物件概要

住所
東京都杉並区高井戸東
交通
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
管理費
月額8,660円
修繕積立金
月額6,390円
その他費用
※2021年3月より修繕積立金:月額7,950円に改定予定 インターネット利用料:月額1,100円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
47.31㎡
バルコニー面積
10.50㎡
築年月
2011年(平成23年)2月
所在階
2階
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上12階建
総戸数
167戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
トイレ便器交換/壁・天井クロス張替/トイレ床張替/建具・網戸建付調整/浴室シャワーヘッド・ホース交換/キッチン浄水器内蔵混合水栓交換/各網戸張替/ハウスクリーニング ※2020年11月実施
駐車場
あり(空無)
ペット
飼育可(規約による細則有)
SOLD

BELISTA高井戸駅前

住所
東京都杉並区高井戸東
交通
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
間取り
1LDK+WIC
平米数
47.31㎡

BELISTA高井戸駅前

京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩3分の場所にあるオール電化マンション。明るいリビングダイニングには、寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。WICやSICなど豊富な収納も魅力のひとつ。整理整頓してすっきりとした空間を実現できそうですね。

BELISTA高井戸駅前のリビングダイニング

リビングダイニング

ペットも安心◎床暖房付き

約10.0帖のリビングダイニング。西側いっぱいにバルコニー窓があり、明るいお部屋です。寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと暖まることができますよ。直接火に触れることがないので、ペットがいても安心ですね。

BELISTA高井戸駅前のリビングダイニング

2ヶ所の収納ですっきり空間

可動棚タイプの収納スペースが2ヶ所あり、細々とした生活小物から掃除機など大きめの荷物までしっかり収納できます。キッチン側の棚はパントリーとして使用しても◎。整理整頓できて、すっきりとした居住空間になりそうですね。

BELISTA高井戸駅前のキッチン

キッチン

使い勝手の良いカウンターキッチン

便利なカウンター付きの対面キッチン。天板リペアやIHヒーター・水栓交換など、部分リフォーム済みです。カウンターにはコンセントがあるので、電話や照明器具を置いたり、コーヒーメーカーなどの家電を使用したりと、使い勝手良好です。作業をしながらリビングダイニングを見渡せるので、パートナーやゲストとの会話も弾みそうですね。

BELISTA高井戸駅前のキッチン
BELISTA高井戸駅前のキッチン

嬉しい設備が満載◎

お手入れしやすいIHヒーター、浄水器内蔵混合水栓や食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。コンロ側には窓が付いているので、お料理時の換気も◎。コンセント付きの作業スペースでは、ミキサーやジューサーの使用もできますよ。収納スペースがしっかりあるのも助かります。

BELISTA高井戸駅前の洋室

洋室

洋服好きに嬉しいWIC

約5.0帖の洋室。洋服好きの方に嬉しいウォークインクローゼット(WIC)付きのお部屋です。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納できるので、お部屋がすっきり片付きそうです。扉は、開け閉めにスペースを取らない引戸なので、家具レイアウトの幅も広がりますよ。窓付きで、網戸の張替工事を実施済みです。

BELISTA高井戸駅前のバルコニー

バルコニー

二重サッシで防音

リビングダイニングから出入りできるバルコニーは、幅・奥行きともに広々とした印象です。非常時はそのまま外に出ることができます。目の前が環八通りなので、騒音に配慮して二重サッシになっています。

BELISTA高井戸駅前の洗面室
BELISTA高井戸駅前の洗面室

洗面室

大きな三面鏡と広々としたカウンタースペースが特徴的な洗面室。化粧品などの仮置きができて、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。三面鏡裏と右壁面に収納があり、小物類やタオルの収納に便利です。洗面廻りをいつも綺麗にキープできそうですね。

BELISTA高井戸駅前の浴室

浴室

ブラックのドア枠やミラー枠が印象的で、シックな雰囲気の浴室。シャワーヘッド、ホースなどを交換済みです。2ヶ所に手すりがあり、入浴時に役立ちます。さらに、換気乾燥暖房機付きなので、雨の日のお洗濯も心配ありません。

BELISTA高井戸駅前のトイレ

トイレ

新規交換済みのTOTO製トイレは、タンクレスでスタイリッシュな見た目です。手洗い台があり、来客時に洗面室まで案内する手間がかかりません。容量のある吊戸棚付きで、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。その下はカウンタースペースになっているので、ディフューザーや小物を飾ってインテリアを楽しむことができますよ。さらに、人感センサー付の照明なので、消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できます。

BELISTA高井戸駅前の玄関

玄関

自動点灯でいつも明るく出迎えてくれる玄関。入って左手には、シューズインクローゼット(SIC)があります。中は可動棚になっていて、棚板をお好きな高さにアレンジ可能。収納力があり、ロングブーツなどもすっきり片づけることができます。綺麗な玄関スペースをキープできそうですね。

BELISTA高井戸駅前の廊下

廊下

リビングからの光を感じる廊下。リビングドアの手前には収納スペースがあります。ペット用品やアウトドアグッズ、防災グッズなどの収納に便利ですね。

BELISTA高井戸駅前の外観と共用部と周辺情報

共用部

2011年(平成23年)2月築、総戸数167戸の大規模マンション。地下1階付地上12階建てで、今回ご紹介するのは2階部分のお部屋です。オートロックのエントランスを抜けると、広々としたロビースペースがあります。不在時に重宝する宅配ボックス、ゲストルームやパーティールームなど(使用細則有)、共用設備も整っています。規約による制限はありますが、ペット飼育も可能です。

周辺情報

京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩3分の場所にあります。目の前には「杉並区立高井戸市民センター」があり、青々とした緑が印象的です。道路を挟んで向かいに大型スーパーがあり、日々の買い物に便利。「渋谷」駅や「吉祥寺」駅まで直通アクセスできて、通勤はもちろん、休日のお出かけもしやすいですね。また、高井戸駅近くには神田川が流れていて、春には桜並木を楽しむことができますよ。

【買い物施設】
・オオゼキ 高井戸店(約150m)
・セブン-イレブン 杉並高井戸西店(約230m)
・キッチンコート 高井戸店(約300m)
【教育施設】
・区立高井戸小学校(約230m)

編集部より

京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩3分、便利な駅近物件です。オートロック完備のマンションには、不在時に重宝する宅配ボックス、ゲストルームやパーティールームなど(使用細則有)の共用設備が整っています。ご紹介するお部屋は2階部分の1LDK、オール電化のお部屋です。トイレ便器交換や壁・天井クロス張替など、部分的にリフォームを実施済み。詳しくは概要欄にてご確認ください。大きな窓付きで明るいリビングダイニングには床暖房が敷設されています。足元からじんわりと暖まることができ、ペットがいても安心して使用できますね。さらに、WICやSICなど豊富な収納も魅力のひとつ。整理整頓してすっきりとした空間を実現できそうです。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年1月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都杉並区高井戸東
交通
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
管理費
月額8,660円
修繕積立金
月額6,390円
その他費用
※2021年3月より修繕積立金:月額7,950円に改定予定 インターネット利用料:月額1,100円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
47.31㎡
バルコニー面積
10.50㎡
築年月
2011年(平成23年)2月
所在階
2階
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上12階建
総戸数
167戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
トイレ便器交換/壁・天井クロス張替/トイレ床張替/建具・網戸建付調整/浴室シャワーヘッド・ホース交換/キッチン浄水器内蔵混合水栓交換/各網戸張替/ハウスクリーニング ※2020年11月実施
駐車場
あり(空無)
ペット
飼育可(規約による細則有)

間取り図

BELISTA高井戸駅前

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