物件概要

マンション名
ライオンズマンション荻窪第6
住所
東京都杉並区上荻
交通
JR中央総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩2分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.99㎡
バルコニー面積
2.70㎡
築年月
1983年(昭和58年)9月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
5階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設(食洗機付)/ユニットバス新設(追い焚き機能付、浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯水栓/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯機交換/新規照明器具取付/エアコン1基新設/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング ※2020年9月4日完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

ライオンズマンション荻窪第6 太陽の光を浴び、身も心も開放的には「成約済み」です。

ライオンズマンション荻窪第6 太陽の光を浴び、身も心も開放的に東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都杉並区上荻
交通
JR中央総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩2分
間取り
2LDK+WIC
平米数
54.99㎡

ライオンズマンション荻窪第6

1983年(昭和58年)9月に竣工、5階建て、鉄筋コンクリート造の「ライオンズマンション荻窪第6」。総戸数32戸の小規模マンションです。ベージュのタイル貼りで、レトロな雰囲気の外観が特徴的、築年数は経っていますが新耐震物件となります。セキュリティ面はオートロック式、防犯カメラ、巡回の管理体制で安心感が得られます。長期修繕計画もあり、管理体制も良好です。敷地内には駐輪場を完備。無償で利用できるのが嬉しいポイントです。その他にCS、BS、CATVが導入されており、お家時間をより豊かなものにしてくれます。最寄り駅はJR中央総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅から徒歩2分の駅近。駅前にはショッピングモール、スーパー、郵便局、飲食店などが揃っており、住環境も整っています。

太陽の光を浴び、身も心も開放的に

「荻窪」駅より徒歩2分、交通・生活利便性ともに優れた立地です。お部屋は陽当たり良好な2LDKの角部屋。南西側に大きな窓のあるリビングダイニングで太陽の光を浴び、身も心も開放的になれそうです。

ライオンズマンション荻窪第6のリビングダイニング

リビングダイニング

太陽の光を浴び、身も心も開放的に

南西側に大きな窓のあるリビングダイニング。陽当たり良好、明るい空間です。太陽の光を浴びて、身も心も開放的になれそうですね。

ライオンズマンション荻窪第6のリビングダイニング

スペースを分けてゆったりくつろぐ

約13.3帖のLDKには、下がり壁でほど良い区切りがされています。リビングでくつろぐ時間とダイニングで食事をとる時間をしっかり分けることができますね。家族やパートナーとゆったり過ごす時間が増えそうです。縦長の間取りなので、家具のレイアウトもしやすいですよ。

ライオンズマンション荻窪第6のキッチン

キッチン

いつも清潔に

クリナップ製のキッチンは明るいホワイトで、清潔感のある印象です。キャビネットには足元部分までたっぷり収納可能。吊戸棚も付いていて、ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りをすっきり片付けられそうですね。レンジフードはお掃除しやすい整流板タイプです。

ライオンズマンション荻窪第6のキッチン

料理の幅が広がる

3口ガスコンロには安心のSiセンサー付き。片面焼きグリルも付いていて、料理の幅が広がりそうです。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーなども使用しやすいですよ。さらに、安心して水を飲用できる浄水器付き。食洗機内蔵で後片付けも捗ります。

ライオンズマンション荻窪第6の洋室

洋室1

空気が通る、明るい空間

LDKと隣接する約5.0帖の洋室。南東・南西の2面採光で陽当たり良好です。明るく風通しの良い空間で、穏やかな時間を過ごせそうですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納力もあります。また、扉を全て開放すれば、LDKと一体空間として使用することができます。

ライオンズマンション荻窪第6のバルコニー

バルコニー

南西向きで陽当たり良好◎

洋室1から出入りできるバルコニーは、南西向きで陽当たり良好。お天気の日には洗濯物が早く乾きそうですね。物干し金物が高い位置にあるので、ワンピースなど丈の長い洋服も干しやすくて便利です。

ライオンズマンション荻窪第6の洋室

洋室2

2面採光・WIC付き

約4.1帖の洋室。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、2面に窓があり、圧迫感を感じることは無さそうです。片方はFIX窓ですが、明るい光が入りますよ。さらに、ウォークインクローゼット(WIC)付きで、空間を有効利用できます。WICからは直接廊下に行けるので、帰宅後すぐにコートを掛けることができて便利ですね。

ライオンズマンション荻窪第6の洗面室

洗面室

顔全体をしっかり照らす

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡に入ったツインラインのLED照明が、顔全体をしっかり照らしてくれます。影ができやすかった「あごの下」や「顔の横側」にもしっかり光が当たるので、お化粧時に助かります。収納スペースも充実していて、すっきり片付きますよ。

ライオンズマンション荻窪第6の浴室

浴室

気分に合わせて選べる照明

照明に調色機能が付いていて、目覚めのシャワーは白色、夜のゆったりバスタイムには電球色、といったように気分やシーンに合わせてコントロールできます。お風呂の時間がより楽しくなりそうですね。さらに、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。換気乾燥暖房機能も付いていて、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができます。

ライオンズマンション荻窪第6のトイレ

トイレ

嬉しい小窓付き

LIXIL製の温水洗浄機能付トイレ。小窓付きなので、換気がしやすくて嬉しいですね。吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりです。扉付きなので生活感が出てしまう部分を隠すことができますよ。

ライオンズマンション荻窪第6の玄関

玄関

全身鏡でコーディネートチェック

人感センサー付き照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。消し忘れの心配もなくて助かります。入って左手にあるシューズボックスには便利な全身鏡付き。靴を履いたままコーディネートチェックができて便利ですよ。中は可動棚になっているので、ロングブーツなども問題なく収納できます。靴で散らかりがちな玄関も綺麗に保てそうですね。

ライオンズマンション荻窪第6の外観と共用部と周辺情報

共用部

1983年(昭和58年)9月築、タイル貼りの新耐震物件です。オートロック・防犯カメラ完備で安心。長期修繕計画もあり、管理体制の良さがうかがえます。駐輪場は無償で利用可能です。(※ステッカー貼付)

ライオンズマンション荻窪第6の周辺情報

JR中央総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩2分の近さ。「新宿」駅や「東京」駅までは乗り換えなしで行くことができ、通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です。丸ノ内線では始発駅なので、座れるのも嬉しいですね。駅前には商店街や商業施設が揃っていて、買い物環境も良好。外食に困ることもなさそうですよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 荻窪天沼小南店(約130m)
・ローソン 上荻一丁目店(約200m)
・まいばすけっと 上荻1丁目(約130m)
・西友 荻窪店(約160m)
・生鮮市場アキダイ 荻窪店(約180m)
・ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店(約270m)
・ココカラファイン 荻窪西店(約91m)
・薬 マツモトキヨシ 荻窪店(約260m)
・ドン・キホーテ 荻窪駅前店(約290m)

【医療機関】

・東京衛生アドベンチスト病院(約350m)
・明日佳クリニック(約160m)
・いそのクリニック(約500m)
・天沼診療所(約350m)
・宮林医院(約450m)

【その他】

・区立天沼弁天池公園(約700m)
・杉並区立天沼もえぎ公園(約550m)
・東京荻窪天然温泉 なごみの湯(約120m)
・杉並公会堂(約260m)
・西友荻窪郵便局(約180m)
・警視庁荻窪警察署 荻窪駅北口交番(約260m)
・杉並区立西荻図書館(約1.4㎞)
・杉並区立中央図書館(約1.1㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・あおぞら保育園(約350m)
・ピヨピヨ おうちえん荻窪駅前(約28m)
・ピノキオ幼児舎 荻窪園(約94m)
・パピーナ荻窪北口保育園(約180m)
・区立天沼小学校(約950m)
・区立天沼中学校(約850m)

編集部より~ライオンズマンション荻窪第6~

今回の物件は、JR中央総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩2分の場所にあります。複数路線利用可能で、通勤や休日のお出かけに便利。駅前には商店街や商業施設が揃っていて、生活利便性も良好です。ご紹介するのはしっかりとしたタイル貼りの新耐震物件。オートロック完備で安心です。お部屋は4階部分、陽当たり良好な2LDKの角部屋です。南西側に大きな窓のあるリビングダイニングでは、太陽の光を浴び、身も心も開放的に。また、リビングでくつろぐ時間とダイニングで食事をとる時間をしっかり分けることができる間取りなので、家族やパートナーとゆったり過ごす時間が増えそうです。さらに、キッチンや水廻りの設備が充実しているのも嬉しいポイント。お料理時間やバスタイムも楽しく過ごせそうですよ。気になった方は、ぜひお問い合わせくださいね。

取材日:2020年11月26日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※土地権利:所有権(一部旧法賃借権)(期間:昭和57年12月4日~令和24年12月3日)
登記簿面積の486.28㎡のうち、3.88㎡が賃借権となっております。
※更新日:2021年9月8日

物件概要

マンション名
ライオンズマンション荻窪第6
住所
東京都杉並区上荻
交通
JR中央総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩2分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.99㎡
バルコニー面積
2.70㎡
築年月
1983年(昭和58年)9月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
5階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設(食洗機付)/ユニットバス新設(追い焚き機能付、浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯水栓/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯機交換/新規照明器具取付/エアコン1基新設/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング ※2020年9月4日完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ライオンズマンション荻窪第6 太陽の光を浴び、身も心も開放的に

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