ノーブル音羽東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

ノーブル音羽のリビングダイニング

安心して寛げる

約15.0帖のLDKは、南西向きで日当たり良好。暖かい日差しが差し込みます。LL-40等級（遮音等級最上級）のフローリングが貼られているので、安心して寛ぐことができそうです。

自分好みの空間づくり

壁にはピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができます。自分好みの空間づくりを楽しめますね。エアプランツを飾ればお部屋に彩りが加わります。

豊富な収納ですっきり空間

キッチン近くに大容量の物入があり、収納豊富です。棚板を好きな高さにアレンジできて、生活小物から大きな荷物まで収納できます。コンセント付きなので、掃除機などを充電しながら収納できて便利ですね。お料理好きの方はパントリーとして利用しても◎。さらに、窓側のコーナースペースにも可動棚があります。整理整頓ができて、お部屋がすっきり片付きそうです。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

ノーブル音羽のキッチン

リビングを見渡して開放的に

田中工藝製のシステムキッチンは、リビングダイニングを見渡すことのできる対面式。前方に窓があり、明るく開放的な空間で料理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。

L型キッチンで作業効率UP

動線の短いL型キッチンで、作業効率が上がります。作業スペースが広いので、複数人での調理も行いやすくなります。親子や夫婦のコミュニケーションの場になりそうです。

充実機能で料理が捗る

料理好きの方に嬉しい3口ガスコンロとグリル付き。料理のレパートリーが増えそうです。 作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやジューサーの使用に便利です。 さらに、食洗機内蔵で後片付けも捗りますよ。

ノーブル音羽の洋室1

断熱効果のあるインナーサッシ

約6.0帖の洋室。北西側に窓があり、柔らかで安定した光を取り入れることができます。窓の開口部が大きくて開放的。低い位置にあるので、安全面を考慮し、転落防止柵が設置されています。さらに、インナーサッシには防音・断熱効果があります。

2か所のクローゼットで収納充実◎

クローゼットが2か所にあり、収納性に優れています。ご夫婦の洋服を分けて収納できるので、主寝室にいかがでしょうか？

ノーブル音羽の洋室2・バルコニー

隠す収納・魅せる収納

向かいの洋室も約6.0帖です。二面採光で陽当たり・通風ともに良好。クローゼットと可動棚があり、隠す収納と魅せる収納の使い分けができます。可動棚は本棚にしたり、植物や小物を飾っても素敵ですね。

バルコニー付きで開放的

窓が多く、南西側にはバルコニーがあります。心地いい風が入り開放的。明るく、眺望も良好です。

ノーブル音羽のバルコニー

インナーサッシで防音・断熱

洋室3から出入りできるバルコニー。南西向きで陽当たり良好です。道路に面していますが、インナーサッシになっていて騒音に配慮されています。断熱効果もあるので、嬉しいですね。

ノーブル音羽の洋室3

空間をフレキシブルに活用

LDKに隣接した約6.1帖の洋室。南西向きで陽当たり良好、クローゼット付きで収納力もあります。引き戸で仕切られているので、扉を開放すればLDKと繋げて一体空間として使用することが可能。ホームパーティーなど、リビング空間を広く使いたい！という時に便利ですね。床にレールがなく、フラットで開放的ですよ。用途に合わせて空間をフレキシブルに活用してください。

ノーブル音羽の洗面室

タッチレススイッチで衛生的

ダークな木目調の洗面化粧台が印象的で、シックな雰囲気の洗面室。LIXIL製の洗面化粧台には大きな三面鏡とミドルミラー付き。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見ることができるので、一人でも身支度しやすいですよ。上部の照明は、手を差し出すだけでオン、オフの切り替えができるタッチレススイッチになっています。手が汚れている時にスイッチに触れる必要がなく、衛生的ですね。

ノーブル音羽の浴室

家族の入浴時間がずれても安心

木目調の鏡面パネルと横長ミラーで、高級感漂う浴室。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。ベンチ付きの浴槽は半身浴にぴったり。雨の日に助かる換気乾燥暖房機能も付いていますよ。また、壁付けの収納棚は簡単に取り外して洗えるので、いつも清潔に保つことができます。

ノーブル音羽のトイレ

すっきりスタイリッシュ空間

TOTO製のトイレは便利なウォシュレット機能付き。手洗いタンクの水栓がすっきりとしたデザインでスタイリッシュな印象です。吊戸棚付きなので、生活感の出やすいトイレットペーパーなどを隠して収納できますね。

ノーブル音羽の玄関・廊下

いつも明るくお出迎え

白を基調として明るく清潔感のある玄関。照明は便利な自動点灯式で、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時にスイッチを探す手間がかからず助かりますね。消し忘れの心配が無いので、節電効果も期待できますよ。可動棚タイプのシューズボックス付きで、ロングブーツやレインシューズもすっきり片付けることができます。

ノーブル音羽の共用部

1989年（平成元年）2月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。総戸数は69戸、地下1階付地上14階建てで、今回のお部屋は11階部分です。オートロック・防犯カメラ設置でセキュリティ面は安心。

2020年 3月    玄関扉・インターホン他改修
2019年12月　サッシ改修
2019年 4月　 増圧給水変更工事
2017年 4月　 屋上他防水改修工事

ノーブル音羽の周辺情報

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩1分の近さ、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅も徒歩圏内の場所にあります。店舗数は多くはありませんが、マンションから徒歩3分圏内にコンビニ・スーパーがあり、日々の買い物に便利。「池袋」や「有楽町」に直通アクセスできて、交通利便性にも優れています。

【買い物施設】
・ファミリーマート 音羽二丁目店（約140m）
・セブン-イレブン 音羽一丁目店（約270m）
・マルエツプチ 護国寺駅前店（約210m）
【医療機関】
・小石川東京病院（約650m）
・都立大塚病院（約1.0km）
・東京健生病院（約1.2km）
【その他】
・大塚警察署 護国寺前交番（約210m）
・文京雑司ヶ谷ひろば（約350m）
・文京音羽郵便局（約400m）
・大本山 護国寺（約400m）
・区立音羽児童遊園（約550m）
・区立関口台公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・音羽幼稚園（約300m）
・八代保育園（約450m）
・区立青柳小学校（約450m）
・区立音羽中学校（約550m）
・お茶の水女子大学（約500m）