物件概要

住所
東京都豊島区高田
交通
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩6分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
都電荒川線「面影橋」駅 徒歩3分
価格(税込)
4,280万円
管理費
月額17,950円
修繕積立金
月額18,400円
管理方式
全部委託
管理会社
ライフコミュニティ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
50.14㎡
バルコニー面積
2.86㎡
築年月
1993年(平成5年)6月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上5階
総戸数
17戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
玄関収納新規交換/人感センサー取付/床タイル張替え/LIXIL製システムキッチン交換(ビルトイン食洗機/浄水器付水栓/3口ガラストップコンロ)/LIXIL製ユニットバス交換(1216/浴室換気乾燥暖房機/追焚機能)/LIXIL製洗面化粧台交換/洗濯用防水パン・水栓交換/LIXIL製一体型シャワートイレ交換/吊戸棚取付/フローリング貼替え/建具交換/壁・天井クロス張替え/LED照明器具取付/給湯器交換(追焚機能)/給水・給湯管交換(専有部内)/エアコン1基設置/ハウスクリーニング等
駐輪場
あり(空有):無償 ※ステッカー貼付
ペット
不可
事務所利用
不可

目白 歴史と風情を感じる神田川沿いに佇む

住所
東京都豊島区高田
交通
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩6分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
都電荒川線「面影橋」駅 徒歩3分
価格(税込)
4,280万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
50.14㎡

歴史と風情を感じる神田川沿いに佇む

桜の名所としても有名な神田川沿いに佇む、カップル・Dinks向けにおすすめの2LDKです。角住戸により全居室に窓があり、日当たり・通風良好です。3駅5路線利用可能で、都心へのアクセスも良く通勤通学に便利な住環境です。

マイキャッスル目白のリビングダイニング
マイキャッスル目白のリビングダイニング

リビングダイニング

会話が弾む明るい空間

南向きに窓がある約11.9帖のLDKです。ナチュラルウッド調のフローリングはどんな家具とも相性が良くレイアウトがしやすいです。洋室2の引き戸を開放することでより広々と空間をお使いいただけます。

マイキャッスル目白のキッチン
マイキャッスル目白のキッチン

キッチン

お料理好きに嬉しい高機能システムキッチン

日当たりの良いLDKの一角に、ダークカラーの木目調を基調とした温かみのある対面式キッチンがあります。開放的な空間なので、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。また、浄水器一体型水栓、3口コンロ・食洗機とお料理好きに嬉しいポイントです。キッチン下部の収納は、奥まで物が取り出しやすい引き出しタイプになっています。

マイキャッスル目白のバルコニー

バルコニー

哀愁帯びた神田川を眺める

洗濯物がよく乾く南向きで、洋室2から出入り可能なバルコニーがあります。洗濯物金具は上部に設置可能で、丈の長い洗濯物がラクラク干せて便利です。また、物件から、四季の移り変わりを感じられる神田川を望めます。

マイキャッスル目白の洋室2
マイキャッスル目白の洋室2

洋室2

二方向に窓があり、日当たり・通風良好な洋室2(約5.2帖)です。LDKに隣接された引き戸を開放すると、より広々とした空間になります。枕棚とハンガーパイプの収納力のあるWICがあり、整理整頓に困りません。また、こちらからバルコニーへの出入りが出来ます。

マイキャッスル目白の洗面室

洗面室

グレーのフロアで都会的でスタイリッシュな洗面室です。洗面台の三面鏡の裏にはキャビネット付き。左横は洗濯置場があり、上部は洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納できるラック完備が便利です。また、小窓付きで、自然換気が出来るのが嬉しいですね。

マイキャッスル目白の浴室

浴室

木目調の壁面パネルと奥行きを感じる横長の鏡で、広々とした清潔感のある空間です。収納棚は取り外して洗えるので、いつでもキレイをキープ出来ます。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。また、追焚機能付で入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。

マイキャッスル目白のトイレ

トイレ

落ち着いたトーンの空間が印象的な、LIXIL製ウォシュレット付きトイレです。背面に扉付きの棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

マイキャッスル目白の洋室1

洋室1

開口部が多く明るい空間

三面の窓により、自然光がたっぷりと入る空間の洋室1(約4.4帖)です。柔らかな光が差し込む方角なので、勉強や読書など落ち着いて作業が出来ますね。また、色落ちを防ぎたい大切な洋服などの天日干しに便利です。

マイキャッスル目白の玄関・廊下

玄関・廊下

白を基調とし、グレーのフロアでスッキリとした清潔感のある玄関です。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。また、高さのあるシューズクローゼットは、可動タイプなので、ブーツなどの収納に便利です。

マイキャッスル目白の外観・共用部・周辺情報

外観・共用部

鉄筋コンクリート構造の地上5階建て、総戸数は17戸の小規模マンションです。アプローチからエントランスまでフラットで、キャリーケースやベビーカーなど出入りしやすいです。オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン完備なので、充実したセキュリティ環境ですね。また、大規模修繕工事や共用部の改修工事を実施済みなので、安心してお住まいになれます。

修繕工事

2012年 大規模修繕工事(外壁等塗装・屋上防水・バルコニー等防水等)
2013年 給水設備改修工事
2013年 自動ドア改修工事
2015年 脱気装置改修工事
2016年 インターホン設備更新工事

周辺情報

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅より徒歩6分、複数路線の乗り入れが可能な「高田馬場」駅より徒歩12分と都心へのアクセスも良い好立地環境です。物件は、幹線道路から住宅街に少し入ったところに位置するので、落ち着いてお住まいになれます。昔懐かしい貴重な路面電車や神田川など、ノスタルジックな雰囲気が魅力的ですね。また、徒歩圏内にスーパーや薬局などの買い物施設や、豊島区運営の児童館・学童保育所があり、子育て世代にとって嬉しい住環境です。

【買い物施設】
・ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店(約500m)
・よしやセーヌ 目白高田店(約97m)
【教育施設】
・区立高南小学校(約220m)
・豊島区立千登世橋中学校(約350m)
【その他】
・豊島区役所 子どもスキップ高南(約180m)

編集部より

四季の移り変わりを間近で感じることが出来る神田川沿いに佇む物件です。カップル・Dinks向けにおすすめの2LDK、人気の高い角部屋です。日当たりの良い南向きに窓があるLDKと開放感のある対面式キッチンで、パートナーとの会話が弾む空間ですね。また、隣接する洋室2の引き戸を開放すると、より広々とお使いになれます。洋室1は三面に窓があり、自然光がたっぷりと入る空間です。物件は、オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン完備と、充実したセキュリティ環境で安心してお住まいになれます。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

※取材日:2020年11月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都豊島区高田
交通
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩6分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
都電荒川線「面影橋」駅 徒歩3分
価格(税込)
4,280万円
管理費
月額17,950円
修繕積立金
月額18,400円
管理方式
全部委託
管理会社
ライフコミュニティ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
50.14㎡
バルコニー面積
2.86㎡
築年月
1993年(平成5年)6月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上5階
総戸数
17戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
玄関収納新規交換/人感センサー取付/床タイル張替え/LIXIL製システムキッチン交換(ビルトイン食洗機/浄水器付水栓/3口ガラストップコンロ)/LIXIL製ユニットバス交換(1216/浴室換気乾燥暖房機/追焚機能)/LIXIL製洗面化粧台交換/洗濯用防水パン・水栓交換/LIXIL製一体型シャワートイレ交換/吊戸棚取付/フローリング貼替え/建具交換/壁・天井クロス張替え/LED照明器具取付/給湯器交換(追焚機能)/給水・給湯管交換(専有部内)/エアコン1基設置/ハウスクリーニング等
駐輪場
あり(空有):無償 ※ステッカー貼付
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

目白 歴史と風情を感じる神田川沿いに佇む

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,280万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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