物件概要

マンション名
千石三丁目シティハウス
住所
東京都文京区千石3-9-2
交通
都営三田線「千石」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
管理費
月額12,130円
修繕積立金
月額10,240円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
52.98㎡
バルコニー面積
9.09㎡
築年月
平成8年3月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
48戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/建具新規交換/エアコン新規設置/クロス貼替/フローリング貼替/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼/追焚き付給湯器新規交換/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(細則あり)
SOLD

千石三丁目シティハウス ~四季を愉しむ~

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住所
東京都文京区千石3-9-2
交通
都営三田線「千石」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
間取り
2LDK
平米数
52.98㎡

四季を愉しむ

屋敷町「旧千石円山町」の一角に位置する「千石三丁目シティハウス」。周辺に緑豊かな公園が点在している千石エリアにあり、マンションから少し歩けば、江戸幕府によって開園された小石川御薬園に由来する小石川植物園(約850m)があります。そこには、都心とは思えない緑豊かな景色が広がり、四季を通してさまざまな花木を楽しむことができます。休日にはのんびり散歩をして、自然を感じてみてはいかがでしょうか?

千石三丁目シティハウスの周辺情報と外観と共用エントランス

周辺情報・共用エントランス

今回ご紹介する物件は、都営三田線「千石」駅より徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩9分の場所にあります。丸ノ内線で池袋駅まで一駅、東京駅までも乗換えなしで行けて都心へのアクセスに便利です。また、徒歩約6分のところにライフ新大塚店があるので、日々のお買い物には困らなさそうですね。
マンションは坂の上にあり、共用エントランスが2階になっています。オートロック付きで、通勤の管理人さんがいらっしゃいます。広いロビーは綺麗に清掃されていました。エレベーターは3基。部屋番号によって分かれているので、混雑しづらそうです。

千石三丁目シティハウスの玄関

玄関

玄関と廊下は大理石貼りになっていて、ホテルライクな落ち着いた印象。つるつるとした光沢感が高級感を漂わせます。入って右手にはシューズクローゼットがあり、内部は可動棚になっています。玄関照明は自動点灯の切り替えが可能なので、帰宅時に荷物で手が塞がっていても安心です。隣には飾り棚が設けられており、お花や小物をディスプレイすれば、印象がガラリと変わりそう。廊下には収納スペースがあり(写真右下)、ゴルフバッグやスーツケース、ペット用品などを閉まっておける広さです。

千石三丁目シティハウスのリビングダイニング

リビングダイニング

LDKは、部屋を広く見せてくれる横長のワイドミラーが特徴的です。LIXIL製のフローリングはリアルな木目が美しく、部屋全体を温かみのある印象にしてくれます。さらに、材質の異なる壁がワンランク上のお部屋を演出してくれます。
2部屋ある洋室にはリビングを通って入るので、家族が自然とリビングに集まりそうですね。また、この間取は各部屋からLDKまでの距離が短いため、廊下のスペースを最小限にし、そのぶん居室の面積を大きくすることができます。

千石三丁目シティハウスのキッチン

キッチン

キッチンはLIXIL製。リビングを眺めながら料理が楽しめるカウンタータイプです。間口2135mmある広々としたサイズ感で、3口ガスコンロ、食洗機付など料理好きには嬉しい仕様になっています。さらに、水栓は浄水と原水の切り替えがプッシュ式でできるので、料理中に手が汚れていても簡単に切替できて便利ですね。水栓のヘッドが伸びるシャワータイプなので、シンクが大きくても隅々まで掃除ができます。

千石三丁目シティハウスの洋室

洋室1(キッチン側)

キッチン側の洋室には、クローゼットと飾り棚が付いています。部屋の扉、クローゼットドアともに引戸になっているので、開け閉めのスペースをあまり気にすることなくレイアウトできます。リビングを通って出入りできるので、将来は子供部屋として利用しても良さそうですね。

千石三丁目シティハウスのバルコニー

バルコニー

東向きのバルコニーは朝の光がたっぷり当たるので、洗濯物がよく乾きそうです。向かい側は戸建ての家が並びますが、道路を挟んでるので人目はあまり気にならなそう。背の高いグリーンを置けば部屋からみる景色も変わりそうですね。ウッドタイルが敷かれているのも嬉しいポイントです。

千石三丁目シティハウスの洋室

洋室2(バルコニー側)

バルコニー側の洋室には、クローゼットが2箇所設けてられており、収納力に優れています。東側に窓があり、朝はたっぷり光が差し込みます。ベッドルームとして活用するのが良さそうですね。

千石三丁目シティハウスの浴室と洗面室とトイレ

浴室・洗面室・トイレ

ユニットバスはPanasonic製の1317サイズです。追い炊きはもちろん、浴室乾燥機、ランドリーパイプ2本付きなので、雨の日や冬場の洗濯には困りません。

洗面化粧台もPanasonic製。ミラーボックス内部は収納スペースになっており、コンセントが2ヶ所付いています。電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できるので、洗面台をすっきり保てますよ。上部にはLED照明が付いていて、お顔や手元を明るく照らしてくれます。手洗いボウルはカウンターと一体型になっていて、汚れが溜まりにくく清潔感を保てます。水栓はシャワー式になっているので、ボウルの隅々まで簡単に掃除ができて助かりますね。洗面室内には棚が備え付けなので、タオルや洗濯用品などを収納可能です。

トイレはTOTO製。ウォシュレット、手洗い付きです。上部には収納棚も付いています。

千石三丁目シティハウスのリビングダイニングキッチンの内装事例

内装事例1 ~リビングダイニングキッチン~

リビングダイニングキッチンの内装事例です。ダイニングチェアにはベンチタイプを選びました。背もたれがない分、圧迫感がなくすっきり見せることができます。椅子、ソファ共に細い脚のタイプを選んだのも空間を広く見せる為の工夫です。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

千石三丁目シティハウスのリビングダイニングキッチンの内装事例

内装事例2 ~リビングダイニングキッチン~

リビングダイニングキッチンの内装事例をもう1パターンご紹介します。
木製家具は色味を揃え、丸テーブルにして、ダイニングスペースをコンパクトに。ダイニングチェアーにはCONDE HOUSEのKOTANをセレクト。ソファスペースには大きめのローテーブルを置いて、ゆったり寛げる空間をつくりました。キッチンカウンター下のシェルフは扉が無いので、開け閉めするスペースを気にしなくて大丈夫です◎

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

編集部より

都営三田線「千石」駅と東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅の二駅利用可能な「千石三丁目シティハウス」。大切なペットと一緒に暮らせる2LDKのお部屋です。
屋敷町「旧千石円山町」の一角に位置するこちらのマンションは、周辺に緑豊かな公園が点在している千石エリアにあります。少し歩けば、江戸幕府によって開園された小石川御薬園に由来する小石川植物園(約850m)があり、都心とは思えない緑豊かな景色と四季折々の花木を楽しむことができます。休日にはのんびり散歩をして、自然を感じてみてはいかがでしょうか?
気になった方は是非、一度お部屋に足を運んでみてください。

取材日:2020年1月8日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
千石三丁目シティハウス
住所
東京都文京区千石3-9-2
交通
都営三田線「千石」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
管理費
月額12,130円
修繕積立金
月額10,240円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
52.98㎡
バルコニー面積
9.09㎡
築年月
平成8年3月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
48戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/建具新規交換/エアコン新規設置/クロス貼替/フローリング貼替/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼/追焚き付給湯器新規交換/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(細則あり)

間取り図

千石三丁目シティハウス ~四季を愉しむ~

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