物件概要

マンション名
ファミールヒルズ中野南台
住所
東京都中野区南台
交通
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
66.66㎡
バルコニー面積
4.50㎡
築年月
2003年(平成15年)3月
所在階
2階
間取り
3LDK + WIC
方角
建物階数
地上7階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
駐車場
あり(空無):月額23,000~27,000円
駐輪場
あり:月額400円
バイク置き場
あり(空無):月額2,000円
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

ファミールヒルズ中野南台 採光・通風良好な3方角部屋は「成約済み」です。

ファミールヒルズ中野南台 採光・通風良好な3方角部屋東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都中野区南台
交通
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩11分
間取り
3LDK + WIC
平米数
66.66㎡

ファミールヒルズ中野南台

明るいブラウンの外壁に、手入れされた植栽が印象的な「ファミールヒルズ中野南台」。2003年(平成15年)3月築、鉄筋コンクリート造7階建のマンションで、総戸数は29戸です。オートロック、モニター付インターホン完備で、安心して暮らすことができます。共用エントランスには宅配ボックスが設置されていて、に荷物の受け取りに便利です。こちらのマンションは、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅より徒歩11分の場所に立地しています。「新宿」駅や「東京」駅といったビッグターミナルに直通アクセスできて、交通利便性に優れています。至近に深夜まで営業しているスーパーがあり、買い物環境は良好。保育園や小学校も近く、子育て世帯も住みやすい立地です。

採光・通風良好な3方角部屋

和室付きの3LDKは、嬉しい3方角部屋。全居室窓付きで、採光・通風ともに良好です。2003年築で、お部屋のリノベーション工事はしていないので、自分好みに変えていくこともできますよ。

ファミールヒルズ中野南台のリビングダイニング

ファミールヒルズ中野南台のリビングダイニング

3面窓付きで採光・通風良好◎

3方向に窓があり、明るく風通しの良いリビングダイニング。出窓に季節の植物を並べると、お部屋に彩りがプラスされますね。ピクチャーレールがあるので、ポスターや写真を飾ることもできますよ。

魅せる収納

キッチン近くには便利な可動棚があります。棚板を好きな高さに調節できて使い勝手が良いですね。お気に入りの食器を置けば“魅せる収納”が楽しめます。

ファミールヒルズ中野南台のキッチン

ファミールヒルズ中野南台のキッチン

料理しながらおしゃべり

白を基調として明るく清潔感のあるキッチン。カウンター付きで、シンク側からはリビングダイニングを見渡せます。家族やゲストとの会話を楽しみながら料理や洗い物ができますね。

ファミールヒルズ中野南台のキッチン

料理の幅が広がる

グリル付3口ガスコンロで、料理の幅が広がりそうです。コンロ側には窓があるので、お料理中の臭いがこもりづらくて助かりますね。さらに、作業スペースにはコンセントがあり、ミキサーやジューサーの使用に便利です。キッチンの交換は行っていないので、気になる方は自分好みに取り替えるのもおすすめですよ。

ファミールヒルズ中野南台の和室

ファミールヒルズ中野南台の和室

応接間や子どもの遊び場所に

LDK隣の和室は応接間にぴったり。東向き、バルコニーに出入りできて、採光・通風ともに良好なお部屋です。ゲストの寝室にしたり、小さなお子さまの遊び場所としても重宝しそうですね。

ファミールヒルズ中野南台のバルコニー

ファミールヒルズ中野南台のバルコニー

LDKと和室から出入りできる東向きのバルコニー。付近は低層住宅が多く、のどかな見晴らしです。

ファミールヒルズ中野南台の洋室

ファミールヒルズ中野南台の洋室1

WIC付きですっきり収納

ウォークインクローゼット(WIC)付きの洋室は主寝室にいかがでしょうか。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できるので、お部屋がすっきり片付きます。ピクチャーレールや出窓付きで、インテリアの楽しみ方も広がりそうです。

ファミールヒルズ中野南台の洗面室

ファミールヒルズ中野南台の洗面室

廊下のアコーディオンドアを開けたところに洗面室があります。丸い洗面ボウルはカウンターとの継ぎ目がないので、お掃除ラクラク。化粧品などを一時置きできるスペースがあり、朝の身支度がスムーズに行えそうです。ミドルミラー付きなので、小さなお子さまも台に乗らずに鏡を見ることができて便利ですよ。

ファミールヒルズ中野南台の浴室

ファミールヒルズ中野南台の浴室

重厚感のあるタイルとマーブル模様の壁で、高級感漂う浴室。小窓付きで換気がしやすく嬉しいです。換気乾燥暖房機能付きなので、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができて便利。さらに、追い焚き機能は家族の入浴時間がずれてしまった時に活躍してくれそうですね。

ファミールヒルズ中野南台のトイレ

ファミールヒルズ中野南台のトイレ

LIXIL製、温水洗浄機能付きのトイレ。便器には、新品時の白さ輝きが100年続く新素材「アクアセラミック」が使われています。ペーパーホルダーはゴールドの留め具がアクセント。また、吊戸棚はトイレットペーパーの収納にぴったりです。

ファミールヒルズ中野南台の洋室

ファミールヒルズ中野南台の洋室2

収納の使い分け

こちらの洋室は子ども部屋におすすめ。二面採光で通風良好です。クローゼットと可動棚があり、使い分けができます。毎日使う鞄や小物は可動棚に置いたりと、生活スタイルに合わせて収納できますね。

ファミールヒルズ中野南台の玄関と廊下
ファミールヒルズ中野南台の玄関

ファミールヒルズ中野南台の玄関・廊下

グレーの扉とマーブル模様の床タイルで上品な印象の玄関。照明は人感センサー付きなので、いつでも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時にスイッチを探す手間がかからず助かりますね。消し忘れの心配が無く、節電効果も期待できます。シューズボックスは便利な可動棚式で、玄関廻りを常に綺麗に片付けられそうですね。また、玄関には広々としたポーチ付きで、防犯面での効果が期待されます。

ファミールヒルズ中野南台の外観と共用部

ファミールヒルズ中野南台の共用部

2003年(平成15年)3月築、鉄筋コンクリート造、7階建てのマンション。明るいブラウンの外壁に、丁寧に整えられた植栽が映える清潔感のある外観です。モニター付インターホン、オートロック完備でセキュリティ面は安心。共用エントランスには宅配ボックスが設置されているので、時間を気にせず荷物の受取りができて便利です。細則はありますが、ペット飼育も可能です。

ファミールヒルズ中野南台の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅より徒歩11分の場所にあります。「新宿」駅や「東京」駅に乗換えなしでアクセスできて、通勤や通学に便利。方南、中野通りより、新宿・中野・渋谷方面にバスで移動することもできますよ。徒歩2分ほどの場所にあるスーパー「ライフ」は深夜0時まで営業しているので、帰りが遅くなった時や買い忘れがあった時も安心です。また、徒歩圏内にある「区立南台いちょう公園」には多目的運動場もあり、アクティブ派の方におすすめです。

【買い物施設】
・ライフ南台店(約150m)
・ファミリーマート 南台二丁目店(約180m)
・ローソンストア100 中野南台店(約300m)
・ココカラファイン 中野南台店(約410m)
・オリンピック 中野弥生町店(約750m)
・ミニピアゴ 渋谷本町5丁目店(約820m)
・業務スーパー 中野弥生町店(約820m)
・オオゼキ 杉並和田店(約1.0km)
【医療機関】
・白川クリニック(約170m)
・高橋医院(約330m)
・クリニカル南台(約400m)
【その他】
・中野南台二郵便局(約110m)
・中野警察署 南台交番(約210m)
・区立南台いちょう公園(約600m)
・区立前原公園(約240m)
・区立チューリップ公園(約260m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・弥生保育園(約480m)
・渋谷区立本町幼稚園(約740m)
・区立みなみの小学校(約400m)
・区立南中野小学校(約900m)

編集部より

東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅より徒歩11分の場所にある今回の物件。徒歩2分ほどの場所に停留所があるので、バスの利用も便利です。マンションは2003年(平成15年)3月築、鉄筋コンクリート造の7階建てです。ご紹介するお部屋は2階部分で、上階・下階に居室はありません。和室付きの3LDKは、嬉しい3方角部屋。全居室窓付きで、採光・通風ともに良好です。LDK横の和室は、応接間や子どもの遊び場所として重宝しそうですね。収納力のある押入付きなのも嬉しいポイントです。お部屋のリノベーション工事はしていないので、水廻り等、気になる部分は自分好みに交換することもできますよ。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

※取材日:2020年12月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ファミールヒルズ中野南台
住所
東京都中野区南台
交通
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
66.66㎡
バルコニー面積
4.50㎡
築年月
2003年(平成15年)3月
所在階
2階
間取り
3LDK + WIC
方角
建物階数
地上7階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
駐車場
あり(空無):月額23,000~27,000円
駐輪場
あり:月額400円
バイク置き場
あり(空無):月額2,000円
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

ファミールヒルズ中野南台 採光・通風良好な3方角部屋

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