三番町パークテラス桜苑～千代田区三番町～　豊かな緑と静寂に包まれる、115㎡超の邸宅美

リビングダイニング

25帖超の開放感あふれる広さ

約25.3帖のゆとりあるリビングダイニング。家族と伸び伸び過ごせる広さで、家具の配置も自由自在です。柱の一部がミラーになっており、空間をより広く見せ、柱の存在感も軽減してくれます。また、天井には間接照明が施されていて、空間をやさしい光で包み、演出性も高めてくれます。

カーテンを開けて過ごしたい、見晴らしの良い景色

北と東の二面採光で自然な光入る明るい空間。夏場は比較的涼しく過ごせそうな方角が嬉しいポイントですね。カーテンを全開にすると開放感もよりUP。特に北向きの窓からは青い空と公園の緑も望むことができます。

床暖房付きで冬場も足元あたたか

床暖房が設置されて冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。ビルトインエアコンも2基設置されていて、室内の温度調整もスムーズに行えます。

キッチン

淡いグリーンが印象的なさわやかな空間

約9.2帖のキッチンスペース。淡いグリーンの天然石調を取り入れた美しいシステムキッチン。艶やかな光沢がほどよい重厚感と上質な雰囲気を与え、アートのような華やかさも感じられます。調理スペースが広々使えるコの字型のシステムキッチン。開放感のあるオープンキッチンで、家族やゲストとコミュニケーションが取りやすくなっています。

料理の幅が広がる充実した設備

料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い大型食洗機、生ごみの処理に便利なディスポーザー付きで設備が充実。ミーレ製のビルトインオーブンも搭載されて、普段使いから食事会などにも重宝しそうですね。

すっきり整う収納スペース

デザイン性に優れた取っ手レスの壁面収納を完備。天井まで高さがあり、食器・キッチン雑貨・食品ストックなどたっぷりと収納できます。冷蔵庫置き場は、壁にすっぽりと収まるスペースが確保されていて見た目を美しく保てます。

バルコニー

北と東の2面バルコニー

角住戸につき北と東の二ヵ所にバルコニーが付いています。北向きのバルコニーはリビングダイニングから出入り可能。バルコニー手すりが透明で景色を遮らず開放感があります。植物の水やりなどに便利なスロップシンクも備わっています。バルコニーからは青い空と公園の緑が望める見晴らしの良い景色を眺めることができます。
また、朝の光が心地よい東向きのバルコニーは洋室（約10.1帖）に面しています。目の前の建物とは距離が保たれており、見晴らしの良い景色が望めます。

洋室1

朝の光が心地よい東向き

約10.1帖のゆとりある広さの洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。朝の光が心地よい東向きでバルコニーも付いています。壁にはキズをつけずにアートや写真が飾れるピクチャーレールが備わっていて、空間を彩れます。

WIC（ウォークインクローゼット）付

奥行きのあるWIC（ウォークインクローゼット）は、L字型にハンガーパイプが設置されていて、洋服がたくさん掛けられます。

床暖房が設置されて冬場でも足元

リビング同様、床暖房が設置されて冬場でも足元からじんわりあたたか。冬場は朝ベッドから出たときの足元の冷えがなく、急激な寒さによるヒートショックやストレスを軽減してくれます。

洗面室

ホテルライクな2ボウル

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族と使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。天然石調の壁・床で、重厚感と高級感のある雰囲気が印象的。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。また、別途リネン庫も設置されていて、収納スペースが充実しています。

浴室

タイル貼りで明るく上品な雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能付きで一年中快適にバスタイムが楽しめます。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレ。手洗いカウンター、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

洋室2

約7.0帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋です。穏やかな光が続く北向きで、窓はバルコニーに面しています。4枚扉のクローゼットも備わっています。

玄関・廊下

すっきり整うSIC付

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。木目の美しさを邪魔しない取っ手レスの扉です。靴がたっぷり収納できるスペースで、スポーツ用品やベビーカーなども収納できそうです。また、廊下にも物入が設けられています。日用品の収納にはもちろん、広さがあるので季節物の家電などの収納場所にも便利です。

存在感のあるニッチスペース

廊下の突き当りには存在感のあるニッチスペースが設けられています。半円状のカーブと質感のある塗り壁が特徴的で、観葉植物や美術品、彫刻、季節の花瓶、お気に入りのインテリア雑貨などを飾るのに最適なスペースです。

外観・共用部

2005年（平成17年）8月竣工、総戸数102戸、鉄筋コンクリート造、地下2階付地上11階建ての「三番町パークテラス桜苑」。フォーマルなデザインの外観に重厚感のある車寄せが設けられています。敷地内には洋風・和風など複数の庭園が造られており、日本美を楽しむことができますよ。警備会社と提携したセキュリティシステムや24時間有人管理、防犯カメラが22ヶ所も設置されていて、日々安心感を得ながら生活が送れます。不在時の荷物の受け取りにも便利な宅配ボックスも設置されています。

三番町パークテラス桜苑の周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩4分、複数路線が乗り入れしている「市ヶ谷」駅からの徒歩圏内のため、複数路線利用できます。邸宅地の歴史を重ねてきた番町エリア。皇居や千鳥ヶ淵、靖国神社が近隣にあり、都心でありながらも緑を感じられる落ち着きのある街並みが魅力的です。スーパー・コンビニ・ドラックストアが徒歩5分圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ミニストップ 九段南4丁目店（約300m）
・ファミリーマート 一番町店（約400m）
・セブンｰイレブン 千代田一番町店（約350m）
・川上青果店（約140m）
・マルエツプチ 一番町店（約270m）
・スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店（約300m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約500m）
・リンコス 九段店（約550m）
・スギ薬局 一番町店（約350m）

【医療機関】

・一番町まつりかクリニック（約400m）
・滝医院（約450m）
・半蔵門病院（約600m）
・六番町飯田クリニック（約700m）
・東京逓信病院（約1.1㎞）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.6㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.9㎞）

【その他】

・麹町警察署 五味坂交番（約300m）
・麹町郵便局（約500m）
・東郷元帥記念公園（約280m）
・千鳥ヶ淵公園（約700m）
・外濠公園 九段北4丁目側（約700m）
・千代田区立四番町図書館（約300m）
・靖国神社（約900m）
・皇居（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立九段幼稚園（約350m）
・千代田区立麹町保育園（約400m）
・千代田区立麹町幼稚園（約450m）
・千代田区立番町幼稚園（約750m）
・雙葉小学校附属幼稚園（約900m）
・千代田区立九段小学校（約350m）
・千代田区立麹町中学校（約1.1㎞）
・千代田区立九段中等教育学校（約1.3㎞）
・千代田区立神田一橋中学校（約2.0㎞）

おすすめ記事【日本屈指の高級住宅街、市ヶ谷・麹町の住みやすさを徹底解説！】はこちら。

撮影日：2026年8月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。