してあるので、洗剤などを収納することができますね。

シティライブ池ノ上のトイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。カウンタースペースには小物やグリーン、アロマを置いても良いですね。

005洋室2,Room Ⅱ

シティライブ池ノ上の洋室2

広さ約5.5帖の洋室2です。バルコニーに出ることができる大きな窓があるので、圧迫感はありません。設置してあるクローゼットの中は、パイプハンガーだけでなく棚板も設置してあるため、洋服だけでなく小物も収納しやすくなっています。

006バルコニー,Balcony

シティライブ池ノ上のバルコニー

ルーフバルコニー

北向きには約14.4㎡のルーフバルコニーがあります。圧迫感が無く、見晴らしが良くなっています。

バルコニー(西側)

リビングダイニングキッチン、洋室2、洋室3の3部屋から出入りすることができる使い勝手良好なバルコニーです。洗濯金物も複数設置できるので、洗濯物を干す時にも便利ですね。こちら側も目の前に高い建物が無いので、圧迫感が無く、見晴らしの良い景色が広がっています。

 

007洋室3,Room Ⅲ

シティライブ池ノ上の洋室3

洋室3は広さ約4.6帖とコンパクトですが、二面採光になっているので圧迫感はありません。リビングダイニングと隣接しているため、子ども部屋として使用するとリビングダイニングから様子を伺うことができるので良いかもしれませんね。

008玄関,Entrance

シティライブ池ノ上の玄関

清潔感のある玄関

ホワイトを基調とした玄関には、フットライト付きのシューズボックスが設置してあります。シューズボックスの上はカウンタースペースになっているので、お気に入りの小物やグリーン、アロマなどを置いて空間を演出することができます。廊下には窓があるので換気もしやすそうですね。

人感センサー付き照明

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

009外観,周辺情報,Entrancehall,Area

シティライブ池ノ上の外観

1996年2月に竣工された地下1階付地上6階建てで、エントランスの外まで管理が行き届いている管理体制の良いマンションになっています。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスが設置されているので荷物の受け取りにも便利。
【修繕履歴】
・令和元年    8月 屋上防水保護塗装工事
・平成30年 10月 外部機械式駐車場塗装工事
・平成29年   6月 機械式駐車場部品交換工事
・平成27年   7月 駐輪ラック更新及び増設工事
・平成27年   6月 インターフォン設備更新
開放廊下床及び外部階段床防水改修工事

シティライブ池ノ上の周辺情報

京王井の頭線「池之上」駅から徒歩10分のところにある今回の物件周辺は閑静な住宅街になっているので、落ち着いて生活することができそうです。コンビニやスーパーも近くにあるので日用品の買い物に困ることはなさそうで便利。また、東急田園都市線「池尻大橋」駅からの徒歩14分なので、行先に合わせて使い分けることができます。ビッグターミナル駅である「渋谷」駅に乗り換え無しで約6分と通勤通学にとても便利です。

【買い物施設】
・セブン‐イレブン 世田谷代沢3丁目店(約200m)
・ローソンストア100 池尻店(約300m)
・まいばすけっと 世田谷淡島店(約200m)
・オーケー 池尻大橋店(約700m)
【医療機関】
・東邦大学医療センター大橋病院 救急外来(約1.1㎞)
・下北沢病院(約1.2km)
・自衛隊病院(約1.8km)
・三宿病院(約2.0km)
【その他】
・世田谷淡島郵便局(約110m)
・北沢警察署 淡島通交番(約140m)
・池尻北児童遊園(約160m)
・淡島通り公園(約280m)
・三宿公園(約400m)
・区立太子堂三丁目公園(約750m)
・目黒区駒場野公園(約950m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立三宿保育園(約350m)
・遊愛保育園(約350m)
・区立多聞小学校(約350m)
・区立富士中学校(約550m)

編集部より

今回のお部屋は角部屋なので窓が多く、風通しが良くなっています。今の時期は換気が大切なので有難いですね。また、5階で周りに高い建物が無いので眺望も良好です。約14.4㎡のルーフバルコニーも付いています。3部屋ある各居室にはクローゼットが付いているので、収納スペースもしっかりと確保されています。キッチンは対面式で食洗機付きと設備面も充実しています。是非少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区池尻
交通
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩10分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩14分
管理費
月額14,500円
修繕積立金
月額35,837円
その他費用
ルーフバルコニー使用料:月額700円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
67.49㎡
バルコニー面積
10.40㎡
ルーフバルコニー面積
14.40㎡
その他面積
アルコーブ面積:0.46㎡
築年月
1996年(平成8年)2月
所在階
5階
間取り
3LDK
方角
西
建物階数
地下1階付地上6階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/壁・クロス新規張替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス(追焚機能・浴室換気乾燥機付)/クリナップ製キッチン(人工大理石トップ)/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり(空有):月額27,000~32,000円
駐輪場
あり(空無):月額200円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(予め承認を得られるもののみ)

間取り図

シティライブ池ノ上 風が通る部屋

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