物件概要

住所
東京都品川区東品川
交通
東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅 徒歩1分
管理費
月額29,300円
修繕積立金
月額10,800円
その他費用
温水料(基本料金):月額1,000円、温水料(従量料金):使用料に応じて発生
管理方式
全部委託
管理会社
①株式会社シーフォートコミュニティ ②双日総合管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
77.73㎡
バルコニー面積
2.19㎡
築年月
1992年(平成4年)6月
所在階
12階
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
地上29階建
総戸数
139戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/浴室乾燥機設置/洗面化粧台新規交換/洗濯パン新規交換/FT貼替/シャワー付トイレ新規交換/FT貼替/抗ウイルスクロス貼替/照明器具新規設置/建具新規交換/下足入新規交換/エコカラット新規設置/ダウンタイト新規設置/ハウスクリーニング他 ※内装完了日2020年12月26日
駐車場
あり:月額60,000円
駐輪場
あり:月額500円
バイク置き場
あり(オフィス棟前):無償
ペット
不可

天王洲アイル・シーフォートタワー12階は「成約済み」です。

天王洲アイル・シーフォートタワー12階東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都品川区東品川
交通
東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅 徒歩1分
間取り
1LDK+WIC
平米数
77.73㎡

シーフォートタワー

天王洲アイル駅のオフィスビルや劇場、飲食店などの複合施設からなるシーフォートスクエア内にある分譲賃貸タワーマンションです。1992年6月竣工、総戸数139戸、29階建、24時間有人管理、オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。フロントサービスもあるので日々の暮らしをより充実させることができます。宅配ボックスも完備されているので荷物の受取り時間に気を遣わずに済みます。また、東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅徒歩1分という駅近くのところにあります。再開発エリアなのでおしゃれで綺麗な街並みです。運河が多くのんびりとした雰囲気で都会の喧騒を忘れさせてくれそうです。

1LDKだけど開放的で快適な空間

最寄り駅から徒歩1分という駅近な立地。リビングダイニングは窓が多く、南向きで陽当たり良好、開放感のあるお部屋になっています。DENスペースも造られているので、東京の景色を眺めながらリモートワークをすることもできそうですよ。1LDKという間取りですが、使い勝手良好で過ごしやすい仕様になっています。

2021.01 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining

シーフォートタワーのリビングダイニング

陽当たり良好な明るいお部屋

約13.2帖の広々としたお部屋です。南向きなので陽当たり良好の一部の壁面にはエコカラットが貼られているので、調湿・脱臭効果があるので嬉しいですね。見た目もおしゃれなのでインテリアにも浮かずに済みます。フローリングは優しい色味でどんな家具にもぴったり。ソファやテレビ、ダイニングセットなど問題なく置くことができるのでレイアウトもしやすそうです。

シーフォートタワーのDEN

シーフォートタワーのDEN

リビングダイニングの奥にはDENスペースが造られています。カウンター付きなのでPC作業などもしやすくてリモートワークにも最適です。窓からの眺望も良好なのでほっと一息、気分転換になりそうですね。

002キッチン,Kitchen

シーフォートタワーのキッチン

LIXIL製のⅡ型キッチンです。動線が最小限になるのでお料理しやすく使い勝手良好ですね。対面式でもあるので、リビングダイニングを見渡しながらお料理することができます。コミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。

設備面充実

3口IH、グリル、食洗機付きで設備面が充実しています。水栓も浄水器付きでグースネックになっていておしゃれ。また、吊棚が設置してあるので調味料や食器類を置くことができそうですね。

003洋室,Room

シーフォートタワーの洋室

便利なWIC付

約6.7帖の洋室にはWICが付いています。中には可動棚が造られているので、洋服だけでなく小物も収納しやすくなっています。また、内窓があるので、DENスペースからの陽が入っています。大きな梁も無いのでベッドなども置くことができそうですね。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

シーフォートタワーの浴室

TOTO製の浴室です。浴室暖房換気乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。また、ダークトーンの壁パネルがスタイリッシュな印象にしてくれています。

シーフォートタワーの洗面室

シーフォートタワーの洗面

洗面化粧台の三面鏡は、中が収納できるようになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面周りをすっきりと整頓させることができます。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除簡単。また、水栓が下向きに設置してあるので水が溜まりにくくなっています。

シーフォートタワーのトイレ

シーフォートタワーのトイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象。壁には脱臭効果があるエコカラットが貼られているので嬉しいですね。別途で手洗い器も付いているので来客時にわざわざ洗面室へ案内せずに済むので便利。

005バルコニー,Balcony

シーフォートタワーのバルコニー

南向きの陽当たりが良好なバルコニーです。12階のお部屋なので眺望も良好。屋根がしっかり付いているのも嬉しいですね。

006玄関,Entrance

シーフォートタワーの玄関

淡い色のトーンの玄関にブラックのスポットライトやドアがアクセントになっています。壁には調湿脱臭効果があるエコカラットが貼られているので靴などのニオイが軽減されそうです。腰高のシューズボックスの中は可動棚になっていて、カウンタースペースには小物やグリーン、アロマなどを置いて空間を演出することができます。

007外観,周辺情報,Entrancehall,Area

シーフォートタワーの外観・周辺情報

1992年6月竣工、総戸数139戸、29階建てのタワーマンションです。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。オフィスビルや劇場、飲食店などの複合施設からなるシーフォートスクエア内にあるので買い物にも便利。また、東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅徒歩1分という駅近くのところにあります。再開発エリアなのでおしゃれで綺麗な街並みです。運河が多くのんびりとした雰囲気で都会の喧騒を忘れさせてくれそうです。

【買い物施設】
・トモズ 天王洲アイル店(約400m)
・ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店(約400m)
・まいばすけっと 天王洲アイル店(約500m)
・セブン‐イレブン 品川天王洲店(約550m)
・マルエツ 港南ワールドシティ店(約700m)
【教育施設】
・区立台場小学校(約1.1㎞)
・区立東海中学校(約1.5㎞)
【医療機関】
・品川志匠会病院(約1.4km)
【その他】
・品川天王洲郵便局(約130m)
・品川警察署 天王洲交番(約400m)
・品川南ふ頭公園(約700m)
・天王洲公園(約750m)
・港南緑水公園(約900m)
・東品川海上公園(約1.1km)

編集部より

最寄り駅から徒歩1分という駅近な立地。様々なお店が入っている複合施設に入っているマンションということで利便性が高い物件です。オートロックでセキュリティ面も安心。リビングダイニングは南向きで窓が多く、陽当たり良好、開放感のあるお部屋になっています。DENスペースも造られているので、東京の景色を眺めながらリモートワークをすることもできそうですよ。洋室にはWICが付いているので収納スペースも確保されています。キッチンは使いやすいⅡ型で対面式。IHで食洗機付きなので設備面も充実しています。お部屋の様々なところにエコカラットや抗ウィルスクロスが使用されているので、今気になる空気もできるだけ綺麗に。1LDKという間取りですが、使い勝手良好で過ごしやすい仕様になっているので、少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2020年1月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都品川区東品川
交通
東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅 徒歩1分
管理費
月額29,300円
修繕積立金
月額10,800円
その他費用
温水料(基本料金):月額1,000円、温水料(従量料金):使用料に応じて発生
管理方式
全部委託
管理会社
①株式会社シーフォートコミュニティ ②双日総合管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
77.73㎡
バルコニー面積
2.19㎡
築年月
1992年(平成4年)6月
所在階
12階
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
地上29階建
総戸数
139戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/浴室乾燥機設置/洗面化粧台新規交換/洗濯パン新規交換/FT貼替/シャワー付トイレ新規交換/FT貼替/抗ウイルスクロス貼替/照明器具新規設置/建具新規交換/下足入新規交換/エコカラット新規設置/ダウンタイト新規設置/ハウスクリーニング他 ※内装完了日2020年12月26日
駐車場
あり:月額60,000円
駐輪場
あり:月額500円
バイク置き場
あり(オフィス棟前):無償
ペット
不可

間取り図

天王洲アイル・シーフォートタワー12階

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