眺望

間取図

エントランスホール

エントランス

外観

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神楽坂　見晴らしのいい景色が望める、南東向きの3LDK

23,990万円（税込）

間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 80.27㎡
築年月: 2004年（平成16年）2月
住所: 東京都新宿区白銀町 [地図]
交通: 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分
東京メトロ南北線・東西線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩7分
JR総武線「飯田橋」駅徒歩9分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分

内見・お問い合わせ

みどころ

001 眺望
002 外観・周辺情報

見晴らしのいい景色が望める、南東向きの3LDK

東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩4分。今回ご紹介する物件は約80㎡の3LDKです。LDKは約18帖あり、家族でゆったり過ごせる広さ。調理スペース広々使えるⅡ型のシステムキッチンもポイントです。7階部につき眺望も良好。見晴らしの良い景色が望めます。方角は午前中から太陽の光が感じられる南東向きです。

眺望

バルコニーからの眺望です。午前中から太陽の光が感じられる南東向き。7階部につき見晴らしも良好です。

外観・共用部

2004年（平成16年）2月竣工、鉄筋コンクリート造、12階建てのマンションです。「宮廷」をテーマにした上品な空間。コンシェルジュサービスやラウンジなど共用施設も充実していて、日々の暮らしをより豊かにしてくれます。オートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティは安心。駐車場や駐輪場なども造られているので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。また、規約はありますがペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩4分と駅近な立地。他にも都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩6分、JR中央・総武線「飯田橋」駅より徒歩9分と行先に合わせて使い分けることができます。都内主要駅へのアクセスの良さが魅力的ですね。マンション周辺には買い物施設も揃っていて便利な住環境。神楽坂エリアにはお洒落な飲食店が多いので、お気に入りの一店を見つけられそうです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン新宿筑土八幡町店（約280m）
・ローソン新宿新小川町店（約290m）
・ファミリーマート神楽坂店（約400m）
・よしやSainE 神楽坂店（約400m）
・いなげや飯田橋店（約550m）
・マルエツ江戸川橋店（約650m）
・キッチンコート神楽坂店（約800m）
・三徳牛込神楽坂店（約1.0㎞）
・ココカラファイン神楽坂上店（約450m）
・くすりの福太郎神楽坂店（約500m）

【医療機関】

・黒板医院（約350m）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約450m）
・飯田橋医院（約550m）
・神楽坂岡田診療所（約950m）
・東京逓信病院（約1.4㎞）
・東京女子医科大学病院（約2.3㎞）
・国立国際医療研究センター病院（約2.5㎞）

【その他】

・牛込警察署神楽坂上交番（約400m）
・新宿神楽坂郵便局（約600m）
・区立白銀公園（約190m）
・区立新小川公園（約400m）
・区立あさひ児童遊園（約750m）
・矢来公園（約1.0㎞）
・区立中町図書館（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校学区、保育園など）

・区立津久戸幼稚園（約450m）
・アクス神楽坂保育園（約650m）
・区立津久戸小学校（約450m）
・区立牛込第三中学校（約1.3㎞）
・法政大学（約1.4㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

リフォーム等: フローリング新規貼替／給湯管新規交換（専有部）／建具・玄関収納等新規交換／TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換／田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換／LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）／給湯器新規交換（追焚式）／壁・天井クロス新規貼替／照明器具新規設置／エアコン１基新規設置／床暖房マット新規設置（LD）　※2026年5月完了

間取り図

設備・特徴

ローンシュミレーター

物件価格

23,990万円

頭金

万円

金利(年)

返済年数

年

月々の支払金額

円

（支払総額円）

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

リフォーム等: フローリング新規貼替／給湯管新規交換（専有部）／建具・玄関収納等新規交換／TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換／田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換／LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）／給湯器新規交換（追焚式）／壁・天井クロス新規貼替／照明器具新規設置／エアコン１基新規設置／床暖房マット新規設置（LD）　※2026年5月完了