物件概要

住所
東京都世田谷区千歳台
交通
京王線「八幡山」駅 徒歩19分
管理費
月額8,880円
修繕積立金
月額11,030円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社サンビルド
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.17㎡
バルコニー面積
13.34㎡
築年月
2006年(平成18年)2月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
西
建物階数
9階建
総戸数
44戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
クロス貼り替え/ウッドライン上貼り/網戸貼り替え/インナーサッシ設置(洋室1)/キッチンガスコンロ・レンジフード交換/洗濯パン交換/フロアタイル交換/トイレ交換/巾木交換/ルームクリーニング等 ※2020年11月2日完了
駐車場
あり
ペット
可(細則有)
SOLD

八幡山 光と風を取り入れる快適空間

住所
東京都世田谷区千歳台
交通
京王線「八幡山」駅 徒歩19分
間取り
2LDK
平米数
55.17㎡

光と風を取り入れる快適空間

緑あふれる世田谷エリアに佇むオートロック完備のマンション。2016年築で、部分リフォーム実施済みです。ご紹介するお部屋は全居室バルコニー付きの2LDK。光と風を取り入れることのできる快適空間で、富士山や二子玉川花火大会を望むことができます。

エクストール世田谷千歳のリビングダイニング

リビングダイニング

明るい二面採光

約14.1帖のLDK。北西二面採光で明るく、風通しの良いお部屋です。道路と反対側なので、車両音が聞こえる心配はありません。あたたかいお部屋でのんびり寛げそうです。

家具選びが楽しくなる

白を基調とした内装と、ナチュラルな色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良さそう。お好きなテイストのお部屋にできます。家具選びが楽しくなりそうですね。

エクストール世田谷千歳のキッチン

キッチン

便利なL型カウンターキッチン

リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン。動きやすくて家事の効率が上がるL字型です。複数人での調理もスムーズに行えますね。できた料理や食べ終わったお皿をカウンターに置けば、いちいち運ぶ手間が省けます。また、洗面室と繋がっていて、家事動線に優れています。

エクストール世田谷千歳のキッチン

料理の幅が広がる

ガスコンロ、レンジフードを交換済み。グリル付3口コンロでお料理の幅が広がりそうです。作業スペースとカウンターにはコンセントがあるので、ミキサーやジューサー、コーヒーメーカーなどの使用に便利です。

エクストール世田谷千歳のバルコニー

バルコニー

のどかな眺望

LDKから出入りできるバルコニー。視界が開けていて、のどかな眺望です。ウッドタイルが敷かれていて嬉しいですね。チェアを置いて、のんびりお茶をするのもおすすめです。

エクストール世田谷千歳の洋室とバルコニー

洋室1・バルコニー

バルコニー付きで開放的

約6.5帖の洋室は、バルコニー付きで開放的な空間です。バルコニーにはインナーサッシが設置されていて、音を遮断してくれます。道路に面していますが、安心して眠れますね。4枚折戸のクローゼット付きで収納力も◎。

エクストール世田谷千歳の洋室とバルコニー

洋室2・バルコニー

子ども部屋や書斎に

向かいの洋室は約4.5帖。子ども部屋や書斎におすすめです。バルコニーに面していて、明るい光が差し込む空間です。

エクストール世田谷千歳の洗面室

洗面室

木で縁取った鏡が印象的な洗面室。清潔感とぬくもりのある印象です。廊下とキッチンに隣接しています。広々とした洗面ボウルにはカウンターとの継ぎ目がないので、お掃除簡単です。化粧品などを仮置きできるスペースもあり、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。

エクストール世田谷千歳の浴室

浴室

木目柄のアクセントパネルと横長ミラーで高級感漂う浴室。小窓付きで換気しやすくて助かります。便利な換気乾燥機、追い焚き機能付き。また、壁付けの収納棚は簡単に取外して洗えるので、いつも清潔にキープできます。

エクストール世田谷千歳のトイレ

トイレ

新規交換済みのトイレはTOTO製です。ウォシュレット機能、手洗いタンク付き。シンプルですっきりとした空間です。吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりですね。

エクストール世田谷千歳の玄関
エクストール世田谷千歳の廊下

玄関・廊下

白を基調とした明るい玄関。収納力のあるシューズボックスが設置されています。中には鍵など小物の収納に便利な引出しも付いています。廊下にも可動棚があり、掃除道具やペット用品などの収納に便利です。

エクストール世田谷千歳の外観と共用部と周辺情報

共用部

2016年(平成18年)2月築、白とえんじ色のタイルにブルーのラインが入った鮮やかな外観のマンションです。鉄筋コンクリート造の9階建て、総戸数は44戸です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。エレベーターは3基あるので、混み合うこともなさそうです。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。

周辺情報

京王線「八幡山」駅より徒歩19分、「千歳船橋」駅や「千歳烏山」駅までバスで行くこともできます。京王線や小田急線停車駅なので、「新宿」駅に乗換なしでアクセス可能です。また、徒歩8分ほどの場所に業務スーパーがあり、日々のお買い物に便利です。付近には公園が多く、緑あふれる住環境。歩いて3分ほどの場所にある「蘆花恒春園」では四季折々の景色を楽しめます。ドッグランもあるので、愛犬と過ごす休日にぴったりですね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 千歳台四丁目店(約270m)
・ウエルシア 世田谷千歳台店(約400m)
・業務スーパー 粕谷店(約600m)
・サミットストア 千歳台店(約650m)
【教育施設】
・区立千歳台小学校(約250m)
・区立船橋希望中学校(約500m)
【その他】
・区立希望丘中公園(約180m)
・蘆花恒春園(約270m)
・区立希望丘公園(約550m)

編集部より

京王線「八幡山」駅より徒歩19分、緑あふれる世田谷エリアに佇む物件です。オートロック完備のマンションは、2016年(平成18年)2月築。あまり築年数が経っておらず、ご紹介するお部屋は、部分リフォームを行っています。トイレやキッチンコンロなど、気になる部分は交換済みですよ。カップルやファミリーにおすすめの2LDKで、全居室バルコニー付き。騒音が気になる道路側にはインナーサッシを設置していて、しっかり配慮されています。光と風を取り入れることのできる快適空間で、富士山や二子玉川花火大会を望める眺望が魅力の一つです。さらに、カウンター付きのL型キッチンは、家事動線に優れていて、複数人での調理もスムーズに行えます。洗面室と繋がっているので、時短にもなりますね。また、徒歩3分ほどの場所にある「蘆花恒春園」にはドッグランがあり、愛犬と一緒に楽しむことができますよ。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

取材日:2020年12月21日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区千歳台
交通
京王線「八幡山」駅 徒歩19分
管理費
月額8,880円
修繕積立金
月額11,030円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社サンビルド
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.17㎡
バルコニー面積
13.34㎡
築年月
2006年(平成18年)2月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
西
建物階数
9階建
総戸数
44戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
クロス貼り替え/ウッドライン上貼り/網戸貼り替え/インナーサッシ設置(洋室1)/キッチンガスコンロ・レンジフード交換/洗濯パン交換/フロアタイル交換/トイレ交換/巾木交換/ルームクリーニング等 ※2020年11月2日完了
駐車場
あり
ペット
可(細則有)

間取り図

八幡山 光と風を取り入れる快適空間

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