物件概要

住所
東京都新宿区高田馬場
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
価格(税込)
4,680万円
管理費
月額15,300円
修繕積立金
月額5,040円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
50.43㎡
バルコニー面積
8.12㎡
築年月
2011年(平成23年)5月
所在階
11階
間取り
1LDK+WIC
方角
南西
建物階数
11階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
クロス貼替/ハウスクリーニング ※2020年10月下旬実施
駐車場
なし
駐輪場
あり:無償
バイク置き場
あり:月額2,000円
ペット
可(使用細則有)
事務所利用
住戸併用の場合可

高田馬場 美しいコントラストが生み出すスタイリッシュ空間

住所
東京都新宿区高田馬場
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
価格(税込)
4,680万円
間取り
1LDK+WIC
平米数
50.43㎡

美しいコントラストが生み出すスタイリッシュ空間

2020年10月下旬にクロス貼替、ハウスクリーニングを実施済み、2011年築の築浅マンション。キッチン等の設備交換は行っていないので、自分好みのものに変えることもできますよ。最上階1LDKのお部屋は、ホワイト系とブラックのコントラストが美しいスタイリッシな空間。WIC付きで収納力もあるので、すっきりとした生活空間を実現できそうですね。

2020.12 価格改定済み

AXAS高田馬場のリビングダイニング

リビングダイニング

二面採光で明るい

約11.2帖のリビングダイニング。二面採光で明るい空間です。縦長の間取りなので、レイアウトがしやすく、ダイニングスペースとリビングスペースを綺麗に分けることができます。

AXAS高田馬場のリビングダイニング

スタイリッシュな空間

ホワイト基調の明るいフローリングと、窓枠や巾木のブラックラインが美しいコントラストを作り出しています。グレーのクロスもアクセントになっていて、スタイリッシュな空間を演出してくれますね。

AXAS高田馬場のキッチン
AXAS高田馬場のキッチン

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

ダークトーンでスマートな印象のキッチン。独立タイプなので来客時に手元を見られることがなく、調理に集中できます。

お料理好きに嬉しい設備◎

お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロ。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやジューサーの使用に便利です。吊戸棚付きで収納力もありますよ。キッチンは未交換なので、自分好みの仕様に変えても良いですね。ぜひ、お料理が楽しくなる空間をつくってください。

AXAS高田馬場の洋室

洋室

自分好みのインテリアを楽しむ

約6.6帖の洋室は、バルコニー付きで明るく開放的。朝日ですっきり目覚められそうですね。2枚の窓はリビングと対になっています。壁にはピクチャーレールが付いているので、お気に入りのポスターやエアプランツを飾って、自分好みのインテリアを楽しむことができますよ。

AXAS高田馬場の洋室

WIC付きですっきり空間

収納力のあるウォークインクローゼット(WIC)付き。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できます。すっきり片付けて、お部屋の空間を有効活用できますね。

AXAS高田馬場のバルコニー

バルコニー

リビングダイニングと洋室から出入りできる南西向きのバルコニー。11階建ての最上階なので、見晴らし良好です。物干し金物が設置されていて助かりますね。

AXAS高田馬場の洗面室

洗面室

コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台。ミドルミラー付きで上半身をしっかり映すことができます。鏡の裏は収納スペースになっているので、洗面廻りの小物をすっきり片づけることができますよ。

AXAS高田馬場の浴室

浴室

ダークブラウンのアクセントパネルですっきりとした印象の浴室。換気乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も心配ありません。暖房機能を使えば、ヒートショック予防になりますね。さらに、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も付いています。

AXAS高田馬場のトイレ

トイレ

タカラスタンダード製のトイレは、温水洗浄機能、手洗いタンク付き。上部の棚にはトイレットペーパーを置いたり、植物や小物を飾ってトイレ空間を彩ることができます。

AXAS高田馬場の玄関
AXAS高田馬場の玄関と廊下

玄関・廊下

玄関照明は自動点灯式なので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっていても、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って正面にはダークカラーのシューズボックスがあります。可動棚なのでロングブーツなどもすっきり収納できますよ。また、廊下には全身鏡があり、お出かけ前のコーディネートチェックに便利です。

AXAS高田馬場の外観と共用部

共用部

2011年(平成23年)5月築、グレーを基調としたスタイリッシュな外観のマンションです。オートロック、モニター付インターホン完備で安心。不在時に重宝する宅配ボックス付きです。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らせますよ。住戸併用の場合は、事務所利用も可能です。ご紹介するのは11階建て最上階のお部屋です。

周辺情報

東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩9分、JR山手線「高田馬場」駅より徒歩12分、西武新宿線「下落合」駅より徒歩8分の場所にあります。さらに、都営バス「小滝橋」まで徒歩1分で、近くには神田川が流れています。コンビニ、スーパーが徒歩3分以内にあり、日々のお買い物に便利。また、歩いて7分ほどの場所にある「落合中央公園」には野球場やテニスコートがあるので、アクティブ派の方に嬉しいですね。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 高田馬場小滝橋店(約73m)
・まいばすけっと北新宿4丁目(約110m)
・いなげや 新宿小滝橋店(約150m)
【教育施設】
・区立戸塚第三小学校(約700m)
・区立戸新宿西戸山中学校(約600m)
【医療機関】
・高田馬場病院(約1.3km)
【その他】
・落合中央公園(約550m)

編集部より

今回ご紹介するのは、高田馬場エリアに佇む2011年(平成23年)築の築浅マンション。安心のオートロック完備です。お部屋は11階建の最上階、シングルやカップルにおすすめの1LDKです。2020年10月下旬にクロス貼替、ハウスクリーニングを実施済み。キッチン等の設備交換はしていないので、自分好みのものに変えることもできますよ。リビングダイニング、洋室ともに二面採光で明るい空間。ホワイト基調のフローリングに建具や巾木のブラックラインが美しいコントラストを作り出し、スタイリッシュな印象です。WIC付きで収納力もあるので、すっきりとした生活空間を実現できそうですね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2020年12月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都新宿区高田馬場
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
価格(税込)
4,680万円
管理費
月額15,300円
修繕積立金
月額5,040円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
50.43㎡
バルコニー面積
8.12㎡
築年月
2011年(平成23年)5月
所在階
11階
間取り
1LDK+WIC
方角
南西
建物階数
11階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
クロス貼替/ハウスクリーニング ※2020年10月下旬実施
駐車場
なし
駐輪場
あり:無償
バイク置き場
あり:月額2,000円
ペット
可(使用細則有)
事務所利用
住戸併用の場合可

間取り図

高田馬場 美しいコントラストが生み出すスタイリッシュ空間

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,680万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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