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御茶ノ水 ナチュラルな光で明るい居住空間
3,780万円(税込)
1LDK（現況1R） / 32.40 ㎡
東京都文京区湯島
- 浴室乾燥機
- モニター付インターホン
- 追い焚き
物件概要
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩6分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
- 管理費
- 月額11,300円
- 修繕積立金
- 月額14,180円
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 取引形態
- 媒介
- 引き渡し時期
- 相談
- 専有面積
- 56.72㎡
- バルコニー面積
- 4.91㎡
- 築年月
- 2001年（平成13年）5月
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 2LDK
- 方角
- 南東
- 建物階数
- 14階建
- 総戸数
- 38戸
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- ペット
- 可（細則有）
SOLD
高田馬場 自分仕様の空間に
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩6分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
- 間取り
- 2LDK
- 平米数
- 56.72㎡
自分仕様の空間に
「高田馬場」駅より徒歩6分、環境良好な文京地区に佇むマンション。陽当たり・通風・眺望に優れた2LDKの東南角部屋は、カップルやDINKsにおすすめです。リフォーム前の中古物件なので、これから自分仕様の空間に変えることができますよ。
リビングダイニング
二面採光で陽当たり・通風良好
約11.5帖のリビングダイニング。南東二面採光で明るく、風通しの良い空間です。出窓に季節の植物などを飾って、インテリアを楽しめますね。
キッチン
作業動線に優れたL型キッチン
作業動線が短く、動きやすいL型キッチン。カウンター付きの対面式なので、リビングにいる家族やゲストともコミュニケーションが取りやすいです。お料理好きの方に嬉しい3口ガスコンロを完備。吊戸棚など、収納スペースも充実しています。
和室
客間や子どもの遊び場所に
4.5帖の和室は、小さなお子さまの遊び場所としても便利。扉を開放しておけば、キッチンやリビング側からも様子が見えて安心です。応接間や来客用の寝室としても使えます。
洋室
陽当たり良好◎豊富な収納
バルコニーに面した洋室は南東向きで陽当たり良好◎。約6.0帖で寝室にぴったりです。大容量のクローゼットは便利な可動棚タイプ。たっぷり収納して、お部屋を綺麗にキープできそうですね。
バルコニー
リビングダイニングと洋室から出入りできるバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。12階部分なので、見晴らしも優れています。
洗面室
楕円形の洗面ボウルが特徴的な洗面化粧台。大きな一面鏡なので、上半身をしっかり映すことができますね。右手には手摺りがあり、ご高齢の方も使いやすいです。
浴室
浴室には窓が付いているので、換気がしやすくて助かります。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。さらに、浴室乾燥機能も付いているので、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができますよ。
トイレ
手洗いタンク付きのシャワートイレ。左右に手すりがあるので、ご高齢の方も安心して使用できます。背面には収納棚も付いていて、便利です。
玄関・廊下
玄関・廊下の各所にも手すりが付いていて、ご高齢の方がいても安心です。大容量のシューズボックスがあり、靴が散らかりがちな玄関を綺麗に片づけることができます。可動棚なので、自分好みにアレンジできて嬉しいですね。
共用部
2001年（平成13年）5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建てのマンション。丸みを帯びた外観が印象的で、エントランスや共用ホールは、どこか異国情緒漂う雰囲気です。TVモニター付インターホン、オートロック完備でセキュリティ面は安心。機械式駐車場と駐輪場が併設されています。（※空き状況はご確認ください。）細則はありますが、ペットの飼育も可能です。
周辺情報
東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩6分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩4分、環境良好な文京地区に位置しています。「高田馬場」駅からは「新宿」駅や「池袋」駅まで5分ほど、「渋谷」駅・「品川」駅までも直通で行けて、通勤や通学に便利です。また、徒歩3分以内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、日々の買い物に困ることもなさそうです。
【買い物施設】
・ファミリーマート 西早稲田店（約92m）
・まいばすけっと西早稲田3丁目（約190m）
・スギ薬局 高田馬場店（約240m）
【教育施設】
・区立戸塚第二小学校（約500m）
・区立西早稲田中学校（約500m）
【医療機関】
・高田馬場病院（約700m）
編集部より
東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩6分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩4分、環境良好な文京地区に佇む今回の物件。2001年（平成13年）5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建てのマンションは、どこか異国情緒漂う雰囲気です。ご紹介するお部屋は12階部分の2LDK。開口部の多い東南角部屋で、陽当たり・通風ともに良好です。バルコニーからの見晴らしも良いですよ。リノベーションは行っていないので、これから自分仕様に変えることができます。細則はありますが、大切なペットとも一緒に暮らせるお部屋。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。
取材日：2020年12月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
物件概要
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩6分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
- 管理費
- 月額11,300円
- 修繕積立金
- 月額14,180円
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 取引形態
- 媒介
- 引き渡し時期
- 相談
- 専有面積
- 56.72㎡
- バルコニー面積
- 4.91㎡
- 築年月
- 2001年（平成13年）5月
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 2LDK
- 方角
- 南東
- 建物階数
- 14階建
- 総戸数
- 38戸
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- ペット
- 可（細則有）
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
