千石三丁目シティハウス ~四季を愉しむ~

千石三丁目シティハウスの周辺情報・共用エントランス

今回ご紹介する物件は、都営三田線「千石」駅より徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩9分の場所にあります。丸ノ内線で池袋駅まで一駅、東京駅までも乗換えなしで行けて都心へのアクセスに便利です。また、徒歩約6分のところにライフ新大塚店があるので、日々のお買い物には困らなさそうですね。
マンションは坂の上にあり、共用エントランスが2階になっています。オートロック付きで、通勤の管理人さんがいらっしゃいます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目南店（約220m）
・ファミリーマート 大塚三丁目店（約600m）
・ローソンストア100 文京千石四丁目店（約850m）
・ライフ 新大塚店（約300m）
・まいばすけっと 千石2丁目店（約500m）
・マルエツプチ 千石店（約650m）
・どらっぐぱぱす 千石駅前店（約1.0㎞）

【医療機関】

・東京健生病院（約250m）
・都立大塚病院（約600m）
・小石川東京病院（約900m）
・岡本病院（約1.4㎞）

【その他】

・区立氷川下町児童遊園（約200m）
・区立大塚窪町公園（約650m）
・区立大塚公園（約700m）
・文京千石郵便局（約700m）
・警視庁 巣鴨警察署（約900m）
・文京区スポーツセンター（約900m）
・区立教育の森公園（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若草保育園（約400m）
・区立千石西保育園（約450m）
・区立林町小学校（約850m）
・区立第十中学校（約1.0㎞）
・筑波大学 東京キャンパス（約1.1㎞）
・お茶の水女子大学（約1.2㎞）

玄関

玄関と廊下は大理石貼りになっていて、ホテルライクな落ち着いた印象。つるつるとした光沢感が高級感を漂わせます。入って右手にはシューズクローゼットがあり、内部は可動棚になっています。玄関照明は自動点灯の切り替えが可能なので、帰宅時に荷物で手が塞がっていても安心です。隣には飾り棚が設けられており、お花や小物をディスプレイすれば、印象がガラリと変わりそう。廊下には収納スペースがあり（写真右下）、ゴルフバッグやスーツケース、ペット用品などを閉まっておける広さです。

リビングダイニング

LDKは、部屋を広く見せてくれる横長のワイドミラーが特徴的です。LIXIL製のフローリングはリアルな木目が美しく、部屋全体を温かみのある印象にしてくれます。さらに、材質の異なる壁がワンランク上のお部屋を演出してくれます。
2部屋ある洋室にはリビングを通って入るので、家族が自然とリビングに集まりそうですね。また、この間取は各部屋からLDKまでの距離が短いため、廊下のスペースを最小限にし、そのぶん居室の面積を大きくすることができます。

キッチン

キッチンはLIXIL製。リビングを眺めながら料理が楽しめるカウンタータイプです。間口2135mmある広々としたサイズ感で、3口ガスコンロ、食洗機付など料理好きには嬉しい仕様になっています。さらに、水栓は浄水と原水の切り替えがプッシュ式でできるので、料理中に手が汚れていても簡単に切替できて便利ですね。水栓のヘッドが伸びるシャワータイプなので、シンクが大きくても隅々まで掃除ができます。

洋室1（キッチン側）

キッチン側の洋室には、クローゼットと飾り棚が付いています。部屋の扉、クローゼットドアともに引戸になっているので、開け閉めのスペースをあまり気にすることなくレイアウトできます。リビングを通って出入りできるので、将来は子供部屋として利用しても良さそうですね。

バルコニー

東向きのバルコニーは朝の光がたっぷり当たるので、洗濯物がよく乾きそうです。向かい側は戸建ての家が並びますが、道路を挟んでるので人目はあまり気にならなそう。背の高いグリーンを置けば部屋からみる景色も変わりそうですね。ウッドタイルが敷かれているのも嬉しいポイントです。

洋室2（バルコニー側）

バルコニー側の洋室には、クローゼットが2箇所設けてられており、収納力に優れています。東側に窓があり、朝はたっぷり光が差し込みます。ベッドルームとして活用するのが良さそうですね。

浴室・洗面室・トイレ

ユニットバスはPanasonic製の1317サイズです。追い炊きはもちろん、浴室乾燥機、ランドリーパイプ2本付きなので、雨の日や冬場の洗濯には困りません。

洗面化粧台もPanasonic製。ミラーボックス内部は収納スペースになっており、コンセントが2ヶ所付いています。電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できるので、洗面台をすっきり保てますよ。上部にはLED照明が付いていて、お顔や手元を明るく照らしてくれます。手洗いボウルはカウンターと一体型になっていて、汚れが溜まりにくく清潔感を保てます。水栓はシャワー式になっているので、ボウルの隅々まで簡単に掃除ができて助かりますね。洗面室内には棚が備え付けなので、タオルや洗濯用品などを収納可能です。

トイレはTOTO製。ウォシュレット、手洗い付きです。上部には収納棚も付いています。

内装事例1 ~リビングダイニングキッチン~

リビングダイニングキッチンの内装事例です。ダイニングチェアにはベンチタイプを選びました。背もたれがない分、圧迫感がなくすっきり見せることができます。椅子、ソファ共に細い脚のタイプを選んだのも空間を広く見せる為の工夫です。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

内装事例2 ~リビングダイニングキッチン~

リビングダイニングキッチンの内装事例をもう1パターンご紹介します。
木製家具は色味を揃え、丸テーブルにして、ダイニングスペースをコンパクトに。ダイニングチェアーにはCONDE HOUSEのKOTANをセレクト。ソファスペースには大きめのローテーブルを置いて、ゆったり寛げる空間をつくりました。キッチンカウンター下のシェルフは扉が無いので、開け閉めするスペースを気にしなくて大丈夫です◎

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。