物件概要

住所
東京都品川区西五反田
交通
都営浅草線「戸越」駅 徒歩5分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩13分
都営池上線「戸越銀座」駅 徒歩5分
JR山手線「五反田」駅 徒歩12分
価格(税込)
8,398万円
管理費
月額18,950円
修繕積立金
月額18,950円
その他費用
町会費:月額100円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷エコミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
82.37㎡
バルコニー面積
12.28㎡
築年月
2004年(平成16年)9月
所在階
13階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上20階建
総戸数
120戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
全室機能性デザインクロス(1000番台)張替/キッチンガラストップコンロ新規交換/キッチンオーブンレンジ新規交換/ディスポーザー新規交換/UBリニューアル塗装実装/ウォシュレット機能付トイレ新規交換(TOTO製)/洗濯パン、洗濯水栓新規交換/LEDダウンライト新規交換/全室照明器具設置/リビング天井埋込式AC2台新規交換/洋室AC2台新規交換/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空有):月額35,000円(機械式)※令和2年12月7日現在
駐輪場
あり(空有):年額3,600円 1住居1区画確保※空きがあれば2台可
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円
ペット
可(細則あり)

五反田 映画のワンシーンのような生活

住所
東京都品川区西五反田
交通
都営浅草線「戸越」駅 徒歩5分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩13分
都営池上線「戸越銀座」駅 徒歩5分
JR山手線「五反田」駅 徒歩12分
価格(税込)
8,398万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
82.37㎡

映画のワンシーンのような生活

都営浅草線「戸越」駅より徒歩5分、カップルにおすすめ、角部屋2LDKのデザイナーズマンション。約24.0帖のLDK、広々とした明るいDKは床暖房完備、コンクリート調に映える赤色のキッチンはお料理好きに嬉しい設備が満載。レトロ映画のワンシーンのような空間が印象的です。ペットも飼育可(細則有)なので大切な愛犬・愛猫と一緒に過ごすこともできます。

2021.03 価格改定済み

ラ・プラースウエスト1301のリビングダイニング

リビングダイニング

20帖超えの広々空間

二面の窓があり、日当たり・通風良好な約24.0帖のLDK。家族が集う場所が広々と明るい空間で、お家にいながら開放感があります。また、空間をより広く見せてくれる大きな鏡付きで、お家の中がより一層賑やかで明るくなりそうですね。

ラ・プラースウエスト1301のリビングダイニング

こだわりを飾って

コンクリート調のアクセントクロスとダークカラーの木目調フローリングで、ヴィンテージ感のある空間です。一部の壁にはピクチャーレールが設置してあるので、絵画やグリーン、ドライフラワーなどを飾ってお部屋をおしゃれに演出できます。

ラ・プラースウエスト1301のリビングダイニング

部屋を包む温かさ

足元からぽかぽかと部屋全体を暖かくしてくれる床暖房が付いています。小さなお子様やペットがいても安心ですね。また、見た目もスタイリッシュな天井ビルトインエアコンが2台設置で、空間をより広く見せる効果が期待できます。

ラ・プラースウエスト1301のキッチン

キッチン

高機能設備のレトロクラシカルなキッチン

日当たりの良いLDKの一角に、グレートーンの落ち着いた空間に映える落ち着いた赤色と大理石調のワークトップのシステムキッチンがあります。レトロ映画のワンシーンに出てくるような、お洒落な作りですね。

ラ・プラースウエスト1301のキッチン

お料理が楽しくなる設備

3口コンロ、魚焼きグリルやビルトインオーブンレンジと高機能設備が揃っていて、料理のレパートリーが増えそうです。生ゴミ処理の手間が省けるディスポーザーや食洗機も付いていて、後片付けも捗りますね。

ラ・プラースウエスト1301のキッチン

豊富な収納

シンク下の収納や食器などをしまっておくのに便利な背面のカップボードと、豊富な収納が完備されています。ごちゃごちゃしがちなキッチンがスッキリと整理整頓出来ますね。また、カップボードの作業スペースはコンセント付きで、家電などを充電しながら収納出来て嬉しいです。

ラ・プラースウエスト1301のバルコニー

バルコニー

空が広く開放的

日当たりの良い南西向きにバルコニーがあります。横幅ワイドで広々とした空間ですね。洗濯金物は複数設置できて便利。また、物件は13階に位置し、前方は大きな建物がないため空が広く開放的で気持ちの良い眺望です。

ラ・プラースウエスト1301の主寝室
ラ・プラースウエスト1301の主寝室

主寝室

WIC完備でスッキリ片付く

北西向きに窓がある約7.0帖の主寝室です。柔らかな光が長時間続く北向きの部屋なので、朝はゆっくりとできて嬉しいです。壁にピクチャーレールが設置してあるので、絵画やグリーンなどを飾って、居心地の良い空間を演出できます。また、隅々までたっぷり収納できるウォークインクローゼット(WIC)があり、お部屋がすっきり片付きますね。

ラ・プラースウエスト1301の寝室
ラ・プラースウエスト1301の寝室

寝室

北西向きに窓がある約7.0帖の寝室です。主寝室の隣にあるので、子供部屋や仕事部屋としてお使いになれますね。柔らかな光が長時間続く方角の部屋なので、勉強や読書などの作業に集中できる空間になります。また、扉付きのクローゼット完備で整理整頓に困りません。

ラ・プラースウエスト1301の洗面室
ラ・プラースウエスト1301の洗面室

洗面室

モダンな金縁ミラー

ヨーロッパのレトロ映画に出てくるような、モダンな洗面室。丸みのある金縁のミラーとミニマムな洗面台の存在感が印象的です。背面の高さのある扉付きの可動棚に、洗面用具などをスッキリ収納できるのが嬉しいです。

ラ・プラースウエスト1301の浴室

浴室

温かみのある色合いと奥行きを感じる横長の鏡で、広々とした清潔感のある空間です。追い焚きが付いているので家族で入浴時間が違っても安心。また、浴槽の出入りに便利な手すりも備わっており、お子さんやご年配の方にも嬉しいポイントです。

ラ・プラースウエスト1301のトイレ

トイレ

シンプルなデザインのTOTO製のタンクレスウォシュレット付きトイレ。汚れにくく落ちやすいフチ無し形状の「スゴフチ」や汚れがたまりやすいすき間も簡単に持ち上がる機能を採用しているので、日々のお手入れもラクラクですね。また、丸みのあるスチール製の独立手洗い器が設置してあるので、来客時にわざわざ洗面室へ案内しなくて済むので便利ですね。

ラ・プラースウエスト1301の玄関・廊下

玄関・廊下

収納豊富でスッキリと片付くホテルライクな空間

素材感を感じる石目調のタイルと黒のドアで重厚感のある空間が印象的です。日常使い用のシューズボックスやゴルフバックやキャリーバックなどの荷物も楽に収納できるストックルームが嬉しいです。すっきり片づけていつも綺麗な玄関を保つことができます。

ラ・プラースウエスト1301の外観・共用部

外観・共用部

2004年(平成16年)9月竣工の鉄筋コンクリート造の地下1階付地上20階建て、総戸数は120戸の大規模マンション。ブラウンを基調とした重厚感溢れるデザインに、リゾートホテルのような雰囲気のエントランスです。アプローチからエントランスまでフラットで、キャリーケースなど出入りしやすいですね。また、宅配ボックスも付いているので荷物の受け取りに便利ですね。さらに、無償のトランクルーム付きが嬉しいです。

周辺情報

都営浅草線「戸越」駅より徒歩5分、「五反田」駅も徒歩12分で都心へのアクセスも便利です。駅からマンションまで大通り沿いを歩けるので、帰宅が遅い女性の方でも安心です。また、周辺はスーパーやコンビニなどの買い物施設があるので、日々のお買い物に便利ですね。さらに、関東有数の長さを誇る商店街の「戸越銀座商店街」まで徒歩約7分。生鮮食品や飲食店、花屋に100円ショップなど、最寄品の取扱いを中心とした約400件の店舗が軒を連ねています。生活利便性はもちろん、休日に食べ歩きをするのも楽しそうです。

【買い物施設】
・ライフ大崎百反通り店(約145m)
・ファミリーマート西五反田六丁目店(約125m)
【教育施設】
・平塚保育園(約210m)
・区立第一日野小学校(約500m)
・区立日野中学校(約1.5km)
【その他】
・平塚中央公園(約130m)
・戸越銀座商店街(約450m)

編集部より

都営浅草線「戸越」駅より徒歩5分、「五反田」駅も徒歩12分、カップルやDinks向けにおすすめ、角部屋2LDKのデザイナーズマンション。約24.0帖のLDK、広々とした明るいDKは床暖房完備、コンクリート調に映える映画のワンシーンに出てくるような赤色のキッチンは、お料理好きに嬉しい設備が満載。各居室のクローゼットやWIC、玄関のストックルーム、さらに、無償のトランクルーム完備など、すっきり片づけていつも綺麗な住居を保つことができます。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に過ごすこともできます。お家でペットに癒されながらお仕事できるとストレスも軽減されそうですね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年1月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都品川区西五反田
交通
都営浅草線「戸越」駅 徒歩5分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩13分
都営池上線「戸越銀座」駅 徒歩5分
JR山手線「五反田」駅 徒歩12分
価格(税込)
8,398万円
管理費
月額18,950円
修繕積立金
月額18,950円
その他費用
町会費:月額100円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷エコミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
82.37㎡
バルコニー面積
12.28㎡
築年月
2004年(平成16年)9月
所在階
13階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上20階建
総戸数
120戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
全室機能性デザインクロス(1000番台)張替/キッチンガラストップコンロ新規交換/キッチンオーブンレンジ新規交換/ディスポーザー新規交換/UBリニューアル塗装実装/ウォシュレット機能付トイレ新規交換(TOTO製)/洗濯パン、洗濯水栓新規交換/LEDダウンライト新規交換/全室照明器具設置/リビング天井埋込式AC2台新規交換/洋室AC2台新規交換/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空有):月額35,000円(機械式)※令和2年12月7日現在
駐輪場
あり(空有):年額3,600円 1住居1区画確保※空きがあれば2台可
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円
ペット
可(細則あり)

間取り図

五反田 映画のワンシーンのような生活

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    8,398万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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