物件概要

マンション名
AXAS高田馬場
住所
東京都新宿区高田馬場
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
管理費
月額15,300円
修繕積立金
月額5,040円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
50.43㎡
バルコニー面積
8.12㎡
築年月
2011年(平成23年)5月
所在階
11階
間取り
1LDK+WIC
方角
南西
建物階数
11階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
クロス貼替/ハウスクリーニング ※2020年10月下旬実施
駐車場
なし
駐輪場
あり:無償
バイク置き場
あり:月額2,000円
ペット
可(使用細則有)
事務所利用
住戸併用の場合可

AXAS高田馬場 美しいコントラストが生み出すスタイリッシュ空間は「成約済み」です。

AXAS高田馬場 美しいコントラストが生み出すスタイリッシュ空間東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区高田馬場
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
間取り
1LDK+WIC
平米数
50.43㎡

AXAS高田馬場

「AXAS(アクサス)高田馬場」は、2011年(平成23年)5月竣工、11階建てのマンションです。グレーを基調とした外観はスタイリッシュな印象で、街並みにも馴染んでいます。エントランスにはモニター付オートロックシステムが導入されていて、訪問者の顔を確認することができます。不在時に重宝する宅配ボックスが設置されていて便利です。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。こちらのマンションは、東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩9分の場所に立地しています。JR山手線「高田馬場」駅や西武新宿線「下落合」駅も徒歩圏内で複数路線の利用が可能です。さらに、至近に都営バスの「小滝橋」停留所があり、上野や新橋方面へ行くことができます。近くには神田川が流れる住宅街で、コンビニやスーパーも徒歩3分圏内に揃っています。

美しいコントラストが生み出すスタイリッシュ空間

2020年10月下旬にクロス貼替、ハウスクリーニングを実施済み、2011年築の築浅マンション。キッチン等の設備交換は行っていないので、自分好みのものに変えることもできますよ。最上階1LDKのお部屋は、ホワイト系とブラックのコントラストが美しいスタイリッシな空間。WIC付きで収納力もあるので、すっきりとした生活空間を実現できそうですね。

AXAS高田馬場のリビングダイニング

AXAS高田馬場のリビングダイニング

二面採光で明るい

約11.2帖のリビングダイニング。二面採光で明るい空間です。縦長の間取りなので、レイアウトがしやすく、ダイニングスペースとリビングスペースを綺麗に分けることができます。

AXAS高田馬場のリビングダイニング

スタイリッシュな空間

ホワイト基調の明るいフローリングと、窓枠や巾木のブラックラインが美しいコントラストを作り出しています。グレーのクロスもアクセントになっていて、スタイリッシュな空間を演出してくれますね。

AXAS高田馬場のキッチン
AXAS高田馬場のキッチン

AXAS高田馬場のキッチン

調理に集中できる独立キッチン

ダークトーンでスマートな印象のキッチン。独立タイプなので来客時に手元を見られることがなく、調理に集中できます。

お料理好きに嬉しい設備◎

お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロ。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやジューサーの使用に便利です。吊戸棚付きで収納力もありますよ。キッチンは未交換なので、自分好みの仕様に変えても良いですね。ぜひ、お料理が楽しくなる空間をつくってください。

AXAS高田馬場の洋室

AXAS高田馬場の洋室

自分好みのインテリアを楽しむ

約6.6帖の洋室は、バルコニー付きで明るく開放的。朝日ですっきり目覚められそうですね。2枚の窓はリビングと対になっています。壁にはピクチャーレールが付いているので、お気に入りのポスターやエアプランツを飾って、自分好みのインテリアを楽しむことができますよ。

AXAS高田馬場の洋室

WIC付きですっきり空間

収納力のあるウォークインクローゼット(WIC)付き。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できます。すっきり片付けて、お部屋の空間を有効活用できますね。

AXAS高田馬場のバルコニー

AXAS高田馬場のバルコニー

リビングダイニングと洋室から出入りできる南西向きのバルコニー。11階建ての最上階なので、見晴らし良好です。物干し金物が設置されていて助かりますね。

AXAS高田馬場の洗面室

AXAS高田馬場の洗面室

コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台。ミドルミラー付きで上半身をしっかり映すことができます。鏡の裏は収納スペースになっているので、洗面廻りの小物をすっきり片づけることができますよ。

AXAS高田馬場の浴室

AXAS高田馬場の浴室

ダークブラウンのアクセントパネルですっきりとした印象の浴室。換気乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も心配ありません。暖房機能を使えば、ヒートショック予防になりますね。さらに、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も付いています。

AXAS高田馬場のトイレ

AXAS高田馬場のトイレ

タカラスタンダード製のトイレは、温水洗浄機能、手洗いタンク付き。上部の棚にはトイレットペーパーを置いたり、植物や小物を飾ってトイレ空間を彩ることができます。

AXAS高田馬場の玄関
AXAS高田馬場の玄関と廊下

AXAS高田馬場の玄関・廊下

玄関照明は自動点灯式なので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっていても、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って正面にはダークカラーのシューズボックスがあります。可動棚なのでロングブーツなどもすっきり収納できますよ。また、廊下には全身鏡があり、お出かけ前のコーディネートチェックに便利です。

AXAS高田馬場の外観と共用部

AXAS高田馬場の共用部

2011年(平成23年)5月築、グレーを基調としたスタイリッシュな外観のマンションです。オートロック、モニター付インターホン完備で安心。不在時に重宝する宅配ボックス付きです。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らせますよ。住戸併用の場合は、事務所利用も可能です。ご紹介するのは11階建て最上階のお部屋です。

AXAS高田馬場の周辺情報

東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩9分、JR山手線「高田馬場」駅より徒歩12分、西武新宿線「下落合」駅より徒歩8分の場所にあります。さらに、都営バス「小滝橋」まで徒歩1分で、近くには神田川が流れています。コンビニ、スーパーが徒歩3分以内にあり、日々のお買い物に便利。また、歩いて7分ほどの場所にある「落合中央公園」には野球場やテニスコートがあるので、アクティブ派の方に嬉しいですね。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 高田馬場小滝橋店(約70m)
・まいばすけっと北新宿4丁目(約110m)
・ローソンストア100 新宿百人町四丁目店(約110m)
・いなげや 新宿小滝橋店(約150m)
・サンドラッグ 小滝橋店(約160m)
・ミニストップ 北新宿4丁目店(約450m)
・マルエツプチ 高田馬場店(約490m)
・オオゼキ 高田馬場店(約600m)
・西友 高田馬場店(約770m)
・ダイソー ユニゾンモール東中野店(約900m)
【医療機関】
・青葉クリニック(約780m)
・高田馬場さくらクリニック(約780m)
・牛山医院(約800m)
・桑原医院(約890m)
・東京山手メディカルセンター(約990m)
・高田馬場病院(約1.3km)
【その他】
・区立小滝公園(約220m)
・区立北柏木公園(約360m)
・区立戸塚公園(約440m)
・区立八幡公園(約470m)
・区立落合中央公園(約590m)
・新宿小滝橋郵便局(約50m)
・新宿警察署 淀橋市場前交番(約450m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・西戸山幼稚園(約140m)
・区立ひがしなかの幼稚園(約770m)
・区立戸塚第三小学校(約700m)
・区立戸新宿西戸山中学校(約600m)
・桜美林大学 新宿キャンパス(約690m)
・早稲田大学 西早稲田キャンパス(約1.5km)

編集部より

今回ご紹介するのは、高田馬場エリアに佇む2011年(平成23年)築の築浅マンション。安心のオートロック完備です。お部屋は11階建の最上階、シングルやカップルにおすすめの1LDKです。2020年10月下旬にクロス貼替、ハウスクリーニングを実施済み。キッチン等の設備交換はしていないので、自分好みのものに変えることもできますよ。リビングダイニング、洋室ともに二面採光で明るい空間。ホワイト基調のフローリングに建具や巾木のブラックラインが美しいコントラストを作り出し、スタイリッシュな印象です。WIC付きで収納力もあるので、すっきりとした生活空間を実現できそうですね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2020年12月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
AXAS高田馬場
住所
東京都新宿区高田馬場
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
管理費
月額15,300円
修繕積立金
月額5,040円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
50.43㎡
バルコニー面積
8.12㎡
築年月
2011年(平成23年)5月
所在階
11階
間取り
1LDK+WIC
方角
南西
建物階数
11階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
クロス貼替/ハウスクリーニング ※2020年10月下旬実施
駐車場
なし
駐輪場
あり:無償
バイク置き場
あり:月額2,000円
ペット
可(使用細則有)
事務所利用
住戸併用の場合可

間取り図

AXAS高田馬場 美しいコントラストが生み出すスタイリッシュ空間

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