物件概要

住所
東京都新宿区西早稲田
交通
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩5分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
管理費
月額14,300円
修繕積立金
月額17,965円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
71.86㎡
バルコニー面積
7.18㎡
その他面積
トランクルーム:0.57㎡、オープンエアスペース:5.42㎡、エスコートポーチ:5.65㎡
築年月
2001年(平成13年)5月
所在階
6階
間取り
2LDK+S
方角
建物階数
地上14階建
総戸数
38戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
建具交換/天井・壁クロス張替/床フローリング・水回りフロアタイル張替/システムキッチン交換/浄水器付き水栓設置/ユニットバス交換(24時間換気付)/洗面化粧台交換/トイレ・洗濯機防水パン交換/ダウンライト交換/スイッチ・コンセント交換/ガス給湯器交換/ハウスクリーニング ※2020年12月完了
SOLD

高田馬場 心地よい風が吹く

住所
東京都新宿区西早稲田
交通
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩5分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+S
平米数
71.86㎡

心地よい風が吹く

「西早稲田」駅、「高田馬場」駅が徒歩圏内で、交通利便性に優れた場所にある今回の物件。サービスルーム付きの2LDKは、窓の多い3面採光の角部屋です。心地よい風が吹き、快適な暮らしを送れそうですね。

フェイムフロンステージ高田馬場のリビングダイニング

リビングダイニング

あたたかい日差し降り注ぐ

約11.0帖のLDK。東側のオープンエアスペースからあたたかい日差しが降り注ぐ、明るい空間です。ナチュラルな色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良さそうですね。

フェイムフロンステージ高田馬場のリビングダイニング

優れた生活動線で家族が集まる場所に

キッチンと一体空間、洗面・浴室にも隣接していて、生活動線に優れています。帰宅後、洗面室に手を洗いに行く前に、LDKにいる家族の顔を見ることができますね。自然と家族が集まる団らんの場所になりそうです。

豊富な収納ですっきり整頓

トールタイプとカウンタータイプの物入があり、収納豊富です。散らかりがちなリビング空間をすっきり整頓できそうですね。トールタイプの物入は可動棚なので、自分好みの収納スペースを作ることができます。中にはコンセントが付いているので、掃除機を充電しながら収納できて便利です。お隣のカウンターに季節のお花を飾れば、お部屋に彩りが加わりますね。

フェイムフロンステージ高田馬場のリビングダイニングの内装事例
フェイムフロンステージ高田馬場のリビングダイニングの内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

フェイムフロンステージ高田馬場のキッチン

キッチン

“ながら”料理ができる

人気の対面キッチン。家族やゲストとのおしゃべりを楽しみながら、テレビを観ながら、また、お子さまの様子を見ながら、料理や洗い物ができます。家族のコミュニケーションも増えそうですね。

フェイムフロンステージ高田馬場のキッチン

美しさが長続きする人造大理石

人造大理石ワークトップは、優れた耐汚染性が特徴的。調味料や洗剤で変色・変質することはほとんどなく、美しさが長続きします。正面にはコンセントがあるので、ミキサーなど調理器具の使用に便利ですね。

静かに閉まってストレスフリー

ブラックの取っ手がアクセントになったキャビネット。足元部分までたっぷり収納できますよ。引き出しは静かにゆっくり閉まり、収納物へのショックを抑えます。ついつい手が滑って大きな音が鳴ってしまう心配がなく、ストレスが軽減されそうですね。

フェイムフロンステージ高田馬場の洋室

洋室1

2面採光で通風良好◎

約8.0帖の洋室。2面採光で明るく、通風良好です。大きな窓からはバルコニーに出入り可能です。明るい水色のアクセントクロスが爽やかな印象を与えてくれますね。

フェイムフロンステージ高田馬場の洋室

大きな荷物もすっきり収納

コの字型のウォークインクローゼット(WIC)付きで、収納力があります。衣類はもちろん、トランクケースなど、大きな荷物の収納にも便利ですね。すっきり片付けて、空間を有効活用できます。

フェイムフロンステージ高田馬場の洋室

洋室2

窓が多くて開放的

LDKに隣接した洋室は約6.0帖。オープンエアスペースにも出入りできる3面採光のお部屋です。陽当たり・通風ともに良好。窓が多くて開放的な空間です。

LDKと繋げて使用も◎

LDKとは引戸で繋がっているので、扉を開放すれば一体空間として使用することもできます。生活スタイルやシーンに合わせて、活用できそうですね。

フェイムフロンステージ高田馬場の洗面室

洗面室

白を基調として明るく清潔感のある洗面室。LIXIL製の洗面化粧台はシンプルで使いやすいデザインです。上から水が出るので水栓廻りに水が溜まらずお掃除簡単。ホースを引き出してボウル手前に水を流すこともできますよ。ボウルとカウンターの継ぎ目がないのも嬉しいですね。また、三面鏡裏は収納スペースになっていて、洗面廻りの小物をすっきり片付けることができます。

フェイムフロンステージ高田馬場の浴室

浴室

木目調の壁パネルでぬくもりを感じる浴室。小窓付きなので、換気がしやすくて助かります。壁付けの収納棚は簡単に取り外して洗えるので、いつも清潔にキープできますよ。雨の日に活躍する換気乾燥暖房機、追い炊き機能といった設備も揃っています。

フェイムフロンステージ高田馬場のトイレ

トイレ

温水洗浄機能付き、LIXIL製のトイレです。ペーパーホルダーやタオルリングはステンレスで統一されていて、スタイリッシュな印象。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納に便利ですね。

フェイムフロンステージ高田馬場のサービスルーム

サービスルーム

魅せる収納、隠す収納

約5.0帖のサービスルーム。水色のクロスが部屋のアクセントになり、爽やかな印象です。窓付き、収納スペースもしっかりあるので、子ども部屋にしても良いですね。オープンタイプの可動棚と扉付きクローゼットなので、“魅せる”収納と“隠す”収納の両方を楽しむことができます。

フェイムフロンステージ高田馬場のオープンエアスペース

オープンエアスペース

見晴らしの良いオープンエアスペース。扉は折れ戸タイプなので、開口部を全開にすることができ、気持ちの良い開放感をもたらしてくれます。ウッドデッキが敷かれているので、お天気の日にはティータイムを楽しんでも素敵ですね。さらに、便利なトランクルームも付いています。

フェイムフロンステージ高田馬場のバルコニー

バルコニー

洋室1側にもバルコニーがあり、お部屋の風通しを良くしてくれます。

フェイムフロンステージ高田馬場の玄関

玄関

白い扉にブラックのラインで、スマートな印象を醸し出す玄関。入って右手には大容量のシューズボックスがあり、靴で散らかりがちな玄関を綺麗にキープすることができます。可動棚なので、ロングブーツなどもすっきり収納できますよ。また、照明は便利な自動点灯タイプで、いつも明るく出迎えてくれます。さらに、広々としたエスコートポーチ付きで、プライバシーを守ることができ、防犯面でも高い効果が期待できます。

フェイムフロンステージ高田馬場の外観と共用部と周辺情報

共用部

2001年(平成13年)5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建てのマンション。丸みを帯びた外観が印象的で、エントランスや共用ロビーは、どこか異国情緒漂う雰囲気です。TVモニター付インターホン、オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

周辺情報

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩4分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩5分の場所にあります。JR山手線「高田馬場」駅からは「新宿」駅や「池袋」駅まで5分ほど、「渋谷」駅・「品川」駅までも直通で行けて、通勤や通学に便利です。また、徒歩3分以内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】
・ファミリーマート 西早稲田店(約92m)
・まいばすけっと 西早稲田3丁目店(約190m)
・スギ薬局 高田馬場店(約240m)
・成城石井 高田馬場店(約350m)
【教育施設】
・区立戸塚第二小学校(約500m)
・区立西早稲田中学校(約500m)
【医療機関】
・高田馬場病院(約700m)

編集部より

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩4分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩5分、交通利便性に優れた場所にある今回の物件。2001年(平成13年)5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建てのマンションは、どこか異国情緒漂う雰囲気です。ご紹介するお部屋は6階部分、サービスルーム付きの2LDK。窓の多い3面採光の角部屋で、風通しの良い空間です。キッチン、洗面室など、使用頻度の高い空間とリビングダイニングが接続していて、居住性の良い間取りですよ。自然とLDKに家族が集まり、団らんの場所になりそうですね。さらに、リビング収納、WICなど、各居室に収納があるのも嬉しいポイント。すっきりとした生活空間を実現できそうです。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年1月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都新宿区西早稲田
交通
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩5分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
管理費
月額14,300円
修繕積立金
月額17,965円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
71.86㎡
バルコニー面積
7.18㎡
その他面積
トランクルーム:0.57㎡、オープンエアスペース:5.42㎡、エスコートポーチ:5.65㎡
築年月
2001年(平成13年)5月
所在階
6階
間取り
2LDK+S
方角
建物階数
地上14階建
総戸数
38戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
建具交換/天井・壁クロス張替/床フローリング・水回りフロアタイル張替/システムキッチン交換/浄水器付き水栓設置/ユニットバス交換(24時間換気付)/洗面化粧台交換/トイレ・洗濯機防水パン交換/ダウンライト交換/スイッチ・コンセント交換/ガス給湯器交換/ハウスクリーニング ※2020年12月完了

間取り図

高田馬場 心地よい風が吹く

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