物件概要

住所
東京都世田谷区上馬
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩10分
価格(税込)
8,190万円
管理費
月額19,550円
修繕積立金
月額18,070円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニテイ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
82.72㎡
バルコニー面積
11.77㎡
築年月
1997年(平成9年)2月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
4 階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/洗面台新規交換/トイレ新規交換(手洗器付)/ユニットバス新規交換(追い焚き付)/磁器質タイル・フローリング新規張替/洗濯パン新規交換/クロス新規張替/エアコン新規設置(洋室1機)/建具新規交換/給湯器新規交換/給排水管新規交換/照明器具新規交換/下足入新規交換/収納・棚新規設置/照明スイッチ・コンセント類新規交換/ハウスクリーニング等 ※2020年12月完成
駐車場
あり(空有):月額30,000~32,000円 ※機械式

三軒茶屋 住まいを彩る

住所
東京都世田谷区上馬
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩10分
価格(税込)
8,190万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
82.72㎡

住まいを彩る

ファミリーにおすすめな2LDK。家族みんなでゆったり過ごせる約18.0帖のリビングダイニングは、陽の光が入る明かるい空間です。アートギャラリーのような素材・色使いで、住まいに彩りや奥行き感を与えてくれます。細部にこだわりが散りばめられており、おうち時間がより一層充実したものに感じる、そんな内装になってます。

約18.0帖の大空間

家族みんなでゆったりと過ごせる約18.0帖の大空間。リビングへ入ると南東向きの窓から、自然光がたっぷりと入る明るいリビングになっています。ダイニングセット、ソファが余裕をもって置くことができます。

ネイビーで区切られた特別なスペース

リビングの一角にはネイビーで区切られた立体的な空間が。ワークスペースとして利用したり、愛読書を並べて趣味スペースとして利用するなど、使い方は様々です。

素材のコントラストを楽しむ

フローリングのマットな質感、凹凸感のあるレンガ調のアクセントウォールなど、素材のコントラストが楽しめます。シンプルな家具を置くだけで、様になるおしゃれ空間です。

 

家具のようなシックなキッチン

グレーやブラックで統一され、空間に馴染む家具のようなスタイリッシュなキッチンです。生活感をさりげなくカバーしてくれる独立キッチンでありながら、小窓から出来立ての料理をさっと出すことができます。

充実した設備

3口ガスコンロ、食洗機、ヘッドが伸びるシャワー水栓など、高機能設備になっています。シンク手前にはコンセントが設けられているので、その場でハンドミキサーなどのキッチン家電が使えるのも嬉しいポイントです。

 

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。取材日はあいにくの雨でしたが、南東向きで晴れた日は自然光がたっぷりと入ります。低層住宅が多い為、4階でありながら眺望も良好です。

 

お気に入りを飾って、愛らしいベッドルームに

約6.8帖の洋室。ネイビーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気です。本やオブジェなどが置けるカウンター付きで、ベッドまわりをデコレーションできます。また、奥行きたっぷりのWICが備わっています。可動棚付きなのでバッグや靴などもすっきりと収納できます。

 

充実した収納スペース

洗面まわりの小物やタオルやたっぷりと整理できる、収納に優れた洗面化粧台。洗面下のキャビネとは奥にしまった物もおり出しやすい引き出しタイプになっています。洗面台には愛用品のみを並べて、ホテルライクな雰囲気に仕立てるのも◎

 

 

シーンに合わせて照明をチェンジ

浴室内にあるボタンひとつで照明の色の切り替えが可能なバスルーム。朝のシャワーなどすっきりしたい時は白っぽい光、一日の疲れを癒したい時はオレンジっぽい光など、シーンに合わせて使い分けができます。また、換気・乾燥・暖房・涼風の機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプ付きなので、雨の日のお洗濯にも困りません。

 

廊下に面しているレストルーム。ダーク系の色味で統一された落ち着きのある雰囲気です。カウンターの上にころんと置かれた洗面ボウルが可愛らしいですね。吊り棚も備わっているので、トイレットペーパーや小物類をすっきりと整頓できます。

 

約5.4帖の洋室2。クローゼット付きなので、お子さんの寝室としてはもちろん、ワークスペースなどにも活用できます。バルコニー付きなので、開放感も得られます。

 

洋服好きに嬉しい、独立WIC

廊下に面している広々としたWIC。約3.0帖あり、洋服だけでなくキャリーケース、ベビーカーなどが収納できる大きさになっています。可動棚も付いているので小物類もすっきり整頓可能。また、コンセントも備わっているので、お掃除ロボットなどの家電品も収納できます。

 

ホテルライクな玄関ホール

玄関の扉を開けるとホテルライクなホールが迎えてくれます。家族みんなの靴がたっぷりと納まるシューズボックスは、可動棚式でブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。石目調のアクセントウォールは美しい空間に整えてくれます。

 

外観・周辺情報

外観

閑静な住宅街に佇む本マンション。1997年2月に竣工、総戸数27戸の小希望マンションです。セキュリティはオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で、日々安心して過ごせます。エントランスには宅配ボックスも付いているので、時間を気にせず荷物が受け取れるのも嬉しいポイントです。ご紹介するお部屋は4階の最上階。マンション周辺は低層住宅が多いので、4階でありながら眺望良好です。

周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅、「駒沢大学」駅から共に徒歩10分で、閑静な住宅街に位置します。徒歩4分でスーパー、徒歩2分でコンビニへ行くことができるので、日常的なお買い物には困りません。少し足を延ばせば駒沢オリンピック公園もあるので、愛犬のお散歩や体を動かすのに運動に便利ですね。

【買い物施設】
・マルエツ 中里店(約350m)
・肉のハナマサ 三軒茶屋店(約700m)
・オオゼキ野沢店(約550m)
・セブン-イレブン 世田谷上馬2丁目店(約180m)
【教育施設】
・世田谷区立三軒茶屋小学校(約260m)
・世田谷区立駒沢中学校(約1.1㎞)
【医療機関】
・駒沢病院(約900m)
・三軒茶屋第一病院(約500m)
【その他】
・駒沢オリンピック公園(約1.6㎞)

編集部より

三軒茶屋・駒沢大学など人気エリアの中心に位置する本マンション。都心でありながら閑静な住宅街に佇む落ち着きのある立地です。お部屋の間取りはファミリーにおすすめな2LDK。家族みんなでゆったり過ごせる約18.0帖のリビングダイニングは、陽の光が入る明かるい空間です。アートギャラリーのような素材、色使いで、住まいに彩りや奥行き感を与えてくれます。細部にこだわりが散りばめられており、おうち時間がより一層充実したものに感じる、そんな内装になってます。また、各洋室のクローゼットの他に独立WICが備わっています。洋服の収納はもちろん、キャリーケースやベビーカーなどが納まる広々としたスペースになっています。お洒落さだけでなく、住みやすさも配慮された住まいになっているので、ご興味がある方がお気軽に内見にいらしてください。

※取材日:2021年2月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区上馬
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩10分
価格(税込)
8,190万円
管理費
月額19,550円
修繕積立金
月額18,070円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニテイ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
82.72㎡
バルコニー面積
11.77㎡
築年月
1997年(平成9年)2月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
4 階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/洗面台新規交換/トイレ新規交換(手洗器付)/ユニットバス新規交換(追い焚き付)/磁器質タイル・フローリング新規張替/洗濯パン新規交換/クロス新規張替/エアコン新規設置(洋室1機)/建具新規交換/給湯器新規交換/給排水管新規交換/照明器具新規交換/下足入新規交換/収納・棚新規設置/照明スイッチ・コンセント類新規交換/ハウスクリーニング等 ※2020年12月完成
駐車場
あり(空有):月額30,000~32,000円 ※機械式

間取り図

三軒茶屋 住まいを彩る

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    8,190万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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