物件概要

マンション名
ライオンズマンション荻窪第6
住所
東京都杉並区上荻
交通
JR中央総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩2分
管理費
月額19,800円
修繕積立金
月額20,460円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.99㎡
バルコニー面積
2.70㎡
築年月
1983年(昭和58年)9月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
5階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設(食洗機付)/ユニットバス新設(追い焚き機能付、浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯水栓/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯機交換/新規照明器具取付/エアコン1基新設/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング ※2020年9月4日完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):無償 ※ステッカー貼付
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

ライオンズマンション荻窪第6 太陽の光を浴び、身も心も開放的に

住所
東京都杉並区上荻
交通
JR中央総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩2分
間取り
2LDK+WIC
平米数
54.99㎡

太陽の光を浴び、身も心も開放的に

「荻窪」駅より徒歩2分、交通・生活利便性ともに優れた立地です。お部屋は陽当たり良好な2LDKの角部屋。南西側に大きな窓のあるリビングダイニングで太陽の光を浴び、身も心も開放的になれそうです。

ライオンズマンション荻窪第6のリビングダイニング

リビングダイニング

太陽の光を浴び、身も心も開放的に

南西側に大きな窓のあるリビングダイニング。陽当たり良好、明るい空間です。太陽の光を浴びて、身も心も開放的になれそうですね。

ライオンズマンション荻窪第6のリビングダイニング

スペースを分けてゆったりくつろぐ

約13.3帖のLDKには、下がり壁でほど良い区切りがされています。リビングでくつろぐ時間とダイニングで食事をとる時間をしっかり分けることができますね。家族やパートナーとゆったり過ごす時間が増えそうです。縦長の間取りなので、家具のレイアウトもしやすいですよ。

ライオンズマンション荻窪第6のキッチン

キッチン

いつも清潔に

クリナップ製のキッチンは明るいホワイトで、清潔感のある印象です。キャビネットには足元部分までたっぷり収納可能。吊戸棚も付いていて、ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りをすっきり片付けられそうですね。レンジフードはお掃除しやすい整流板タイプです。

ライオンズマンション荻窪第6のキッチン

料理の幅が広がる

3口ガスコンロには安心のSiセンサー付き。片面焼きグリルも付いていて、料理の幅が広がりそうです。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーなども使用しやすいですよ。さらに、安心して水を飲用できる浄水器付き。食洗機内蔵で後片付けも捗ります。

ライオンズマンション荻窪第6の洋室

洋室1

空気が通る、明るい空間

LDKと隣接する約5.0帖の洋室。南東・南西の2面採光で陽当たり良好です。明るく風通しの良い空間で、穏やかな時間を過ごせそうですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納力もあります。また、扉を全て開放すれば、LDKと一体空間として使用することができます。

ライオンズマンション荻窪第6のバルコニー

バルコニー

南西向きで陽当たり良好◎

洋室1から出入りできるバルコニーは、南西向きで陽当たり良好。お天気の日には洗濯物が早く乾きそうですね。物干し金物が高い位置にあるので、ワンピースなど丈の長い洋服も干しやすくて便利です。

ライオンズマンション荻窪第6の洋室

洋室2

2面採光・WIC付き

約4.1帖の洋室。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、2面に窓があり、圧迫感を感じることは無さそうです。片方はFIX窓ですが、明るい光が入りますよ。さらに、ウォークインクローゼット(WIC)付きで、空間を有効利用できます。WICからは直接廊下に行けるので、帰宅後すぐにコートを掛けることができて便利ですね。

ライオンズマンション荻窪第6の洗面室

洗面室

顔全体をしっかり照らす

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡に入ったツインラインのLED照明が、顔全体をしっかり照らしてくれます。影ができやすかった「あごの下」や「顔の横側」にもしっかり光が当たるので、お化粧時に助かります。収納スペースも充実していて、すっきり片付きますよ。

ライオンズマンション荻窪第6の浴室

浴室

気分に合わせて選べる照明

照明に調色機能が付いていて、目覚めのシャワーは白色、夜のゆったりバスタイムには電球色、といったように気分やシーンに合わせてコントロールできます。お風呂の時間がより楽しくなりそうですね。さらに、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。換気乾燥暖房機能も付いていて、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができます。

ライオンズマンション荻窪第6のトイレ

トイレ

嬉しい小窓付き

LIXIL製の温水洗浄機能付トイレ。小窓付きなので、換気がしやすくて嬉しいですね。吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりです。扉付きなので生活感が出てしまう部分を隠すことができますよ。

ライオンズマンション荻窪第6の玄関

玄関

全身鏡でコーディネートチェック

人感センサー付き照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。消し忘れの心配もなくて助かります。入って左手にあるシューズボックスには便利な全身鏡付き。靴を履いたままコーディネートチェックができて便利ですよ。中は可動棚になっているので、ロングブーツなども問題なく収納できます。靴で散らかりがちな玄関も綺麗に保てそうですね。

ライオンズマンション荻窪第6の外観と共用部と周辺情報

共用部

1983年(昭和58年)9月築、タイル貼りの新耐震物件です。オートロック・防犯カメラ完備で安心。長期修繕計画もあり、管理体制の良さがうかがえます。駐輪場は無償で利用可能です。(※ステッカー貼付)

周辺情報

JR中央総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩2分の近さ。「新宿」駅や「東京」駅までは乗り換えなしで行くことができ、通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です。丸ノ内線では始発駅なので、座れるのも嬉しいですね。駅前には商店街や商業施設が揃っていて、買い物環境も良好。外食に困ることもなさそうですよ。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 荻窪天沼小南店(約130m)
・まいばすけっと 上荻1丁目(約130m)
・西友 荻窪店(約160m)
【教育施設】
・区立天沼小学校(約950m)
・区立天沼中学校(約850m)
【医療機関】
・東京衛生アドベンチスト病院(約350m)
【その他】
・区立天沼弁天池公園(約700m)

編集部より

今回の物件は、JR中央総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩2分の場所にあります。複数路線利用可能で、通勤や休日のお出かけに便利。駅前には商店街や商業施設が揃っていて、生活利便性も良好です。ご紹介するのはしっかりとしたタイル貼りの新耐震物件。オートロック完備で安心です。お部屋は4階部分、陽当たり良好な2LDKの角部屋です。南西側に大きな窓のあるリビングダイニングでは、太陽の光を浴び、身も心も開放的に。また、リビングでくつろぐ時間とダイニングで食事をとる時間をしっかり分けることができる間取りなので、家族やパートナーとゆったり過ごす時間が増えそうです。さらに、キッチンや水廻りの設備が充実しているのも嬉しいポイント。お料理時間やバスタイムも楽しく過ごせそうですよ。気になった方は、ぜひお問い合わせくださいね。

取材日:2020年11月26日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※土地権利:所有権(一部旧法賃借権)(期間:昭和57年12月4日~令和24年12月3日)
登記簿面積の486.28㎡のうち、3.88㎡が賃借権となっております。

物件概要

マンション名
ライオンズマンション荻窪第6
住所
東京都杉並区上荻
交通
JR中央総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩2分
管理費
月額19,800円
修繕積立金
月額20,460円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.99㎡
バルコニー面積
2.70㎡
築年月
1983年(昭和58年)9月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
5階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設(食洗機付)/ユニットバス新設(追い焚き機能付、浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯水栓/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯機交換/新規照明器具取付/エアコン1基新設/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング ※2020年9月4日完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):無償 ※ステッカー貼付
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ライオンズマンション荻窪第6 太陽の光を浴び、身も心も開放的に

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