物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
価格(税込)
7,280万円
管理費
月額23,060円
修繕積立金
月額8,760円
管理方式
全部委託
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.88㎡
バルコニー面積
13.03㎡
築年月
1982(昭和57年)1月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
5階建
総戸数
9戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン/エアコン3基/洗面化粧台/温水洗浄トイレ/L45フローリング新規張替
駐車場
なし

青山 仕事がはかどる理想の書斎

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
価格(税込)
7,280万円
間取り
2LDK
平米数
60.88㎡

仕事がはかどる理想の書斎

港区南青山に位置する、カップルやDinks向けにおすすめの2LDK。全体的に白を基調とした透明感のある空間です。大きな窓がある書斎は、横幅ワイドなディスク付きなので、資料を広げてPC作業など十分な広さが◎。これからの時代にマッチした住環境ですね。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302のリビングダイニング

リビングダイニング

白で統一されたナチュラルデザイン

透明感のある清らかなライトカラーの色味と空間を引き締めてくれるブラックの照明器具が印象的なLD(約11.8帖)です。シンプルな空間なので、インテリア選びを楽しめますね。また、格子状のカバーでエアコンをスッキリと隠せるので、生活感を感じさせない暮らしです。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302のリビングダイニング

豊富な収納スペース

壁面に細かく仕切られている収納付き。ごちゃごちゃしがちなリビングダイニングが、いつでもスッキリと片付きますね。また、キッチンや書斎・寝室などの戸は開閉出来るので、気分を変えて開放感な空間にも出来ます。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302のキッチン

キッチン

家具のような可愛いキッチン

南東向きのバルコニーへ出入り可能な扉があり、日当たり良好なキッチン。ライトカラーの色合いに黒の取っ手で、家具のような印象です。3口コンロに広々シンク、また、2人以上が同時に調理できる横幅ワイドなスペースで、会話をしながらお料理を楽しめますね。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302のキッチン

収納豊富でいつでもスッキリ

キッチン側の吊戸棚は、下げたまま調理器具やお皿を取り出したりと、昇降タイプが便利です。また、下部は奥まで使いやすい引き出しタイプ。さらに、背面はカップボード完備で、上部・下部ともに豊富な収納スペースで、いつでもスッキリと片付きますね。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302のバルコニー

バルコニー

南東向きに、キッチン・書斎・サニタリールームから出入り可能なバルコニーがあります。洗濯金物は複数設置出来るのが、便利です。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302の書斎

書斎

開放感があり、テレワークがはかどる

南東向きにバルコニーへ出入り可能な窓がある、約4.3帖の書斎があります。窓が大きいので、自然光がたっぷりと降り注ぐ明るい空間です。壁面のカウンターは、上部・下部ともに収納スペース付き。また、資料を広げてPC作業など、横幅のあるディスク完備で、お仕事や勉強がはかどりますね。さらに、ディスク前のスライド扉は磁石仕様で、メモなどを貼り付けておけます。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302の洗面室

洗面室

白を基調としたシンプルで清潔感のある洗面室です。洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。また、南西向きにバルコニーへ出入り可能な扉があるので、自然換気も◎。すぐ近くに洗濯機置場があるので、家事の導線もラクラクですね。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302の浴室

浴室

丸みを帯びた優しいデザインの浴槽が印象的な清潔感のある空間です。湯船にゆっくりと浸かってリラックスし、日々の疲れを癒してくれるバスタイムになりますね。また、衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。さらに、収納ラックのカバーは上に上がるので、お掃除がしやすく綺麗をキープ出来ますね。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302のトイレ

トイレ

温かみのある暖色系の色合いが印象的な空間です。手洗いタンク仕様のウォシュレット付きトイレ。また、側面に扉付きの高さのある可動棚があり、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302の寝室
ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302の寝室

寝室

全面収納で綺麗にまとまる

北西向きに、壁面いっぱいの開口部がある約4.7帖の寝室です。柔らかな光が長時間続く方角なので、朝はゆっくりしたいという方にとって嬉しいポイントです。また、全面が収納になっていて扉がついているので、スッキリと整理整頓出来て、綺麗が続きますね。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302の玄関

玄関

白を基調にダークカラーのフロアで清潔感のある玄関です。背面に可動棚仕様の玄関収納で、ロングブーツやレインブーツも問題なく収納できますね。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302の廊下

廊下

廊下を進むと腰くらいの高さのカウンターがあります。上からの間接照明で、お気に入りの小物や季節のお花を飾って、玄関に彩りをプラス出来ますね。さらに、下部は扉付きの可動棚で、シーズンオフの靴をしまったり、掃除道具や消耗品のストック収納などに使用できて、居住スペースがすっきりと片付きます。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302の外観

外観・共用部

お洒落なアパレルや飲食店が並ぶ骨董通りから1本入り、オフィスビルやマンションが佇むエリア。鉄筋コンクリート構造の地上5階建て、総戸数は9戸の小規模マンションです。レトロ調な白タイルの外観が印象的な低層タイプ。モニター付きインターホン・オートロックとセキュリティ面も安心です。

ワンマウンツ青山 302のワンマウンツ青山 302の外観

周辺情報

表参道・西麻布・広尾・六本木が生活圏の【港区南青山】。最寄駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅で徒歩7分と好立地な場所です。こだわりのレストランやおしゃれなオフィスビルも多いですが、スーパーやドラッグストア、書店も徒歩圏内なので日常のお買いものにも困りません。

【買い物施設】
・紀ノ国屋インターナショナル(約750m)
・ファミリーマート 南青山六丁目店(約150m)
・青山ブックセンター 本店(約750m)
【教育施設】
・港区立青南小学校(約350m)
・港区立高陵中学校(約1.0km)
・青山学院大学(約400m)
【医療機関】
・山王病院(約2㎞)
・伊藤病院(約1.0㎞)
・山王メディカルセンター(約2.0㎞)

編集部より

今回ご紹介する物件は憧れの【港区南青山】アドレス。表参道・西麻布・広尾・六本木が生活圏内です。都心の中心でありながらも、骨董通りから1本通りに入った落ち着きのある住環境で、お洒落なカフェやレストランを普段使いできる贅沢なエリアです。間取りはカップルやDINKsにおすすめな60.88㎡の2LDK。温かみのある色合いのリビングダイニングと、家具のような可愛いキッチンで、日々のお食事をパートナーと一緒に楽しめますね。また、これからの時代にピッタリな仕事がはかどる書斎、豊富な収納でスッキリとした寝室と、居心地の良いおうち時間になりますね。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてください。

※取材日:2020年12月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
価格(税込)
7,280万円
管理費
月額23,060円
修繕積立金
月額8,760円
管理方式
全部委託
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.88㎡
バルコニー面積
13.03㎡
築年月
1982(昭和57年)1月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
5階建
総戸数
9戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン/エアコン3基/洗面化粧台/温水洗浄トイレ/L45フローリング新規張替
駐車場
なし

間取り図

青山 仕事がはかどる理想の書斎

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,280万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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