物件概要

住所
東京都新宿区百人町
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分
価格(税込)
8,499万円
管理費
月額18,833円
修繕積立金
月額13,737円
その他費用
ルーフバルコニー代:月額25,000円、基本給湯料:月額2,022円 ※使用料が0円でも発生します
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
87.78㎡
バルコニー面積
9.89㎡
ルーフバルコニー面積
37.21㎡
築年月
1988年(昭和63年)1月
所在階
23階
間取り
3LDK+WIC・SIC
方角
西
建物階数
地下1階付地上25階建
総戸数
193戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規交換/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換/田中工藝製システムキッチン新規交換 ※2020年12月完了
駐車場
あり(空有):月額28,000~34,000円
駐輪場
あり(空有):月額400~800円
バイク置き場
あり(空有):月額5,000~9,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

高田馬場 ルーフバルコニーと抜ける眺望

住所
東京都新宿区百人町
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分
価格(税込)
8,499万円
間取り
3LDK+WIC・SIC
平米数
87.78㎡

ルーフバルコニーと抜ける眺望

総戸数587戸のトリプルタワーマンション。オートロック完備で管理体制良好です。ご紹介するお部屋は、収納豊富な3LDK。約19.5帖の広々としたルーフバルコニーが魅力的です。23階部分からの抜ける眺望で開放的な気分になれそうですね。

2021.04  価格改定済み

西戸山タワーホウムズノースタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

明るく開放的な大空間リビング

約21.8帖で広々としたLDK。ルーフバルコニーとバルコニーに囲まれていて開放的な空間です。北西二面採光で明るく、陽当たり・通風ともに良好ですよ。23階部分なので周りの視線が気になることもありませんね。

西戸山タワーホウムズノースタワーのキッチン

キッチン

いつも清潔なキッチン空間

美しい木目が印象的なキッチン。グースネック水栓やスクエア型シンクがスタイリッシュです。お手入れのしやすいIHクッキングヒーター、食洗機内蔵で後片付けが捗りそう。さらに、カップボード付きで収納豊富です。リビングから見える場所にありますが、いつも清潔なキッチン空間をキープできますね。調理や洗い物をしながら、家族との会話も弾みそうです。

西戸山タワーホウムズノースタワーの洋室

洋室1

広々WIC付き

約5.9帖の洋室1。バルコニーに隣接し、明るく開放感があります。約3.2帖の広々としたウォークインクローゼット(WIC)が付いているので、洋服好きの方には嬉しいですね。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納できて、空間を有効活用できます。

西戸山タワーホウムズノースタワーの洋室

洋室2

リビングダイニングに隣接する洋室2は約4.4帖です。間口の広いクローゼットが付いていて、収納力◎。窓からはルーフバルコニーが見えます。子ども部屋にいかがでしょうか。

西戸山タワーホウムズノースタワーのルーフバルコニー

ルーフバルコニー

抜ける眺望

リビングダイニングから出入りできるルーフバルコニーは、約19.5帖の広々空間。23階部分からの抜ける眺望が魅力です。開放的な気分になれそうですね。

西戸山タワーホウムズノースタワーの洋室

洋室3

北東向きの窓とクローゼット付きの洋室3。約5.2帖です。柔らかな光が入る方角なので、書斎や趣味部屋におすすめです。落ち着いて作業ができそうですね。

西戸山タワーホウムズノースタワーの洗面室と浴室とトイレ

洗面室

白を基調としていて明るく清潔感のある洗面室。LIXIL製の洗面化粧台は、身支度に便利な三面鏡とミドルミラー付き。小さなお子さまも台に乗らずに鏡を見ることができて便利です。タオル類の収納に便利な可動棚、洗濯機置き場には吊戸棚が付いていて、収納スペースも充実しています。

浴室

艶のある木目パネルとワイドミラーで、高級感漂うバスルーム。TOTO製です。換気乾燥機付きなので、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができますね。

トイレ

シンプルですっきりとした印象のレストルーム。TOTO製の洗浄便座付きトイレが設置されています。吊戸棚はトイレットペーパーの収納にぴったりですね。

西戸山タワーホウムズノースタワーの玄関

玄関・シューズインクローゼット

人感センサー付き照明で、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時にスイッチを探す手間がかからず助かります。消し忘れの心配が無く、節電効果も期待できますね。入って左手には可動棚タイプのシューズインクローゼット(SIC)があります。収納力があり、靴で散らかりがちな玄関スペースをすっきり片付けられそうですね。

西戸山タワーホウムズノースタワーの外観と共用部

共用部

1988年(昭和63年)1月築、総戸数587戸のトリプルタワーマンションです。オートロック完備で安心のセキュリティ。日勤の管理人さんがいらっしゃり、管理体制も良好です。さらに、便利な宅配ボックス、無償で使用できるトランクルームがあり、共用設備も充実しています。

修繕履歴

2020年5月 汚水槽排水ポンプ交換工事
現在、エレベーターリニューアル工事中

周辺情報

JR山手線「高田馬場」駅より徒歩8分、「新大久保」駅より徒歩6分の場所にあります。便利な山手線エリアで交通アクセス良好。大きな病院・商店街が近く、生活環境も整っています。さらに、公園や野球場が近くにあり、緑が多いのも嬉しいポイント。戸山公園では四季折々の植物を見ることができるので、休日のお散歩におすすめです。

【買い物施設】
・まいばすけっと新宿百人町3丁目(約220m)
・セブン-イレブン 高田馬場店(約500m)
【教育施設】
・区立西戸山小学校(約350m)
・区立新宿西戸山中学校(約350m)
【医療機関】
・JCHO東京山手メディカルセンター(約450m)
【その他】
・区立西戸山公園(約190m)
・都立戸山公園(約800m)

編集部より

JR山手線「高田馬場」駅より徒歩8分、「新大久保」駅より徒歩6分、交通利便性に優れたエリアにある今回の物件。1988年(昭和63年)1月築、総戸数587戸のトリプルタワーマンションは、オートロック完備で管理体制も良好です。ご紹介するのは23階部分のお部屋。ファミリーにおすすめ、収納豊富な3LDKです。約21.8帖の大空間リビングは、北西二面採光で明るく、陽当たり・通風ともに良好。大きな窓に囲まれた開放的な空間ですよ。さらに、ルーフバルコニーも約19.5帖の広々空間。23階部分からの抜ける眺望が魅力的です。気になった方はぜひお問い合わせください。

※総戸数193戸(合計587戸)
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都新宿区百人町
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分
価格(税込)
8,499万円
管理費
月額18,833円
修繕積立金
月額13,737円
その他費用
ルーフバルコニー代:月額25,000円、基本給湯料:月額2,022円 ※使用料が0円でも発生します
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
87.78㎡
バルコニー面積
9.89㎡
ルーフバルコニー面積
37.21㎡
築年月
1988年(昭和63年)1月
所在階
23階
間取り
3LDK+WIC・SIC
方角
西
建物階数
地下1階付地上25階建
総戸数
193戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規交換/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換/田中工藝製システムキッチン新規交換 ※2020年12月完了
駐車場
あり(空有):月額28,000~34,000円
駐輪場
あり(空有):月額400~800円
バイク置き場
あり(空有):月額5,000~9,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

高田馬場 ルーフバルコニーと抜ける眺望

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    8,499万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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