クレベール西新宿フォレストマンション　開放感あふれる景色

リビングダイニング

扉を開放して広々と

リビングダイニングと洋室をつなぐ扉を開放すれば、一体空間となり広々とお使いいただけます。自然光がより多く取り込めるので明るさも増します。

縦長でも快適な空間

縦長のリビングダイニングで、一見家具の配置がしにくいように感じますが、丸テーブルを置いたり、お部屋のサイズに合った家具を選べば心地よい空間に仕立てられます。

キッチン

人気の対面キッチン

リビングダイニングにいる家族や友人と会話を楽しみながら料理ができる対面型キッチン。いつでも家族の存在を感じられ、自然と会話が弾む、そんなあたたかな時間が過ごせそうですね。

充実した機能性

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付き水栓が揃った高機能システムです。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。また、作業スペースにコンセントが付いているので、その場でキッチン家電が使えます。

バルコニー

南西向きに位置するバルコニー。12階部につき、陽当たり・風通し・眺望が良好です。目の前に高い建物が建っていないので、開放感あふれる気持ちの良い景色になっています。

洋室（約4.0帖）

リビングダイニングと隣接している約4.0帖の洋室。二面採光で自然光が入る明るい空間になっています。ウォークインクローゼット付きなので寝室としてはもちろん、ワークスペースやキッズルームとして利用するのもいいですね。

洋室（約5.0帖）

約5.0帖の洋室。北向きの窓ですが、12階部につき眺望良好です。窓をあけると心地よい風が入ってきます。

洗面室

こちらの物件は洗面室と浴室がそれぞれ独立した間取りになっています。洗面室には洗面化粧台と洗濯機置き場が設けられています。ミラーボックス内は収納スペースになっているので、洗面廻りの小物がすっきりと整理整頓できます。また、水栓のヘッド部分は引き出せるシャワー式になっているので、ボウルの隅々まで洗い流せます。

浴室

ボタンひとつで照明の色の切替えができるバスルーム。朝のシャワー時間などすっきりしたい時にはホワイトの光、一日の疲れの癒しにゆっくりと湯船に浸かりたい時はオレンジの光、などシーンによって使い分けが可能です。また、乾燥・暖房・涼風・乾燥の４つの機能も備わっているので一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。グレーのクロスで落ち着きのある雰囲気です。手洗い付きタンク、ウォシュレット付きのトイレを採用しており、上部には収納スペースも付いているので、トイレットペーパーや小物類がすっきりと納まります。

玄関・廊下

全身鏡付きでお出かけ前に身だしなみのチェックができるシューズボックス。ボックス内は可動棚式なので、ブーツなど高さがある靴もすっきりと納まります。また、玄関照明は自動センサー付きなので、電気の消し忘れも防げます。ニッチに季節のお花を飾って玄関に彩をプラスするのもいいですね。

クレベール西新宿フォレストマンションの外観・周辺情報

赤レンガ調の外観が印象的な本マンション。山手通り沿いに位置するマンションですが、お部屋のバルコニーは道路の反対側に面しているので、車の騒音や排気ガスは気になりません。セキュリティは夜間オートロック（21:30～翌3:30）、防犯カメラ完備となっています。また、平成26年に大規模修繕工事、エントランス改修工事が実施されているので、管理体制も良好です。京王線「初台」駅から徒歩6分。マンションまでの道なりにはコンビニ、お弁当屋さん、ファミリーレストラン、ファーストフード店などがあるので、ちょっと今日は外食したい、テイクアウトしたい日にとても便利です。また、商店街も2ヶ所あるので、暮らしやすい環境が整っています。オペラシティも徒歩圏内なので、休日に美術鑑賞なども楽しめます。

【買い物施設】

・ミニストップ 西新宿山手通り店（約160m）
・ファミリーマート 渋谷本町店（約210m）
・セブンイレブン 渋谷本町3丁目店（約210m）
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店（約260m）
・成城石井 オペラシティ店（約260m）
・まいばすけっと渋谷本町2丁目（約240m）
・マルエツプチ 西新宿三丁目店（約300m）
・トモズ 東京オペラシティ店（約350m）

【医療機関】

・内藤病院（約800m）
・東京医科大学病院（約1.5㎞）
・JR東京総合病院（約1.7㎞）
・東海大学医学部付属東京病院（約1.9㎞）
・春山記念病院（約2.4㎞）

【その他】

・渋谷本町二郵便局（約180m）
・区立角筈公園（約230m）
・区立こばと児童遊園（約350m）
・東京オペラシティ（約350m）
・新国立劇場（約450m）
・代々木警察署 不動前交番（約550m）
・区立新宿中央公園（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立西新宿子ども園（約300m）
・渋谷区立本町第三保育園（約600m）
・区立西新宿小学校（約400m）
・区立西新宿中学校（約1.9㎞）

編集部より～クレベール西新宿フォレストマンション～

今回ご紹介する物件は「初台」駅から徒歩6分の好立地物件。ふたり暮らしやファミリーにおすすめな2LDKです。魅力のひとつは開放感あふれるバルコニー。高い建物が建っていないため、開放的な景色が広がっています。南西向きなので綺麗な夕焼けも望めます。また、縦長のリビングダイニングも物件の特徴のひとつ。一見家具の配置がしにくいように感じますが、丸テーブルを取り入れるなどして、優しい印象を与えれば圧迫感のない心地よい空間に仕上がります。少しでも興味がある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日：2020年12月17日
※更新日：2021年10月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。