物件概要

マンション名
プライア渋谷 1404
住所
東京都渋谷区渋谷
交通
JR山手線、その他各線「渋谷」駅 徒歩4分
価格(税込)
6,180万円
管理費
月額8,660円
修繕積立金
月額6,710円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
31.96㎡
バルコニー面積
9.31㎡
築年月
2008年(平成20年)2月
所在階
14階
間取り
1DK
方角
建物階数
地下2階付地上18建
総戸数
126戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具レバーハンドル交換/ハウスクリーニング/キッチン水栓交換、シンク研磨/浴室水栓、シャワーヘッド、シャワーホース、ドア下パッキン、洗い場排水蓋、ヘアキャッチャー交換、浴槽吹付塗装/洗面台水栓交換
駐車場
あり(空有):月額40,000円
ペット
可(細則有)

プライア渋谷 1404

住所
東京都渋谷区渋谷
交通
JR山手線、その他各線「渋谷」駅 徒歩4分
価格(税込)
6,180万円
間取り
1DK
平米数
31.96㎡

TOKYOに住む

TOKYOと言えば「渋谷」というイメージも強く、有名で人気の街です。その「渋谷」駅から徒歩4分という好立地にあるのが今回の物件です。駅周辺には商業施設も多く、休日や仕事帰りなど楽しめる場所がたくさんあります。是非TOKYOライフを満喫してみてください。

001ダイニングキッチン,DiningKitchen
プライア渋谷のダイニングキッチン

ダイニングキッチン

床暖房付きで足元ぽかぽか

約7.2帖のダイニングキッチンには床暖房が付いているので、足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

小窓付きのキッチン

グレーのスタイリッシュなキッチンには小窓があります。陽が入り明るくしてくれるだけでなく、換気ができ、臭いがお部屋に充満しにくくなるのも嬉しいポイントですね。作業スペースにはコンセントがあるのでミキサーやコーヒーメーカーなどを使うことができます。上部には吊戸棚があり、引き出し収納もあるので、コンパクトなキッチンですが収納スペースも確保されています。

002洋室,Room

洋室

約4.5帖の洋室には、可動棚やパイプハンガーが設置してある便利なクローゼットが設置してあります。洋服だけでなく、小物なども収納しやすそうですね。優しい淡い色のフローリングなので、どのような家具でも合いそうです。

003浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

浴室には追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。グレーの壁パネルでスタイリッシュな印象に。

プライア渋谷の洗面室

洗面室

大きな三面鏡の中は収納できるようなキャビネットになっています。ごちゃごちゃしがちな洗面周りをすっきりとさせることができそうですね。水栓の背面側も鏡になっているので、背の低いお子様でも鏡を見ることができます。また、洗面横にはリネン庫があるのでリネン類や洗剤などを収納しても良さそうです。

プライア渋谷のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができそうです。タオル掛けやペーパーホルダーがシルバーで統一されており、清潔感のある雰囲気に。

004バルコニー,Balcony

バルコニー

奥行きがあるバルコニーです。眺望には圧迫感はありません。洗濯金物が複数設置できるので洗濯物を干すにも便利になっています。

005玄関,Entrance

玄関

シューズインクローゼット付き

入って右側にシューズインクローゼットがあります。奥行きがあり、中には可動棚が設置してあるので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

人感センサー付き照明

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

006外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

2008年2月竣工、総戸数126戸のタワーマンションです。グレーのスタイリッシュな外観で、ホテルライク共用エントランスが印象的です。宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。

周辺情報

ビッグターミナル駅である渋谷駅から徒歩約4分という駅近なところもあります。山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、銀座線、半蔵門線、副都心線が乗り入れしているのでどこへ行くにも便利です。通勤通学にも便利ですね。商業施設も充実しているのでショッピングを楽しむことができます。また、リーズナブルなチェーン店からおしゃれなレストランまで様々な飲食店があるのも嬉しいですね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 渋谷警察東店(約32m)
・セブン‐イレブン 渋谷3丁目六本木通り店(約80m)
・ライフ 渋谷東店(約600m)
・渋谷ヒカリエ(約400m)
【教育施設】
・区立神南町小学校(約1.2㎞)
・区立松濤中学校(約1.7㎞)
【医療機関】
・日本赤十字社医療センター(約1.4㎞)
・都立広尾病院(約2.5㎞)

編集部より

多くの線が乗り入れしている「渋谷」駅から徒歩4分という駅近な希少物件です。どこへ行くにも便利なので出かけるのが楽しくなりそうですね。お部屋は14階なので眺望も良く、人気の高い角部屋です。ダイニングキッチンには床暖房が付いており、ぽかぽかと足元から温めてくれます。コンパクトな1DKという間取りですが過ごしやすいお部屋になっていますので、少しでも気になった方は是非お問い合わせください。

取材日:2020年11月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
プライア渋谷 1404
住所
東京都渋谷区渋谷
交通
JR山手線、その他各線「渋谷」駅 徒歩4分
価格(税込)
6,180万円
管理費
月額8,660円
修繕積立金
月額6,710円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
31.96㎡
バルコニー面積
9.31㎡
築年月
2008年(平成20年)2月
所在階
14階
間取り
1DK
方角
建物階数
地下2階付地上18建
総戸数
126戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具レバーハンドル交換/ハウスクリーニング/キッチン水栓交換、シンク研磨/浴室水栓、シャワーヘッド、シャワーホース、ドア下パッキン、洗い場排水蓋、ヘアキャッチャー交換、浴槽吹付塗装/洗面台水栓交換
駐車場
あり(空有):月額40,000円
ペット
可(細則有)

間取り図

プライア渋谷 1404

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,180万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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