物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩5分
京王新線「初台」駅 徒歩8分
価格(税込)
8,580万円
管理費
月額15,800円
修繕積立金
月額9,550円
その他費用
CATV使用料:月額150円、町内会費:月額200円
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
78.96㎡
バルコニー面積
12.60㎡
築年月
2003年(平成15年)3月
所在階
3階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地下1階付6階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング・建具交換/壁・天井クロス貼替/キッチン(食洗器付)/洗面化粧台交換/浴室(浴室暖房・乾燥付)/トイレ交換(ウォシュレット付)/新規照明器具・防水パン/ハウスクリーニング等
駐車場
あり(空有):月額37,000円
駐輪場
あり(空有):月額300円
バイク置き場
屋根なし:月額3,500円~、屋根有:月額4,000円
ペット
飼育可(細則有)

参宮橋 床暖房付き 明るくあたたかいLDK

住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩5分
京王新線「初台」駅 徒歩8分
価格(税込)
8,580万円
間取り
3LDK
平米数
78.96㎡

床暖房付き 明るくあたたかいLDK

都心でありながら静かで落ち着いた街並みの「参宮橋」エリア。「新宿」駅まで直通3分ほどでアクセスできて、交通利便性も良好です。ペットと一緒に暮らせる3LDKのお部屋は、寒い冬に嬉しい床暖房付き。明るくあたたかいLDKは、自然と家族が集まる場所になりそうです。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンのリビングダイニングキッチン

リビングダイニングキッチン

開放感のあるLDK

約17.0帖のLDK。南西側に大きな窓が2箇所あり、開放感のある空間です。ガラスブロック付きでデザイン性も◎。やわらかな自然光を取り入れることができます。また、天井ビルトインエアコンはスタイリッシュな見た目で、空間を広く見せる効果が期待できますよ。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンのリビングダイニングキッチン

安全であたたかい床暖房

リビングダイニングには寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間に。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心ですね。

デザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラット

キッチン側の壁にはエコカラットが施工されています。調湿・脱臭機能付きで、ジメジメする梅雨時期も快適に。機能性・デザイン性ともに高い空間を実現しています。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンのリビングダイニングキッチン

会話が弾む対面キッチン

シックで上品な印象のキッチンは人気の対面式。調理や洗い物をしながらリビングを見渡すことができ、家族との会話が弾みます。グリル付3口コンロや食洗機など、便利な設備も揃っていて、作業が捗りそうですね。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンの洋室

洋室1

ゆっくり休める空間

約6.3帖の洋室は、窓とクローゼット付き。ダブルベッドを設置できる広さなので、ご夫婦の寝室におすすめです。落ち着いた色のアクセントクロスが特徴的で、ゆっくり休むことができそうです。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンの洋室

洋室2

子ども部屋におすすめ

約6.0帖の洋室。二面採光で風通しの良い空間です。隅々までたっぷり収納できるクローゼット付きで、整理整頓がしやすいですね。子ども部屋にいかがでしょうか。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンのバルコニー

バルコニー

リビングダイニングに面したバルコニー。奥行きがあり、広々としています。タイルが敷かれているのも嬉しいポイント。左側の壁にはガラスブロックが設置されていて、おしゃれに目隠ししてくれます。プライバシー面に配慮されていますね。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンの洋室

洋室3

リモートワークにも

LDKに面した洋室は約4.5帖。扉を開放すればLDKと繋げて使用することができます。来客時や子どもの遊び場所として役立ちそうですね。リモートワークスペースにもおすすめです。窓が付いているので、作業中のリフレッシュも◎。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンの洗面室
アルス代々木参宮橋コート・アデリオンの洗面室

洗面室

広々としたカウンタースペースが印象的な洗面室。化粧品などの仮置きに便利で、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。三面鏡裏は収納スペースになっていて、洗面廻りの小物をすっきり片づけることができます。コンセントも付いていて便利ですよ。さらに、上から水が出るので水栓廻りに水が溜まらずお掃除簡単。ホースを引き出してボウル手前に水を流すこともできます。奥にはリネン庫、吊戸棚があり、タオルや洗濯用品の収納も問題ありません。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンの浴室

浴室

木目調の壁パネルでぬくもりを感じる浴室。横長ミラーが空間に奥行きを持たせてくれますね。天気が悪い日も洗濯物を乾かすことができる暖房乾燥機付き。さらに、呼出ボタンが付いているので、万が一の時も安心です。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンのトイレ

トイレ

爽やかなブルーのクロスとモザイクタイルで、清潔感と遊び心を感じられるレストルーム。Panasonic製のタンクレストイレはスタイリッシュな見た目です。手洗い台が付いているので、来客時に洗面室まで案内する手間がかかりません。鏡でぱっと身だしなみチェックができて便利ですね。こちらにも呼出ボタンが付いています。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンの玄関
アルス代々木参宮橋コート・アデリオンの玄関と廊下

玄関・廊下

玄関・廊下は高級感の漂う大理石張り。玄関照明は人感センサー付きなので、いつでも明るく出迎えてくれます。収納豊富でいつも綺麗な空間をキープできそうですね。可動棚なので、靴はもちろん、アウトドアグッズやペット用品の収納にも便利です。全身鏡が付いていて、お出かけ前のコーディネートチェックもできますよ。

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンの外観と周辺情報

共用部

2003年(平成15年)3月築、鉄筋コンクリート造で、地下1階付6階建てのマンションです。総戸数は35戸。淡いブラウンのタイル貼りで、やさしく上品な印象の外観です。防犯カメラ・オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。ご紹介するお部屋は3階部分。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らすことができます。

周辺情報

小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩5分、京王新線「初台」駅より徒歩8分ほどの場所にあります。「新宿」駅まで直通3分ほどで、どこへ行くのも便利な立地です。駅周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、買い物に困ることは無さそう。幅広いジャンルの飲食店があるので、帰りにさっと食事をしたり、休日のランチも楽しめそうですね。都心でありながら、静かで落ち着いた雰囲気のエリアです。

【買い物施設】
・ファミリーマート 初台交差点前店(約350m)
・まいばすけっと 参宮橋駅前(約550m)
・マルマンストア 参宮橋店(約550m)
【教育施設】
・区立代々木山谷小学校(約450m)
・区立代々木中学校(約1.4km)
【医療機関】
・内藤病院(約650m)
・JR東京総合病院(約1.2km)
【その他】
・区立参宮橋公園(約450m)
・区立代々木ポニー公園(約550m)
・新国立劇場(約750m)

編集部より

小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩5分、「新宿」駅まで直通3分ほどで、交通利便性に優れた場所にある今回の物件。オートロック完備、地下1階付6階建てのマンションです。ご紹介するお部屋は3階部分。ファミリーにおすすめ、専有面積78.96㎡の3LDKです。リビングダイニングには大きな窓が2箇所あり、開放的な空間。ガラスブロック付きでデザイン性もあり、やわらかな自然光を取り入れることができますよ。フローリングには床暖房が敷設されていて、足元からじんわり暖まることができます。小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心ですね。また、展示している家具をそのまま使用いただくこともできます。(絵画は展示品です。)気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

取材日:2020年1月12日

物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩5分
京王新線「初台」駅 徒歩8分
価格(税込)
8,580万円
管理費
月額15,800円
修繕積立金
月額9,550円
その他費用
CATV使用料:月額150円、町内会費:月額200円
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
78.96㎡
バルコニー面積
12.60㎡
築年月
2003年(平成15年)3月
所在階
3階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地下1階付6階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング・建具交換/壁・天井クロス貼替/キッチン(食洗器付)/洗面化粧台交換/浴室(浴室暖房・乾燥付)/トイレ交換(ウォシュレット付)/新規照明器具・防水パン/ハウスクリーニング等
駐車場
あり(空有):月額37,000円
駐輪場
あり(空有):月額300円
バイク置き場
屋根なし:月額3,500円~、屋根有:月額4,000円
ペット
飼育可(細則有)

間取り図

参宮橋 床暖房付き 明るくあたたかいLDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    8,580万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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